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房價回不去了?北市Q2新案平均每坪85.1萬元 11季新高

2019-07-25 10:51:15經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

據住展雜誌統計,北台灣今年第2季新成屋、預售屋成交均價漲多跌少,其中台北市、新北市、基隆市房價上揚,桃園持平,新竹與宜蘭地區則逆勢下挫。住展雜誌企研室經理何世昌表示,近來北台灣房價盤整緩步向上,整體房價往歷史高峰逐漸靠攏,但下半年因選舉與經濟變數仍多,價格走勢可能要偏保守看待。

台北市今年第2季新建案平均成交價來到每坪85.1萬元,較第1季上漲0.5萬元,季漲幅約0.59%,創近11季新高;若與去年同期相比,則上漲2.6萬,年漲幅約3.15%。

何世昌指出,北市房市因投資、置產需求升溫,第2季由預售屋新推案多的行政區帶頭領漲,如大安、北投與內湖等區漲價較顯著。

這些區域的新預售屋房價雖然上揚,但市況仍舊不錯,意味著台北市投資追價買盤確實存在。

新北市第2季新建案房價為每坪38.6萬元,較第1季小漲0.1萬,季漲幅約0.26%。若與去年同期相比,則房價年漲0.4萬,年漲幅約1.05%。

據住展雜誌統計,台北市今年第2季新建案平均成交價來到每坪85.1萬元,較第1季上...
據住展雜誌統計,台北市今年第2季新建案平均成交價來到每坪85.1萬元,較第1季上漲0.5萬元,季漲幅約0.59%,創近11季新高。 記者陳美玲/攝影

房價建案

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