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基隆Q2新案每坪21.1萬創新高 專家:客戶不買單

2019-07-25 10:48:18經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

今年第2季基隆市新建案房價漲勢凌厲,單季房價每坪成交價達21.1萬元,較首季上揚0.2萬元,季漲幅約0.96%,刷新歷史新高紀錄;與去年同期較較,則年漲1.5萬元,年漲幅約7.65%。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,雖然基隆房價創下統計以來新高峰,主因是今年來釋出的新建案價位偏高,導致整體房價居高不下。

由於新建案價格太貴,今年來基隆市況極差,在地客不買帳,外來的台北客又稀少,買氣冷清,房價呈現「無量上漲」的格局。

桃園第2季新建案房價每坪成交價為22.7萬元,與首季維持相同水位;若與去年同期相比,則上漲0.5萬元,年漲幅約2.25%。

桃園今年第2季新釋出的建案價格普遍較平實,鮮少漫天喊價的情況,在一些需求強勁、而價格合理的區域,買氣就相當不錯,例如龜山A7重劃區、蘆竹南崁地區、中壢內壢地區等地,市況都不差。

買房房價建案

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