親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中土地標售 強強滾

2019-07-23 23:43:18經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中市政府昨(23)日公開標售區段徵收配餘地,受惠於公共建設加持,公開標售的八筆土地,扣除一筆臨時停標及一筆宗教用地,其餘六筆全數標脫,競爭激烈,得標金額合計71.98億元,溢價率達11.5%。

值得注意的是,股票上市的總太地產是最大贏家,總太標得二筆土地,最受矚目的為第一標、位於北屯太原段140地號的1萬1,330坪「地王」,總太以38.01億元、換算每坪33.55萬元得標,溢價率11.12%。

總太2016年11月才以總價23億元、每坪約19.16萬元標下相鄰的土地。不到三年,同一區土地每坪上漲14萬餘元,漲幅逾75%,顯示房市熱絡帶動土地價格飆漲。

總太集團主席吳錫坤還以個人名義,標下另一筆太平育賢段201-8地號2,599.39坪土地,標購金額9.20億元、每坪35.41萬元,溢價率12.63%。

來自新竹的春福機構旗下擁有煙波飯店事業,也看好台中市太平地區房市,這次以4.89億元標下太平育賢段204-1地號1,136坪土地,在八家投標業者中脫穎而出,換算每坪43萬餘元,溢價率達153.3%。

台中市地政局長吳存金指出,此次標售的土地分別位於北屯大十期及太平新光等兩個開發區,鄰近74號快速道路及太平中山路生活圈,可快速連結國道系統,休閒、購物、就學、醫療等生活機能也相當優越。

建商也看好此區前景,紛紛搶進推案,其中案量較大的有總太、寶佳、櫻花、大城、惠宇、豐邑、大毅等建商。寶佳稍早更以48億元、一口氣標下太平新光地區六筆共1.25萬坪土地。

但總太標下的太原段土地,原為社住用地。市府強調,北屯社會住宅已有同榮段及北屯段正在興建中,因此將太原段調整到需求度更高的西屯國安段,才符合成本效益,也滿足地方需求。

【記者宋健生/台中報導】總太地產昨(23)日以38.01億元購入北屯太原段1.13萬餘坪土地,集團累計在此區推案土地面積已達1.5萬餘坪,初估推案戶數可達3,500戶,董事長翁毓羚說,要為年輕首購族「造鎮」。

台中市政府標售區段徵收配餘地概況 圖/經濟日報提供
台中市政府標售區段徵收配餘地概況 圖/經濟日報提供

延伸閱讀

老台中人最愛去 水舞饌前中港店地底價6.26億元標售

社宅預定地標出 中市府:不處理會被質疑

中市賣社宅遭洪慈庸轟賣地炒房 市府:合法活化

自家土地耕種卻挨告 農民指控林務局「擾民濫訴」

分享給好友加入udn

相關新聞

台中「雙低」小宅 買氣強強滾

台北 中山區套房熱門

高雄 鳳山楠梓案量增

松江南京地上權案 9日開標

新莊有個歐洲村 房價仍在3字頭

「木柵vs.景美」誰能代表文山區 網友留言一面倒

生活機能佳、公園覆蓋率高…捷運科技大樓 學區優

專家帶路/捷運科技大樓周邊產品多元化 適自住、設籍

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

世界明珠首宗住宅交易出爐 平均單價破百萬元

總太新案「聚作」獲青睞 平均單日成交8000萬元

北台推案 住宅冷颼颼 商辦熱呼呼

不動產市場新寵 捷運共構商辦大漲四成

六都宅待售價均創高 北市破4000萬

台北住宅平均待售總價破4,000萬元 專家點出真相

日男租套房近車站只要四千 全新裝潢但有「一根」網笑翻

高雄房市回歸基本盤 交易連三個月回升

北部 基隆房產CP值高

台中 北屯補漲空間大

台南九份子重劃區 建商插旗

專家帶路/新竹經國商圈 中古屋須查漏 透天厝盯路權

新竹經國商圈 房價親民

想住公園旁嗎? 北市這區市民享最多綠地

北市這區市民享最多綠地 大樓4字頭

11月北北桃買氣年增三成 高雄有點蒼涼感

北市新屋比老屋貴逾五成 平均每坪房價差近30萬元

北市五大豪宅案 銷售全破6成

北市單一且自住房屋稅調降至0.6% 最快明年7月上路

霧散了?林口餘屋剩955戶 專家:多是這種房型

台中房產「租不如買」? 專家剖析首購族不知道的那些事

大安區華廈每坪134萬元成交 11年翻1倍

群雄搶地 推升台中區域行情

興富發台中新案 銷售強強滾

台中房市今年推案 大增50%

脫北者暴增! 北市今年淨移出2.5萬人創18年新高

雙北醫院周邊房產 退休族愛

台中 高鐵綠活特區夯

高雄 1字頭物件優選

專家帶路/高雄文山特區 低密度住宅區 公園綠地環繞

高雄文山特區 有潛力

台中帶頭衝 Q3三都中古房價創新高

北市地上權兩年飆新高紀錄?專家直指這兩大主因

熱門文章

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

台南又有新飯店開幕 蛋黃區成為搶客激戰區

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

繼承千萬宅想賣很頭痛 網:你撞到房地合一bug了

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

他問三千萬能買台北什麼房 網一看條件大推這區

一口氣買下桃園青埔近6千坪 興富發大獵地

環狀線本月通車 這兩社區屋主小賺小賠急出場

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

42年天母老公寓傾斜 他想換20年淡水電梯大樓「能適應嗎?」

他想在宜蘭買房通勤台北 網勸退:太辛苦了

不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素

台北住宅平均待售總價破4,000萬元 專家點出真相

2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命

霧散了?林口餘屋剩955戶 專家:多是這種房型

買華廈或多貼二百多萬買透天? 網友一面倒建議選透天

住高樓幽靜噪音少?實測結果可能跟你想的不一樣

買屋五個月就閃賣 他慘賠近千萬出場

最新調查 銀行董總樂觀房市

蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信

捷運松江南京地上權案 搶手

房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了

他怕雙車位大樓難賣 不跌價方法網友推爆

便宜有好貨!雙北大型優良社區1字頭買得到

40歲貸款買房是否太晚 網友分析恐怕害到子女

新莊歐洲村五大特色 小家庭湧入

2019房市 網友選出這個代表字

「木柵vs.景美」誰能代表文山區 網友留言一面倒

日男租套房近車站只要四千 全新裝潢但有「一根」網笑翻

全台移轉棟數 拚30萬

大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價

不動產市場新寵 捷運共構商辦大漲四成

央北重劃區地價 再創新高

新竹經國商圈 房價親民

台南九份子重劃區 建商插旗

高雄仁武1字頭 置產客心動

興富發明年15案齊發 總量衝836億

環狀線通車帶動移居潮 業者:這五站房價看好

如何讓房仲知道你是老手?專家建議這招最好

世界明珠首宗住宅交易出爐 平均單價破百萬元

商用不動產帶勁 有望創新高

2019房市代表字「回」房價漸回溫 交易量回穩

商品推薦

贊助廣告

留言