大學生校外租屋 木板隔間插座燻黑要提高警覺
大專院校9月開學，不少學生已準備在校外找合適的租屋。房仲提醒，租屋意外不時發生，租金高低其次，租房門禁、隔間材、消防等安全考量才重要，木板隔間或插座燻黑更要提高警覺。
大專院校的宿舍供給有限，不少學生得在校外租屋，但第一次租屋的學生，可能對當地環境和行情不熟，要如何找到居住環境夠安全、價格合理的租屋，房仲建議，可以先透過學校住宿組、生活輔導組的協助，或是學長姐的口碑介紹空餘房間、詢問周邊租金價位，也可避免遇到惡房東或屋況不佳的房子。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，挑選租屋前先看四周環境「巷道寬度」，因為許多住宅區在巷弄內，建議巷子不能太窄，至少要有救護車能通過的寬度；同時建議晚上也到房子周邊看看，行經的路線是否明亮安全，盡量不要選擇太偏僻的路段。
進入租屋前，永慶房屋業管部資深經理謝志傑建議，先確認「門禁安全」。也就是1樓大門能否正常上鎖，避免陌生人隨意出入；若為分租套房，寢室門鎖應在進住時更新或加裝內扣。
謝志傑表示，租屋的「防火逃生安全」是最重要考量，包括屋內走道、安全門及周邊防火巷是否暢通；分租套房隔間以水泥或防火板隔間較佳，若是木板隔間，就必須要注意房東是否提供滅火器等消防設備。
郎美囡建議，分租套房的隔間材料盡量不要選擇木板隔間，因為1戶內有4到5間分租套房及雅房的房子，木板隔間除了隔音差，亦容易著火。
郎美囡說，不論整層租屋或是分租房，一定要注意逃生動線是否順暢，看房子時走過一次樓梯，確認逃生路線暢通，無雜物阻擋，門窗可以順利開啟，若是有加裝鐵窗，要確認鐵窗可以打開，並附有鑰匙，屋主必須交付鑰匙，並放在明亮易取處，以利緊急狀況應變。
謝志傑也提醒租屋人「水火無情」的安全性。分租屋房客最好不超過5戶，除避免出入成員複雜，還有電源配置不足，各房間住戶使用太多延長線造成電線走火，或是忘記關空調或電暖爐就出門，不妨觀察插座或總開關旁是否有燻黑痕跡，如有，可能曾經發生過電線走火，更要特別注意。
謝志傑和郎美囡均提醒看屋學生務必注意安全，不要一人獨自前往，盡可能結伴同行，或請長輩陪同看屋，並且注意周圍環境，保持警覺心，看屋前可先告知親友看屋時間、地點及房東或仲介的聯絡方式。
相關新聞
天母豪宅客層獨特 今年初以來3筆億級交易皆無貸款
一表看台北市10大熱門路段 這兩條路還有5字頭房價
傳說的海底撈沒來 天母麥當勞搬走三年現況曝
抄底王？ 這業者1年接手18家旅館
拿下陽明山麗緻飯店！這業者逆勢進場 1年接手18家旅店
調查：9成民眾認房價太高 逾5成憂房市泡沫化
天母今年億級豪宅全用現金買 萬海家族也買一戶
萬海陳家砸1.9億元 無貸款買豪宅「筑丰天母」
新北十大熱門購屋路段 淡水、汐止這些路入榜
看好台中房市 國建砸6.12億購入台中北屯408.09坪地
竹北最賺3戶曝光 第一名賺一倍、2310萬元
8年級生喜新厭舊、仰賴外送 北市平均購屋總價1907萬元
空店潮租金跌不停、這處商圈卻上漲 竟是這原因
高房價受不了 桃竹要居住正義
北市府商圈店面 坪租衝萬元
北市府商圈店租看齊東區 糕餅業者以單坪月租金1萬元進駐
台中9萬空屋包租代管僅3388戶 都發局：房東仍有疑慮
六都桃園火災最少 一表揭家裡哪些地方易發生火警
市府商圈追上東區！睽違7年再現單坪萬元租金
6都房市 僅北高供不應求
房市供過於求 台中最嚴重
房市超供地區 潛在賣壓大
六都房價誰在裸泳？ 一張圖告訴你
捷運南環段將打通封閉市場 這站4字頭最便宜
供需失衡 房租唱高調
五股洲子洋 房市價量齊揚
專家帶路／五股洲子洋 供給量不多 基本面有撐
買舊不如買新 北市萬華新建案和中古屋每坪只差3萬
房價上漲又升息 南部租金漲最多
中古屋叫陣新建案 15行政區新舊屋每坪只差1-5萬元
漲租風往南吹 全國租金創新高、南部漲最多
買舊不如買新 這區新建案和中古屋每坪只差3萬
12大重劃區建案 開價飆高
竹科效應！富旺苗北最大造鎮計畫「協奏曲」賣破八成
揮別慘賠！天母豪宅連2筆獲利逾2000萬出場
「集儷苑」建案以農牧用地規劃停車位 公平會罰60萬
「星月雅築」建案使用用途不符 公平會重罰100萬元
高市府墊付1.7億開辦增額補貼 約再增1萬戶租屋族受惠
軌道經濟發酵 桃園高鐵周邊房市交易熱
高速時代打造「一日生活圈」！ 北桃、桃竹通勤夯
去年第四季電梯最好賣 電梯房貸族數量、購屋總價都創新高
升息+疫情衝擊仲介本業 無接觸服務持續升級
熱門文章
第2戶取消30年房貸 專家：砍斷投資客最後逃生路
央行第5波信用管制要來了？楊金龍首曝3大措施
六都房價誰在裸泳？ 一張圖告訴你
30年房貸要限縮？專家：打擊首購族 市場將崩潰
缺工料漲建商很痛苦？張金鶚一句回應獲認同
40年房貸替年輕人圓夢...但一看到這數字 首購族驚呆了
竹北最賺3戶曝光 第一名賺一倍、2310萬元
縮限30年房貸打擊首購族？央行：指現管制的受限房貸
逆轉了？林口賠售王出現連4筆獲利、專家點關鍵
限縮30年期房貸衝擊大 房仲試算：購買力少4成
房市供過於求 台中最嚴重
央行恐限縮房貸期數 房市專家：殺到建商也殺到首購族
捷運南環段將打通封閉市場 這站4字頭最便宜
買舊不如買新 這區新建案和中古屋每坪只差3萬
台灣也瘋！全球九成投資人打算投資這類地產
預售屋換約轉售 有望鬆綁
央行揮刀 建商：打房威力核彈級
限縮房貸年限重擊首購族？央行急澄清：是針對第2戶等受限房貸
央行暗示第5波限貸 專家：堵南部讓資金往北部亂竄？
央行第五波打炒房 上膛
各類型住宅誰最強勢？一張房貸圖讓你秒懂
房市超供地區 潛在賣壓大
30年房貸 4對象恐不適用
第五波房市管制 衝擊換屋族
月租不到5千...他開箱北市這處社宅內部超優 網精算：住6年省72萬
預售換約再放寬？ 建築大老透露：平轉可望不受限制
房市不好訊號又一件 4月中古屋看屋人潮急減
五股洲子洋 房市價量齊揚
房價一年翻漲三成！台中市「這兩區」黑馬奔騰來勢洶洶
新北十大熱門購屋路段 淡水、汐止這些路入榜
6都房市 僅北高供不應求
高市「囤房稅」三讀通過 今年7月起實施
拿下陽明山麗緻飯店！這業者逆勢進場 1年接手18家旅店
空店潮租金跌不停、這處商圈卻上漲 竟是這原因
房貸平均承做期 增至27年
第5波打炒房 瞄準30年房貸
揮別慘賠！天母豪宅連2筆獲利逾2000萬出場
30年房貸恐絕跡？央行放話第五波要調整 想揹40年銀行看1條件
央行第5波打炒房 專家示警：資金亂竄、房價恐越打越高
打炒房 央行不排除第五波管制
12大重劃區建案 開價飆高
巢運轟內政部：大方幫房東減稅 吝於讓房客抵稅
留言