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新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲

2019-07-18 19:27:20聯合報 記者江婉儀╱即時報導

新北市地政局公佈最新一期住宅價格指數,今年第一季比去年底已呈現止跌回穩趨勢,其中因捷運三鶯線工程持續進行,帶動整體發展,樹林三峽鶯歌與去年同期相較上漲5.27%;捷運沿線部分,新店線、板南線土城段已終止連3季下跌趨勢。

地價科長歐彥熙表示,以各區住宅價格趨勢,樹林、三峽、鶯歌近期因捷運三鶯線工程持續進行,帶動整體發展,該區的價格原本較便宜,加上靠近北大生活圈,數據也因此再提升。至於完工後是否還會有更高的數據出現,則要看明年捷運三鶯線開通後,將通車數據納入評估才可得知。

歐彥熙說,新成屋指數方面,108年第1季新成屋指數與前一季相較上漲1.96%。另外,捷運新店線本季指數上漲0.34%,板南線土城段指數上漲2.48%,均已終止連3季下跌趨勢。他解釋,指數的變動跟整體房市有關,終止連續下跌、各種指數逐漸回穩上升,是反映整體不動產開始逐漸回穩,與本季指數相比,之前的資料都是呈現比較低檔。

指數除了月變動與區變動,也是要長期觀察才可得知,歐彥熙指出,這份資料是讓民眾對於住宅價格有大概了解、參考,可以了解目前的趨勢,如果想更詳細精準的像是坪數價格,就要詢問房仲,數字會比較精確。

地政局補充,每季皆會定期公布6大類22項指數的統計資料,並製作「新北市不動產市場分析季報」,提供多元房市訊息及專題分析供外界參考,相關資料已放在「新北市政府地政局網站」及「新北市政府不動產買賣交易服務網」,民眾可上網查詢。

新北市地政局公佈最新一期住宅價格指數,因捷運三鶯線工程持續進行,帶動整體發展,樹...
新北市地政局公佈最新一期住宅價格指數,因捷運三鶯線工程持續進行,帶動整體發展,樹林三峽鶯歌與去年同期相較上漲5.27%。圖/新北市捷運工程局提供

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