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內湖麗山 交通便利

2019-07-12 23:29:20經濟日報 記者曾仁凱/台北報導

內湖路一段、基湖路口周邊,交通便利、生活機能成熟。 記者徐兆玄/攝影
內湖路一段、基湖路口周邊,交通便利、生活機能成熟。 記者徐兆玄/攝影
台北市內湖「麗山生活圈」居住環境單純、生活機能便利,加上緊鄰內湖科學園區,吸引不少內科上班族前來購屋置產。

信義房屋西湖店房仲達人林裕祖介紹,麗山生活圈交通便捷。以大眾交通為例,現在台北捷運網絡完整,非常方便,麗山生活圈區內有文湖線的港墘站和西湖站等兩個捷運站,往東到南港展覽館可以連接板南線,往西到南京復興、大安站也都可以連接不同路線。如果自己開車,則可以連接堤頂大道、環東大道等快速道路。換言之,不管是通勤還是自己開車,都很方便。

生活機能方面,麗山生活圈步行到知名的737巷只要十分鐘,737巷早上是傳統市場,晚上則是知名夜市,不少小吃名聞中外。另外區內也有很多為內科上班族開設的小吃店。

麗山生活圈採買也很便利,距離內湖舊宗路不到十分鐘車程,附近有知名的好市多(Cotsco)、大潤發、家樂福、特力屋等大型量販賣場。另外到大直美麗華商圈車程也是十分鐘左右。

附近的休閒空間及生活設施完善,內湖運動中心走路過去只要五分鐘,還有西湖圖書館可以閱讀。另外鄰近碧湖公園,而去年剛開放的大港墘公園,更為當地居民提供更多的休閒活動空間。

麗山生活圈區內的麗山國小和麗山國中,算是明星學校,其中麗山國小還被教育部核定為永續校園,吸引不少家長為了孩子的學區前往置產。

麗山生活圈緊鄰內湖科學園區,內科上班族成為當地購屋的主力。柯P任內重要的政績之一「內科之心」,打造結合創新育成、培育中心、商務辦公室、自造實驗空間等功能的雲端科學園區,預計明年6月完成,將吸引更多企業進駐,有利內湖區域發展。

另外美國在台協會(AIT)遷往內湖,內湖新館5月剛正式啟用,這也對於整個大內湖地區有加分的效果。

麗山生活圈的屋型選擇眾多,像「長虹天璽」為當地知名的指標豪宅,屋齡僅2.6年 ,皆為135坪及160坪的大坪數,吸引不少政商名流置產,像是棄影從商成功的知名藝人林瑞陽,據傳也是該大樓的住戶。長虹天璽總戶數只有53戶。特色包括近西湖捷運站、西湖圖書館的黃金地段,交通便捷南北往來皆方便,SRC鋼骨制震結構都是豪宅的水準。近期平均每坪成交價格約100萬元,總價約1.2億至2億元。

「文心移動光城」屋齡約8.5年,是內湖第一棟捷運共構宅,標榜到站即到家、全天候24小時管理。房型從十多坪的小套房到40坪的三房物件都有,其中小套房總價約介於1,300萬至1,500萬元,吸引不少人買來租給內科的上班族收租。

「長虹PARK公園館」屋齡約11年,戶數單純、社區住戶素質高,近期成交單坪約74萬元,以三房+車位的主流房型為例,總價大約2,000萬至3,000萬元。

捷運套房豪宅

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