親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

桃園十大熱門中古社區出爐 關之琳代言社區交易稱冠

2019-06-21 12:00:25經濟日報 記者游智文╱即時報導

電通市。圖/永慶房產集團提供
電通市。圖/永慶房產集團提供

永慶房產集團統計桃園市屋齡五年以上中古社區的實價成交資料,蘆竹區的「電通市」近一年交易件數達53件,交易量排行第一的,平均每坪14.9萬元。

永慶不動產桃園南崁台茂加盟店東徐紳富表示,該社區為早期於南崁區推出的大型社區,總戶數多達1,355戶,推出當時還邀請港星關之琳代言,建案因此聲名大噪。該社區鄰近南崁交流道,僅約7分鐘的車程,交通便利。

交易量排行第二的中古社區為中壢區的「元智生活會館」,交易件數為49件,平均每坪14.9萬。該社區在元智大學附近,距離內壢火車站約5分鐘的車程,主要規劃1房1廳及套房產品。

永慶不動產內壢環中加盟店東邱金榮說,由於規劃的產品坪數較小,主要客群鎖定於投資客及首購族,其中投資客主要購買來出租給學生,賺取租金,部分家長也會於學生就學期間購置一間,等到畢業後再出售。

交易量排行第三的中古社區是龍潭區的「太平洋水鄉」,交易件數為30件,平均每坪12.1萬元。有巢氏房屋龍潭北龍加盟店東羅福樹表示,該社區鄰近石門水庫,環境優美,沿環湖公路一直到台七線,皆是許多民眾假日休憩的好去處。

太平洋水鄉總戶數達1,100戶,社區管理制度完善,具備免費停車位,規劃的產品格局也相當多元,吸引許多住在外縣市的民眾前來購置,做為假日休閒的居所,主要客群為45歲以上的中高年齡層,大多為退休軍公教、企業老闆及山友,也有部分投資客看上高報酬率的租金而投資置產,是個自住收租兩相宜的社區。

熱門中古社區中單價最高的社區為「海華國際之星」,平均每坪29.2萬元。台慶不動產中壢環北捷運加盟店長許玉樹表示,該社區位於中壢區的海華重劃區內,區內有SOGO百貨及威尼斯影城,為近年發展較成熟的重劃區之一,且屋齡較新、公設較低,吸引許多換屋族及北客前來購屋,使房價有所支撐。

單價排行第二的中古社區為「法國之星」,平均每坪約為20.6萬元。許玉樹表示,該社區位於中壢區的環北路上,距離中壢交流道約5分鐘車程,周邊有中壢高中及中壢高商兩間知名高中,屬於中壢高中生活圈,桃園最大的中壢運動中心也座落於附近,該社區格局以2-3房為主,屋齡約8年,客群則以換屋族為主力。

單價排行第三的中古社區則為「柏德city」,平均每坪約為18.2萬元。社區鄰近中原大學,主要規劃8-9坪的套房產品,吸引許多投資客購置做為收租使用。

資料來源/實價資料
資料來源/實價資料

房市買房中古屋

延伸閱讀

中職/桃園「煙火秀」勝出 猿最快25日封王

桃園76間私幼加入準公共化 7月公告名單

小黃費率5年未漲 桃園漲聲起

雙北中古社區大樓 買氣熱

分享給好友加入udn

相關新聞

薑是老的辣?台中鐵路高架化 這站漲最兇

黑天鵝發威 官方數字四都慘兮兮

換市長有影響嗎?高雄買屋人眼睛睜大大這麼說

等罷免結果 高雄房市觀望

高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租

北市蛋黃區公園宅 身價高

高雄 鳳山景觀宅紅火

台中 梧棲1字頭吸睛

北市獵地 瞄準北士科、南港、大內科

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

疫情不影響看屋買房 嘉義以北房仲公司3、4月業績好

專家帶路/新瓦屋生活圈 選小型社區 釐清管理狀況

桃園坪價近20萬 年增一成

竹北新瓦屋 科技人首選

肺炎疫情趨緩 5月房市回溫

非自住房屋5年增7萬戶 這二都成長近兩成

加零助攻!5月全國房市交易增2成 雙北最熱

6都金店面比一比 高雄最貴

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

台電嘉興街都更 6月招商

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力

北台近十年預售屋 漲幅前十全在蛋白蛋殼區

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

桃園機捷延線房市加溫 建商插旗

房市開工量 雙北、台中Q1爆發

完全沒被黑天鵝嚇到 雙北首季開工量暴增八成

台中房價10年漲1倍 議員:提高稅率遏炒房

基隆辦抽獎鼓勵 房屋稅近半數已繳

北市首季75%行政區公寓價格比2018年低 只有這三區漲

越南防疫效果不錯 房仲:區域不動產投資成亮點

北市公寓 9個行政區房價都下跌

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

高雄後勁站商圈宅 銷售熱

台中 建商插旗東區

熱門文章

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

三族群優利房貸 殺到1.31%

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

八大建商看房市 價穩量溫

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因

北市公寓 9個行政區房價都下跌

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

倡儀打房不說後果 花敬群:非常不正義的行徑

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

1.381% 銀行房貸利率創新低

中古屋交易熱 5月暴增兩成

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

用大數據解釋 內政部:台灣囤房問題有限

台中 建商插旗東區

連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力

國人繳房貸時間 拉長6.5年

小坪數物件 最高貸到九成

商品推薦

贊助廣告

留言