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專家帶路/中和四號公園商圈 大樓公寓齊全 首購換屋皆宜

2019-06-08 00:47:06經濟日報 記者陳美玲/台北報導

林仁傑(信義房屋四號公園店),42歲,入行16年 圖/信義房屋提供
林仁傑(信義房屋四號公園店),42歲,入行16年 圖/信義房屋提供
中和四號公園商圈屬於自住客買盤穩健的地區,信義房屋四號公園店店長林仁傑表示,不論首購或是換屋族都能在此區找到適合自身的產品,像是公園附近無景觀的大樓產品、總價1,000萬~1,200萬元,就相當適合首購;換屋族也有機會以小換大,或是以舊換新的方式買到三到四房產品。

林仁傑指出,以首購族來說,總價1,000萬~1,200萬元、在公園附近就有不錯的電梯二房產品,若是貸款七、八成,對預算有限的自住客來說,雖然物件缺點是房屋無景觀,不過優點就是繳款負擔壓力較小,且二房產品轉手性強,物件具有保值特性,未來若有換屋需求,舊屋也比較好脫手。

除了電梯二房產品外,四號公園附近也能買到總價1,000萬~1,200萬元的公寓三房產品,對首購族來說,也是可以留意的物件。

換屋族方面,林仁傑說,因為客戶多是舊換新,或是房屋想換大一點的坪數,且預算較充裕,總價2,500萬~4,000萬元可以找到35坪~50坪、三到四房的電梯產品,像是「冠倫天地」就相當符合換屋族。

換屋首購族公寓

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