親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市房價連三個月漲 這行政區一個月竟只成交20戶

2019-06-04 08:48:18經濟日報 記者游智文╱即時報導

南港經貿園區 記者游智文/攝影
南港經貿園區 記者游智文/攝影

北市地政局公布新一期,今年2月實價登錄統計,2月房價仍上揚,已連三個月上揚,但交易情況不佳,有4個行政區交易量不到30戶,其中南港一個月僅交易20戶。

房仲業表示,2月因為民眾忙過年、工作天數少,交易量原本就較少,不過,以往一個行政區大多還能成交30戶以上,一天至少有一戶,現在卻可能要兩天才有一戶成交,房價雖漲,但房市復甦並沒有想像強勁。

根據北市地政局統計,今年2月登錄物件,扣除親友特殊交易後,平均成交價50.6萬元,連續三個月走揚,也是2016年8月以後,30個月以來次高,僅次於去年11月均價50.7萬元。

蛋黃區房價表現較亮眼,大安、信義、中正區2月平均每戶成交1,899萬元,每坪65.7萬元,已連續四個月上漲,其他地區2月平均成交價和上月相比,均呈微幅回檔。

以住宅類型來看,公寓產品相對強勢,較上月小漲1.8%,半年線也微漲,大樓月線下跌,半年線也持續走低。

交易量則不理想,全市整個2月僅交易559件,比1月大減近四成,成交總金額約160億元,也比1月少了約35億元。

12個行政區,交易量最大的是中山區,共87戶,其次為內湖73戶、北投70戶,文山區61戶第四。

有四區交易量在30戶以內,包括中正、松山、南港及大同區,南港區2月僅交易20戶,成交金額5.36億,全市最低。

房仲業表示,台北房價雖有下修,仍在相對高檔,去年底賣方轉硬,成交價逐步回穩,形成抗性,也拖累買氣。目前來看,房價已進入新一波盤整階段,房價雖然沒有回跌,但也漲不上去。

資料來源:北市地政局
資料來源:北市地政局

延伸閱讀

北市推智慧公宅 13處「無智慧」

北市推智慧公宅 13處「無智慧」

北市參與式預算 44案i-Voting投票至17日

北市參與式預算 44案i-Voting投票至17日

北市包租代管 租金上限提高

北市包租代管 租金上限提高

柯文哲標榜北市公宅具備標章 議員批膨風

柯文哲標榜北市公宅具備標章 議員批膨風

分享給好友加入udn

相關新聞

雙北小宅 中山、淡水最搶手

高雄房價親民 獲青睞

台中草屯建商 搶推案

大直豪宅買賣 前三季增45%

高雄房市亮點亞灣區 擁四大公共建設與輕軌

專家帶路/高雄亞灣區發展潛力大 海景最吸睛

台南這裡的建案都完售 人口數成長近4倍

北海岸不只三大鬼屋 飛碟型太空玲瓏屋成廢墟打卡熱點

拒當北海岸「鬼屋」 石門海灣新城找回9成屋主拚重生

驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、總額250億元

明倫社宅今開始申請 下午3時已湧入172申請案件

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

他嘆三峽房價令人「心灰意冷」 網直言:沒人要地區才會沒漲

永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局

桃園以南精華地段尋屋 仍有不少1字頭選擇

蛋黃區也能買到低房價 北市千萬元內能置產

北市失血、五年少了十萬人 這都長人口又長房

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

新竹中古屋轉手 獲利大

台中人愛開車 匝道周邊房價最高五年內漲23%

台中人愛開車 匝道周邊房價五年漲23%

建商獵地 最愛台中

高雄亞洲新灣區豪宅建案 展現動能

北台灣豪宅聚落 台北信義區最受青睞

台中億元級豪宅 交易熱

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

江翠北側重劃區 進入換屋時代

專家帶路/捷運三重站區域 外縣市買家多 千萬元可入手

捷運三重周邊 潛力黑馬

六房市熱區 坪價攀高

房市熱區產業進駐 驅動正向發展

房價漲不停 北北桃首購族恐退至蛋殼區

科學園區成亮點 高雄橋頭新市鎮房價4年漲22%

高雄外圍透天驚驚漲 仁武均價破1,500萬

「植春樹」開工 大竹中空樓板首購宅

北北桃新屋 13區可撿便宜

總太宣布總銷130億元「心之所向」造鎮案明年初進場

「林口王」亞昕集團揮軍台中 2022年起每年推案百億

交通建設、高科技廠辦加持 土城工業地產吸開發商插旗

景觀失靈?內湖最貴豪宅「碧湖畔」成交創社區最低價

熱門文章

高嘉瑜曝光閨房堪比回收場 這一塊汙漬嚇壞網友

紓困到期 銀行房貸利率反彈

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

他嘆三峽房價令人「心灰意冷」 網直言:沒人要地區才會沒漲

金管會盯炒房 擬啟動金檢

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成

央行7天內兩次找銀行喝咖啡 房產學者:12月將出手

屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成

明年都更案 將突破100件

房地合一稅大增、擋不住炒房? 財長:不全然無效

明倫社宅月租4萬惹議 北市府:月收入13萬者適用

打炒房 金管會宣布鎖定十家銀行啟動專案金檢

不動產授信金檢 鎖定十銀行

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局

驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、總額250億元

台中億元級豪宅 交易熱

營建業缺工缺料 推升房價

房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重

金管會打炒房 盯不動產授信

該打房了嗎?央行常務理事雷仲達這麼說

丹堤賣股又賣樓 以1.5億元售出辦公室

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

擁房爭議燒不完 高嘉瑜:得罪的人太多

堵漏洞!預售屋交易財政部擬納明年查稅重點

危老重建 再現申請熱潮

銀行都更放款 金管會嚴管

打炒房效應 北台10月推案量大減

高嘉瑜說陽台算室內坪數 內政部打臉:嚴重誤會

副都心重返房市熱區!入門款小豪宅大賣 網:就怕買不到

影/高嘉瑜說明擁2房 嘆年輕人買房很辛苦

實體店面寒冬裡一把火 冰果、飲料店逆勢成長2800家

新竹房產網紅炒作預售屋紅單 消保官開罰120萬

雙北小宅 中山、淡水最搶手

永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易

六房市熱區 坪價攀高

楊金龍發函黃天牧 談及房市

北市失血、五年少了十萬人 這都長人口又長房

14案預售屋沒建照賣紅單 財長:國稅局啟動查稅

新竹中古屋轉手 獲利大

史上最大規模社宅興建啟動 花敬群:低建蔽作鄰里公園

商品推薦

贊助廣告

留言