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5月房市 台中買氣噴、高雄降溫

2019-06-03 11:38:23經濟日報 記者游智文╱即時報導

各都今(3)日陸續公布5月房屋買賣移轉棟數,台中市5月突破4,100棟,創2016年房地合一上路以來單月新高,桃園5月移轉逾3,600棟,也寫下一年以來新高。

大家房屋企研室主任郎美囡指出,台中市5月交易爆大量,除因北屯、西屯交屋量挹注,買方購屋意願增加也是主因。

根據台中市地政局統計,台中5月全市移轉量共4,141棟,較4月大增25%,較去年同期也增加13%,為2016年以來單月最高。北屯區表現最亮眼,5月移轉667棟,較上月大增五成五,移轉量也是全市最多。

西屯區5月移轉534棟,名列第二,相較上月也大增三成。

郎美囡表示,台中首購市場從去年開始明顯轉旺,不論中古或新屋市場買氣都不錯,北屯和西屯是台中房市兩大主力戰區,交屋潮加上買方積極進場,推升房市移轉量。

除了台中,桃園、台南5月買賣移轉棟數也都較上月增加。桃園市第一季表現平平,但雙北房價回升,不少買盤轉進桃園,第二季開始增溫,5月移轉量3,667棟,是近一年半以來的新高。

台南市持續維持微幅增溫的格局,5月移轉棟數2,216棟,月增7.3%,年增1.2%。

前四個月交易熱絡的高雄市,5月移轉3,626棟,月減2.2%,年增15%,仍維持在高檔。郎美囡分析,高雄先前吸引不少台北投資置產型買方南下購屋,由於買氣大幅升高,屋主價格轉硬,5月交易有趨緩的現象。

資料來源/住商機構
資料來源/住商機構
台中。記者游智文/攝影
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