親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市億元宅買氣夯 去年交易逾400億元

2019-05-28 12:00:24經濟日報 記者游智文╱即時報導

房仲統計,扣掉預售交屋、特殊交易,去年北市共交易230件億元豪宅,總金額逾427億元。

此一交易量超越豪宅交易高峰2013年219件,為六年來新高,不過平均每戶1.85億元,較2015年高點時下滑約2,500萬元,也較去年下跌約1,000萬元。

整體景氣復甦,加上海外資金持續回流,去年頻傳豪宅交易,信義房屋統計實價資料,扣除預售屋交屋、左手賣右手的關係人交易等特殊交易,去年北市總價1億元以上豪宅,共成交230戶。

以行政區來看,最熱門的區域則是中山區,實價件數65件,除了市中心有億元左右的名宅交易以外,大直仍是北市億元名宅交易的熱門區段,區域內宜華國際豪宅,成屋後一直有成交消息傳出,去年成交就超過20戶。

第二熱門的則是市中心的大安區、其次則是士林區再來才是信義區,若單就交易量來看,信義計畫區雖然成交單價高,但交易量並未特別突出。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,億元豪宅市場交易量復甦有幾個原因,一是過去幾年億元宅市場受不景氣影響,累積了一些遞延買盤,二是台股上萬點大股東的資產增加,為億元宅增添購屋主力。海外的資金回流,也讓億元宅交易量增溫。

曾敬德指出,近年客戶購買名宅有幾個趨勢,新完工的名宅因屋齡與規畫新穎,較能吸引豪宅客的目光,其次是地段優越、大基地的豪宅,甚至是超高樓層的景觀宅,同樣能夠創造較好的銷售成績。

至於購買名宅的客戶,通常有明顯的地緣性,如同社區持續購入,近年還出現類似整合改建的名宅社區交易。

信義區豪宅昇陽國寶。記者游智文/攝影
信義區豪宅昇陽國寶。記者游智文/攝影

延伸閱讀

北市億元豪宅交易量 衝高

北市億元豪宅年交易230件 六年成交量新高

浮洲合宜宅禁賣規定 被破解

浮洲合宜宅十年不准賣 法拍轉手賺逾500萬

分享給好友加入udn

相關新聞

明星「學區房」熱度不減!品陽大苑銷量破6成告捷

新北環狀捷運漲聲響起 「新莊」房價站上每坪46萬元大關

高雄房市持續熱 大學旁最搶手

高雄低單價小宅 買氣熱

台中 二房物件搶手

新北 淡水交易活絡

房市特搜/萬大樹林線 這兩站最夯

環狀線通車後下個焦點是它 這兩站最具潛力

來蓋台中厝! 7建商申請響應台中宜居建築

專家帶路/文山萬隆…投資客不多 價格變動小

文山萬隆 性價比高

頂溪、景安站周邊 雙和老屋行情不墜

新北捷運建設 炒熱沿線房市

台中首座宜居建築 新業「大塊森鄰」賣破五成

台南啟動七件大型土地開發案 打造優質產業及生活環境

想在台北市買新房 要不吃不喝28.8年

基本工資調漲仍追不上房價 北市買新房不吃不喝近30年

一字排開都名人! 網友神解析台北精華區有新舊之分

意外!新北十大賣壓社區 新店、汐止各3個入榜

僅次於雙北 台南購屋難度躍居全台第三

南港商辦比價效應 拉抬行情

公園出現救生圈? Sway:在地人知道逢雨必淹有多驚恐

雪梨豪宅讓台灣富豪傾心 地段、服務與設計是出手關鍵

大墓塚的詭異傳說 土城19層大樓成屋四年沒人住

富邦、漢來聯手推案…區域房市 將成最大贏家

捷運站大PK 象山人氣最旺 永寧房價最低

十大人流成長捷運站 這站2字頭最易入手

中山區又現「黃金店面」 單坪上看317萬大關!

北市運動宅 三區域買氣熱

高雄 中央公園綠地多

台中 長春潭子添魅力

環狀線拚通車 景安站房市交易吃大補丸

專家帶路/小巨蛋商圈…設籍套房搶手 公寓也很熱門

小巨蛋商圈 學區優質

7月北台灣預售屋 銷售射出穿雲箭

他想買板橋電梯大樓四房 房仲勸「這兩年先別買」

南港辦公大樓 坪價衝百萬

世界明珠開發案 南港定錨價…推升關注度

東區商圈沒落!後起之秀「中山區」凝聚消費競爭力

北市消費熱度 中山區最強、文山區最弱

一張表看北市消費熱區 中山區最多、這區掛蛋

預售房市翻轉中 專家:台中最穩、新北價格挺住

熱門文章

全台上千億房產無人繼承 驚見清光緒出生的被繼承人

大墓塚的詭異傳說 土城19層大樓成屋四年沒人住

「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告:小心金融危機

少子化引發大學周邊空租潮 專家:投資房地產最笨

人口死亡交叉出現!繼承棟數再創歷史新高

環狀線通車後下個焦點是它 這兩站最具潛力

反送中發酵…港人掀來台買房定居潮 板橋單一建案七天簽約13戶

刷存摺多五千元撞鬼了? 蘇貞昌要大家「免驚」是租屋補助

新北10大賣壓社區 淡水、新店、汐止急了

意外!新北十大賣壓社區 新店、汐止各3個入榜

僅次於雙北 台南購屋難度躍居全台第三

一字排開都名人! 網友神解析台北精華區有新舊之分

單身、婚育租金補貼要來了! 哪些人可以受惠?

又有豪宅賠售3,655萬 中山北路二段淪慘賠一條街?

單身婚育房租補貼 來了

環狀捷運線將通車 業者:這三站房價上半年悄悄漲

房市好轉卻連傳慘賠交易 原來他們算盤這麼打

單身租金補貼9月2日起跑 薪水低於這個數就可申請

房屋繼承移轉件數 創新高

捷運聯開案今年推案大爆發 專家:三大缺點要注意

國有地活化 將釋出四大案

千億元「無人繼承不動產」 赫見清朝人名列在冊

大安區名宅淪三拍一坪65萬 專家:很多人會搶

十大人流成長捷運站 這站2字頭最易入手

1年回台1個月…500萬買房或花5萬住旅館 網友幫解析

港人來台置產…偏愛機捷低總價屋

豪宅紅火 敦南寓邸月賣十戶

影/精挑細選買間房 她曝最後悔的4件事

房仲嫌他出價太低「堅持不報價給屋主」 網友:這是話術別被騙!

雪梨豪宅讓台灣富豪傾心 地段、服務與設計是出手關鍵

房價壓得越來越喘 房貸一族卻持續增加

公園出現救生圈? Sway:在地人知道逢雨必淹有多驚恐

上千億元房產 無人繼承

文山萬隆 性價比高

蛋黃區小宅熱 蛋白區大屋夯

南港商辦比價效應 拉抬行情

他想買板橋電梯大樓四房 房仲勸「這兩年先別買」

高雄低單價小宅 買氣熱

協助建物耐震補強 營建署補助最高220萬

數據攤開看… 目前房市是五年來最好的時刻

北市買新房 需28.8年不吃不喝

建商信心轉強 建照核發大增

商品推薦

贊助廣告

留言