親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

超精華土地釋出兩萬多坪 台南平實營區每坪可望破百萬

2019-05-27 19:28:18聯合報 記者修瑞瑩╱即時報導

台南市政府將標售市區精華地段的2萬6875坪土地,是近年標售最大筆,涵蓋平實營區、永康砲校及創意設計園區等,其中以平實營區的商業區土地最受矚目,預估每坪的標價可能突破百萬元。

市府今天在南紡購物中心裡舉辦土地開發成果行銷及標售宣傳說明會,雖然下午大雨,仍吸引不少開發商、建商前來。

地政局局長陳淑美表示,這次標售的主要是市地重畫完成後的抵費地,用來償付開發成本,都是公開招標,但一般人不理解加上有心人的操作,常會汙名化認為圖利財團,但事實上根本不是這麼一回事,因此說明會也是藉機宣傳。

市政府這次將標售的土地,含蓋7個地點,分別是東區的平實營區重畫區、安南區的九份子重畫區、新營區客運轉運中心、東區的南台南站副都心區域徵收區、永康砲校遷建暨創意設計園區、佳里國小市地重畫區及東區德高區段徵收,7區裡的抵費地及配餘地,地段都相當不錯,屬於市區的精華,又以永康的土地面積最大,達到1萬1946坪。

地政局表示,土地共分別26標,即日起到6月25日公告相關資訊,6月26日開標。

目前詢問度最高的是平實營區的商業區,總面積約3657坪,每坪底價為85萬6000元,由於正位在南紡購物中心的對面,預估實際標價可能破百。

平實營區之前已標售部分住宅區土地,兩筆土地分別標出每坪58萬3000元及65萬5000元的好價格,附近地段因為生活機能便利,區內還有大型的平實公園,離高速公路又近,可以說是東區的金雞母。

地政局表示,預計全部兩萬多坪的土地將可標售到104億元以上,但是因為是抵費地等,價金將一半回饋給重畫區,一半進入台南市平均地權基金裡,做為後續土地開發之用,並不會進市庫。

而建商對這些釋出的土地躍躍欲試,表示等待已久,其中平實營區的土地成本雖然高,但地段黃金,仍有利潤,屆時開標可能會大家搶。

台南市政府昨天在南紡舉辦土地聯合標售說明會,吸引不少開發商前來。記者修瑞瑩/攝影
台南市政府昨天在南紡舉辦土地聯合標售說明會,吸引不少開發商前來。記者修瑞瑩/攝影
台南市東區平實營區是市區裡稀有的大塊空地,區內的公園已建置完成,環境良好。記者修...
台南市東區平實營區是市區裡稀有的大塊空地,區內的公園已建置完成,環境良好。記者修瑞瑩/攝影
台南市政府昨天在南紡舉辦土地聯合標售說明會,吸引不少開發商前來。記者修瑞瑩/攝影
台南市政府昨天在南紡舉辦土地聯合標售說明會,吸引不少開發商前來。記者修瑞瑩/攝影
台南市東區平實營區是市區裡稀有的大塊空地。記者修瑞瑩/攝影
台南市東區平實營區是市區裡稀有的大塊空地。記者修瑞瑩/攝影
台南市政府昨天在南紡舉辦土地聯合標售說明會,吸引不少開發商前來。記者修瑞瑩/攝影
台南市政府昨天在南紡舉辦土地聯合標售說明會,吸引不少開發商前來。記者修瑞瑩/攝影

房價

延伸閱讀

詹順貴拿報紙廣告質疑賴清德:人民放心讓他當總統嗎?

盧秀燕要蓋捷運宅 林佳龍隔空留言「如果有地早做了」

鴻海兌現投資高雄承諾 買1.2萬坪土地生產伺服器

洽公別走錯 台南市警局少年及婦幼隊搬入永康

分享給好友加入udn

相關新聞

六都房屋 成交天數拉長

台中精華角地求售 坪價喊130萬

台中土地標售 強強滾

老台中人最愛去 水舞饌前中港店地底價6.26億元標售

節省公設這樣做! 盤點北市5大熱門「運動宅」

台中建案 開工最積極

北市運動中心周邊宅 文山區最便宜

總太斥資38億元 標下台中市區段徵收配餘地地王

北市運動宅買氣夯 這裡4字頭最便宜

六都售屋天數出爐!新北賣最快 原因竟是這樣

中信金看好「中部」市場!蓋頂級商辦半年進駐率突破5成

雙北這兩區 居民買房最痛苦

租賃熱潮往南延燒 台中商辦租金也漲了

大學生校外租屋 木板隔間插座燻黑要提高警覺

新北重劃區房市 價差達三成

解決價差亂象 要靠實價登錄2.0

專家喊話:務實開價是上策

當高雄包租公 別買到鳥籠房

新北 淡大周邊價格穩

台中 西屯租金行情高

老牌建商國泰建設推住戶尊榮卡結合飯店及健康管理

韓國瑜初選勝出 黃舒衛:對高雄房市有三種影響

超級大案來了 南港亮起來

專家帶路/中古產品多元 開價平實親民

捷運新埔 自住需求大

雙北店面成交均價 近 6年新低

北市店面均價跌破百萬 新北創2013年以來最低

大選前掀看屋熱 網站點閱年增6成台中最夯

有夠難賣!北市逾半套房 超過一年賣不掉

台中捷運綠線明年底通車 4大站建商搶進推案

新建案點閱…台中北屯全台最熱 單季達百萬次

高雄建商與餐飲異業結盟 嘉惠售服APP住戶

高雄77重劃區房市熱 建商紛進場蓋新屋

溫世仁家族大買大直不動產

商辦新聚落 大直後市看好

新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲

三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起

從中輟屋到熱銷案「國美晴空」二期吸引企業主目光

捷運江子翠站旁老屋動土 城鄉局:目標達成100件

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

太子台中豪宅 吸引台商

北市4座親水公園宅 4字頭房價相對親民

熱門文章

捷運宅平轉…他以為賺到了 結果賠了908萬元

周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機

砸大錢買預售屋竟發現「詭異管路」 屋主:這樣正常嗎?

當年追太高 他付出慘痛代價賠2,635萬元出場

網售新北蘆洲千萬「全新華夏三房」 屋齡竟高達19年

六都售屋天數出爐!新北賣最快 原因竟是這樣

有夠難賣!北市逾半套房 超過一年賣不掉

雙北這兩區 居民買房最痛苦

整理包/想申請住宅補貼嗎? 一次看懂108新制

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

溫世仁家族大買大直不動產

兩大豪宅案 一個月賣四戶

台中捷運綠線明年底通車 4大站建商搶進推案

台北最貴套房 屋主認輸賠238萬元出場

新建案點閱…台中北屯全台最熱 單季達百萬次

房市U型復甦 自住客可進場

新北重劃區房市 價差達三成

超級大案來了 南港亮起來

北市預售建案愈來愈少 業者:因為賣太好

總太斥資38億元 標下台中市區段徵收配餘地地王

企業投資公辦都更 可減稅

套房寒冬 44%逾一年賣不掉

八年級生問為何要買房? 他不買房要年輕人逆向操作

建商中南部大獵地 土銀老董證實:蛋白區也夯

不滿店租翻倍漲5萬→10萬 公館安全帽店掛布條搬家

找朋友幫看房依房價%數給紅包?網酸:被當盤子

租屋族新思維! 逾4成民眾「不背房貸減輕生活壓力」活在當下

拿房子換養老金 七旬老翁每月也能領十萬

千萬豪宅當社會宅出租 網問「鄰居會不會變複雜」被狂酸

北市「仁愛一品」相隔七年 再現200俱樂部豪宅

內政部射都更三箭 成果顯現

高房價、低所得 北市南港民眾最難買房

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起

新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲

北市店面均價跌破百萬 新北創2013年以來最低

新北危老重建累計56案全國最多 明年5月容積獎勵到期

購屋習慣兩極化 新屋、舊房各有擁護者

北市運動宅買氣夯 這裡4字頭最便宜

走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪

美孚回頭買進仁愛一品…兩理由

當高雄包租公 別買到鳥籠房

商品推薦

贊助廣告

留言