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專家帶路/台南勝利商圈產品選擇多元 首購換屋皆宜

2019-05-25 02:19:49經濟日報 記者吳秉鍇/台南報導

蔡駿廷(信義房屋永康勝利店),29歲,入行6年 圖/信義房屋提供
蔡駿廷(信義房屋永康勝利店),29歲,入行6年 圖/信義房屋提供
對於有意在台南市永康勝利商圈購屋的民眾,信義房屋台南永康勝利店店長蔡駿廷建議,首購族可優先選擇屋齡逾20年的大樓「夾層增建」產品;換屋族群則可鎖定大坪數的三至四房建案

對於首購族,他推薦區內CP值最高的「夾層增建」產品,以位於新興街的「高岡屋」建案為例,雖然權狀為17至18坪,但實際可使用的坪數為20至22坪,總價只要300至400萬元,可以說是「俗擱大碗」。

其次,位於中華二路的「觀雲」建案,社區也有小坪數的三房產品,近永康區中華家樂福商圈,擁有生活機能強、交通便利等條件,也是不錯的選擇。

換屋族方面,他推薦京城建設在中華路推出的「京城鳳凰」建案,屋齡約六年,除位處交通幹道外,鄰近兵仔市、HOLA、頂好和成大生活圈,未來平實營區開發完成後,並有增值性,三至四房產品目前總價在800至1,100萬元。

至於佳福建設在中華二路上推出的「晶采」建案,屋齡為11年,大樓旁邊就是公園預定地,鬧中取靜,同樣是值得參考的標的。

建案首購族京城

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