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北市億元豪宅…平均成交價 降至1.8億

2019-05-24 06:23:20經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

台北市億元豪宅交易量增,雖然寫下近六年新高,但平均較金額去下滑,2018年過億元交易平均價格落在1.86億元,相較於2017年略為下滑,因此整體億元豪宅交易量推升,價格卻不及房市高點平均2億元的榮景。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,會出現量增價不漲的因素,主要還是2016年房地合一稅上路,買氣重挫後豪宅也進入價格盤整,除了現階段不少豪宅價格都有修正外,由於統計以成屋為主,像是豪宅王「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」等預售案並未列入統計,如果納入統計,價格應會明顯上揚。徐佳馨表示,不少富豪擔心購買豪宅引起媒體討論,也是價格沒辦法寫下天價的重要因素。

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