親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北高捷運交會點房價變化 美麗島站漲幅奪冠

2019-05-20 21:50:21中央社 台北20日電

房仲統計北高兩市捷運交會轉乘點住宅5年平均單價變化,結果高雄捷運美麗島站以22.5%的漲幅奪第一,其次是台北捷運西門站13.5%。房仲表示,北市房價漲幅已不如初升段劇烈。

中信房屋統計北高捷運,將2014到2018年間交會轉乘站住宅平均單價與今年以來的數字進行比較,交會轉乘站共有24處,房屋單價上漲的有10站,其餘為下跌。其中高雄捷運美麗島站漲幅達22.5%,第2名到第5名分別是台北捷運西門站13.5%、東門站10.5%、高雄捷運凱旋站6.2%、台北捷運中正紀念堂站5.3%。

中信房屋研展室副理張漢超說,捷運交會站具有人潮帶動錢潮作用,主要還是看車站的區位,若周邊還有熱門商圈加持,錢潮與人潮的磁吸效應就更加明顯。例如高雄捷運紅橘線交會的美麗島站位於人口密度最高的新興區,區域內房市供需原本相對穩定,加上週邊還有六合夜市商圈滿足日常生活機能,因此能支撐房價上漲。

張漢超表示,大台北捷運發展最早、路網最完整,捷運站對房價的加分早已充分反應,再加上台北房價相對較高,成長幅度已不如初升段般的劇烈,交會站住宅均價波動幅度大約在正負10%,幾處成長幅度不如以往的交會站,也受到整體經濟環境與消費者對高價住宅相對保守,而使得成長空間有限。

北高兩市捷運交會轉乘點住宅5年平均單價變化,高雄捷運美麗島站以22.5%的漲幅奪...
北高兩市捷運交會轉乘點住宅5年平均單價變化,高雄捷運美麗島站以22.5%的漲幅奪第一。圖為高雄捷運美麗島站。 中央社

延伸閱讀

6旬翁迷路餓昏捷運月台 土城暖警助返家

高雄發大財!高捷「美麗島站」附近房價漲幅超過22.5%

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

柯文哲逛瑞豐夜市引人潮 攤商互說「柯P要選總統了」

分享給好友加入udn

相關新聞

新屋、舊屋價差縮小 台中11期房價「倒掛」

北市信義區行政中心地上權案 20日開標

國宅回漲 半數4字頭仍買得到

北市國宅回漲 這些還在4字頭

便宜有好貨!雙北大型優良社區1字頭買得到

士林夜市破透天 建商都更無望2年賠1100萬出場

北市低總價宅 四行政區尋寶

台中 海線北屯人氣火

高雄 自住客轉進鳳山

捷運松山站周邊 生活機能優

專家帶路/行情、河岸景觀 購屋考量要件

台北豪宅第3季價格年增8.9% 亞洲最強

建商拚了!今年都更推案量上看1400億 再創新高

都更真的動起來!大台北推案量今年衝1,400億元

北市大安區兩棟豪宅 買氣噴發

藝人砸億元置產 不手軟

商辦交易熱 北市今年成交逾百億

北市黑馬上漲行政區 南港最猛

全國及六都住宅價格指數平穩 僅北市下跌

地價調查爆黑馬 東區下跌、臥龍街漲了

六都住宅價格 台南高雄漲最多 只有一個下跌

單身時代小宅夯 雙北這兩區交易王

內政部公布Q2房價負擔 北市買房仍得不吃不喝近15年

世界明珠開工 總銷千億史上最高

小股東苦盼十年 南港世界明珠開發案動工

南港世界明珠開工 林學圃:我也算是小小網紅了

頂級客挺 高雄豪宅買氣轉熱

雙北 交屋潮帶動銷量

台中 北區衝破3字頭

強勁消費力帶動 台中商場前景亮眼

基隆房市升溫 安樂區漲近2成

台北人來了 基隆這區房價漲二成

專家帶路/景平站生活圈 屋型選擇多元 房價相對親民

捷運景平站生活圈 生活機能齊全

工業地產熱 企業插旗台中

北市文山區、中正區房價 再逼高點

老同學在汀洲路買房值得po文炫耀? 網友3字點評

永和40年屋可買嗎?網友一面倒:猶豫就沒了

房市救世主是它!這地方竟出現北台最大透天案

豪宅買氣再現 信義區冠德花園1.5億成交

捷運落空 汐止兩個月內21間房子認賠殺出

小豪宅回溫 新世界成交創今年新高

熱門文章

求自保! 醫師自首實登作假 一票人全判刑

如意算盤落空?他買百年透天 認賠1100萬出場

工作租屋問「中和VS.永和」選哪? 網友回答一面倒

以房養老 你該評估的2風險

月租400萬 NET傳接手永福樓店面

便宜有好貨!雙北大型優良社區1字頭買得到

40坪電梯大樓僅436萬 他:無殼蝸牛為何不去基隆買房?

北市大安區兩棟豪宅 買氣噴發

建商不二價新案 開紅盤

租屋補貼 明年納入20到40歲單身青年

內政部:都更案明年大爆發

禁售令破解大炒房價 合宜住宅法拍創新高

地下室客層挖光了怎麼辦?學者點出小宅熱四大隱憂

桃園小天母 北客南移新歡

買新家爽當「省」長 換屋退稅三祕訣一次看懂

有錢人比豪氣?他砸現金6億元買和平大苑

房貸餘額創高是買氣發燒?學者揭殘酷真相

富人狂砸重金買老豪宅 專家揭原因

1樓住戶「沒在搭電梯」拒繳公共電費 網友提一招破盲點

永和40年屋可買嗎?網友一面倒:猶豫就沒了

無尾巷底的房子適合住嗎? 網友指這點才是關鍵

北市低總價宅 四行政區尋寶

台中豪宅熱 台商是大買家

北市國宅回漲 這些還在4字頭

雙北都更推案 今年衝1,400億

台北豪宅逆走 Q3大漲8.9%全球第三、亞洲第一

都更案瘦身風潮 20坪以下迷你宅當道

最慘捷運宅其實是黃金屋?近一年30戶轉手賺逾500萬

北客移居桃園三熱區 小天母房價最便宜

地價調查爆黑馬 東區下跌、臥龍街漲了

都更真的動起來!大台北推案量今年衝1,400億元

捷運松山站周邊 生活機能優

藝人砸億元置產 不手軟

租房養老 至少要先存420萬元

資金回流殺低不追高 大直水岸宅一年4戶賠售

男40年透天想換20年公寓 網勸退:別笨了

房市救世主是它!這地方竟出現北台最大透天案

空屋稅難認定? 柯文哲:有屋主開電、打開水龍頭

網友媽媽花38年買大安區三房 網友大讚:好勵志

單身時代小宅夯 雙北這兩區交易王

新舊都更條例…有兩差異

雙北小宅交易占比一路升 北投最高

商品推薦

贊助廣告

留言