親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

專家帶路/大東湖學區環境優異 房價抗跌性佳

2019-05-18 01:48:13經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

簡君容(信義房屋東湖店),32歲,入行8年 圖/信義房屋提供
簡君容(信義房屋東湖店),32歲,入行8年 圖/信義房屋提供
近來地牛頻頻翻身,居住安全議題再度浮上檯面,以大東湖生活圈來說,總價較高的指標建案,部分皆規畫有制震或是隔震的功能,相對安全性也較能提高,另外近幾年房市下修,但大東湖一帶環境好,房價相對抗跌,整體市場受影響不大。

2016年房地合一稅上路後,全台房市進入盤整,以高總價的雙北市首當其衝,各區房價或多或少有所修正,但信義房屋東湖店專案經理簡君容表示,大東湖生活圈的房市影響不大,由於有學區、環境等優勢,抗跌性較佳,雖然在盤整時期交易量縮小,但價格差異不大。

由於大東湖生活圈以葫洲、東湖捷運站做為畫分,葫洲一帶是有完整規劃的重劃區,住宅大樓的屋齡約在15至25年,放眼雙北各重劃區,葫洲是少有機能發展到位,規劃上又完整的一帶。

若要提到大東湖生活圈的指標個案,首要提到的是「華固名人道」,該案鄰近大湖公園的優美環境,步行約三分鐘到捷運葫洲站,且該案還主打制震的規劃,總價帶約落在5,500萬元至8,000萬元左右。

其次,「富邦大衛營」也有隔震設計,由於該案坪數較多元,總價帶不一。

房市捷運重劃區

延伸閱讀

東湖生態農場占用國土濫墾 監察院糾正國產署

台北/交易熱區洗牌!內湖環境、機能兼備奪第一

法人買超股 強勢攻高

華固首季EPS0.37元 Q2將跳升

分享給好友加入udn

相關新聞

汐止是夢幻住所?在地人點出「兩大隱憂」:根本地獄

環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂

新北市土地交易連四年成長 這三地將是開發焦點

北市量販店周邊住宅 火紅

高雄 品牌建案買氣旺

台中1 1期重劃區看俏

台中港特區 開啟2.0計畫

台中太平/專家:房價親民 買氣升溫

台中太平 房市新熱區

台中房市去年推案金額 創26年新高

台中 去年推案暴增五成

台中房市去年推案創新高 購屋時機在今年第1季有原因

浮洲合宜宅商家陸續進駐 店面每坪價衝80萬

北漂族落腳地 板橋大熱門

去年北市店鋪交易 雙4最熱

耗時25年…忠孝正義都更案 見證台灣都更史

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

新北市2019年第3季住宅價格 北大特區創高點

信義區豪宅轉手 最貴親友價護盤

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

2019北台灣房市之最 推案量、戶數板橋雙冠

大安區登店面交易王 總價4000萬以下最受青睞

瞄準返鄉台商 中悦美樹花園展現蛻變的美感

新北前5大里 全在林三淡

新莊副都心雄起 房價再戰5字頭

社子公園商圈/專家:擁捷運題材 有增值空間

社子公園商圈…北市門牌 房價親民

每百戶五戶購屋 桃園買氣六都最強

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

寶高園區上樑 產值估創110億、已著手規劃「寶高二期」

提升居住安全 內政部:去年危老與都更達535案

新北寶高智慧產業園區今上樑 明年完工、就業機會逼萬

台南12月建物買賣移轉棟數成長 增幅居六都第二

達新72億元賣七期土地 商仲:可望創台中新高價

信義聯勤每坪250萬 去年北市豪宅交易第2高價

熱門文章

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

中鋼跨足房產 首戰奏捷

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

她好奇「滿租中」的房子為何還要賣? 網曝內幕:不是缺錢

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

雙北租屋住哪CP值最高? 網曝2大區:超級方便!

環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂

影/台灣南部首座純日系三井購物商城 賴清德主持動土

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

港人來台置產 熱度增

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

底價266億! 世貿3館地上權招標

選後是買房時機嗎?一張表告訴你答案

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

選後房市會增溫還是走軟?從這三點可判斷

買了房子就不希望打房?網友看法一面倒

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

逆勢能多久?國際不動產投資降溫 商仲這樣看台灣

南港世界明珠開發案 銷售金額衝上170億元

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

民眾購屋信心 六年最佳

汐止是夢幻住所?在地人點出「兩大隱憂」:根本地獄

屋主不想認賠了 選後網路「賠售屋」減二成

史上最高! 「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億

選後商用不動產投資 繫於4政策

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

興富發今年銷售 拚千億

豪宅交易 頻見外資身影

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

商品推薦

贊助廣告

留言