親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

2019-05-16 11:19:27經濟日報 記者葉卉軒╱即時報導

位於捷運新店線小碧潭站共構商場的IKEA新店店今(16)日上午正式開幕,同時今年...
位於捷運新店線小碧潭站共構商場的IKEA新店店今(16)日上午正式開幕,同時今年年底還將迎來京站百貨,房仲業者預估,該區域房價二年內可望站上5字頭。 圖/IKEA提供

位於捷運新店線小碧潭站共構商場的IKEA新店店今(16)日上午正式開幕,同時今年年底還將迎來京站百貨,房仲業者預估,該區域房價二年內可望站上5字頭。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,以目前市場來看,IKEA新店店、京站百貨不但能充實美河市社區原來空置的商場空間,且新穎、寬敞的營業空間,可以增加商圈消費服務的多樣性,勢必成為新店、中和、永和的新零售重鎮。另外,配合周邊重劃區新住戶的逐漸遷入,也會明顯帶動消費升級、拉抬住宅價格。

黃舒衛進一步分析,預估兩大商場進駐美河市社區有五大優勢,包括:捷運共構及環快、空間規模大、無敵河景、社區住戶消費力強、填補新店及周邊消費服務缺口。

黃舒衛指出,小碧潭站臨環河路,周邊除了早期中央民代住的「中央新村」外,多為農地。即使捷運新店通車後,因為小碧潭站是位捷運新店線的小碧潭支線終點、捷運機廠,過去商業機能有限。

但捷運聯開案美河市開案後,搭上金融海嘯之後的房市上升波段,無敵河景、捷運宅、休閒設施三大因素,推動房價一舉從三字頭躍升到六字頭。

黃舒衛進一步指出,另外,近期中央新村北側、原十四張的農地重劃後,搖身一變成為新店炙手可熱的推案亮點,而且看準時程獎勵、規模獎勵兩大誘因,帶動各大上市櫃一線建商紛紛跳入大展身手。

舉凡國建、大陸、潤泰新、昇陽、長虹、茂德、國美、宏盛、宏普、聯上、德杰、全陽等都搶著插旗。知名建商,透過交通、價格優勢,快速引入北市買方,都將成為區域堅實的消費力來源。

捷運共構宅房價

延伸閱讀

IKEA小碧潭捷運共構店 4亮點!今開幕

IKEA小碧潭捷運共構店 4亮點!今開幕

下殺二折 真OUTLET駕到

下殺二折 真OUTLET駕到

IKEA新店店明開幕 警:交通狀況機動因應

IKEA新店店明開幕 警:交通狀況機動因應

炒價賺3倍!IKEA X Off-White聯名地毯秒殺賣光 頭香粉絲:排了5天

炒價賺3倍!IKEA X Off-White聯名地毯秒殺賣光 頭香粉絲:排了5天

分享給好友加入udn

相關新聞

新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況

北台新建案房價 全面上漲

三井不動產集團、台灣松下營造攜手 AB區首座3米6宜居宅

梧棲好宅本月30、31看屋 現場加開收件服務

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

五都新推案價 全上揚

信義A級商辦租金 漲不停

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

房市熱建商獵地轉強 台中烏日奪冠理由出爐

A辦租金擋不住 新光信義金融大樓躍4000元俱樂部

A辦租金擋不住 新光信義金融大樓擠身4千俱樂部

房市增溫 六都新竹第3季新案銷售額季增近3成

北高雄百貨廊帶漸成形 城揚J MODERN兩個月銷8成

南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

南市都委會審議通過 南科三期都市計畫變更呈報內政部

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

寶璽天睿豪宅連獲兩國際大獎 定錨建築美學新高度

政商名流愛群聚 拱出豪宅躍上200萬身價

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

新舊住宅價差地 桃園中壢新屋差距近6成

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

新文化中心不蓋了?南投藍田市地重劃區擬建青宅

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必

基泰忠孝大樓 周一標售

高雄 前金三民買氣熱

桃園 機捷大園站吸睛

台中太平區房市 CP值高

四都家戶購屋比 走高

北市老宅年漲6% 精華區抗通膨

中科生活圈 交易熱區

專家帶路/中科生活圈供不應求 下手要快

沙崙產業園區三筆土地標脫 溢價不到1%

北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低

熱門文章

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

台中太平區房市 CP值高

搶1.31%房貸地板利率 難度增

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

桃園驚奇透天4年轉手6次 兩次翻倍漲後來都賠

大火燒出商圈移轉悲歌 繁華「城中城」昔套房逾百萬如今一坪剩3萬

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

推動危老重建 三箭齊發

北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低

北市老宅買氣增溫 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭

公銀拉高房貸利率「地板價」 配合央行打炒房

市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

大直豪宅特赦令 再闖關

青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必

合宜宅涉假法拍真買賣 營建署:可原承購價的85%買回

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

推案量急縮16% 專家喊不妙:西瓜當哈密瓜賣

買氣擋不住!每百戶至少2戶買房 4都家戶購屋比創5年新高

父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形

扶老比創新高 躺平族不想努力了、房市掀三現象

北市公寓加裝電梯20案完工 居住品質提升

高雄大火效應 危老重建再聚焦

代銷稱「房子被台積電員工買光」 他一開地圖傻眼:騙誰?

永春都更案變身「森業永春」 實價揭露每坪最高138萬

專家帶路/中科生活圈供不應求 下手要快

北市老宅年漲6% 精華區抗通膨

10年都沒住!他投資台北華爾街豪宅賠3600萬出場

基泰忠孝標售 陽明可能出手

基泰忠孝大樓 周一標售

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

五都新推案價 全上揚

苦盡甘來!永春案苦熬20年 房價兩位數漲到三位數

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

贊助廣告

留言