親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

2019-05-16 11:19:27經濟日報 記者葉卉軒╱即時報導

位於捷運新店線小碧潭站共構商場的IKEA新店店今(16)日上午正式開幕,同時今年...
位於捷運新店線小碧潭站共構商場的IKEA新店店今(16)日上午正式開幕,同時今年年底還將迎來京站百貨,房仲業者預估,該區域房價二年內可望站上5字頭。 圖/IKEA提供

位於捷運新店線小碧潭站共構商場的IKEA新店店今(16)日上午正式開幕,同時今年年底還將迎來京站百貨,房仲業者預估,該區域房價二年內可望站上5字頭。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,以目前市場來看,IKEA新店店、京站百貨不但能充實美河市社區原來空置的商場空間,且新穎、寬敞的營業空間,可以增加商圈消費服務的多樣性,勢必成為新店、中和、永和的新零售重鎮。另外,配合周邊重劃區新住戶的逐漸遷入,也會明顯帶動消費升級、拉抬住宅價格。

黃舒衛進一步分析,預估兩大商場進駐美河市社區有五大優勢,包括:捷運共構及環快、空間規模大、無敵河景、社區住戶消費力強、填補新店及周邊消費服務缺口。

黃舒衛指出,小碧潭站臨環河路,周邊除了早期中央民代住的「中央新村」外,多為農地。即使捷運新店通車後,因為小碧潭站是位捷運新店線的小碧潭支線終點、捷運機廠,過去商業機能有限。

但捷運聯開案美河市開案後,搭上金融海嘯之後的房市上升波段,無敵河景、捷運宅、休閒設施三大因素,推動房價一舉從三字頭躍升到六字頭。

黃舒衛進一步指出,另外,近期中央新村北側、原十四張的農地重劃後,搖身一變成為新店炙手可熱的推案亮點,而且看準時程獎勵、規模獎勵兩大誘因,帶動各大上市櫃一線建商紛紛跳入大展身手。

舉凡國建、大陸、潤泰新、昇陽、長虹、茂德、國美、宏盛、宏普、聯上、德杰、全陽等都搶著插旗。知名建商,透過交通、價格優勢,快速引入北市買方,都將成為區域堅實的消費力來源。

捷運共構宅房價

延伸閱讀

IKEA小碧潭捷運共構店 4亮點!今開幕

IKEA小碧潭捷運共構店 4亮點!今開幕

下殺二折 真OUTLET駕到

下殺二折 真OUTLET駕到

IKEA新店店明開幕 警:交通狀況機動因應

IKEA新店店明開幕 警:交通狀況機動因應

炒價賺3倍!IKEA X Off-White聯名地毯秒殺賣光 頭香粉絲:排了5天

炒價賺3倍!IKEA X Off-White聯名地毯秒殺賣光 頭香粉絲:排了5天

分享給好友加入udn

相關新聞

富長輩撐腰、房價親民 彰化去年出生率奪全台冠軍

台灣出生率再探底 房價親民區彰化、桃園、澎湖站穩9%

管理費北中南大不同 評估社區管理費收支是重點

創新高!這縣市住宅新建案年達440多億元 大樓增加多

交通建設帶動台北港土地買氣 新北今年擬再標售3筆

有錢長輩多、房價一字頭 全台這裡最敢生

你家社區管理費怎麼收?北中南大不同

危老、都更效應 傳統商辦聚落版圖重劃

北市蛋黃區 掀改建潮

台北東區 拚榮景重現

百貨大戰 新光三越插旗忠孝復興商圈

交通利多加持 台中太平區房市交易大增

高雄交通宅 房價抗跌

新北三大捷運線房市 火熱

超低利率+開價平實 雙北房事熱呼呼

海悅 蟬聯代銷一哥

專家帶路/台南鄭子寮擁三大利多 外地客青睞

台南鄭子寮重劃區 行情看漲

台中「合勤共生宅」成功打造新型態高齡者合適住宅

中捷助攻身價漲 台中這兩區告別1字頭

雙北新竹全台房價前三高 北市買一戶屏東買七戶

一戶抵屏東縣七戶!北市有電梯房產近3000萬元

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區

高市資產活化 2地上權開發案進帳5.9億權利金

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

代銷接案門檻年增26億 接案公司大者恆大

史上首次 北台代銷冠亞軍海悅、甲山林 接案量均破千億

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

台南老屋身價 四年漲37%

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

危老重建及國旅加持 台南老屋4年漲幅居六都之冠

泰新旗下泰御建設 打造台中七期最強智能系統整合宅

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

台中房市熱 北屯最亮眼

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

熱門文章

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

有錢長輩多、房價一字頭 全台這裡最敢生

百貨大戰 新光三越插旗忠孝復興商圈

70歲族群申請房貸 大增三成

新北三大捷運線房市 火熱

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

打炒房效應 建商上季推案減18%

台中房市熱 北屯最亮眼

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

你家社區管理費怎麼收?北中南大不同

房市熱 12月5大銀行新承做房貸爆5年最大量

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

台南鄭子寮重劃區 行情看漲

北市蛋黃區 掀改建潮

土地買賣失色 大減76%

中捷助攻身價漲 台中這兩區告別1字頭

2020全台十大代銷 海悅稱霸、三黑馬竄出

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

123億 商用不動產 交易火爆

超低利率+開價平實 雙北房事熱呼呼

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

一戶抵屏東縣七戶!北市有電梯房產近3000萬元

「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市

「台北華爾街」商辦價格飆高

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王

5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣

創新高!這縣市住宅新建案年達440多億元 大樓增加多

五大銀新增房貸 衝680億

台中「合勤共生宅」成功打造新型態高齡者合適住宅

贊助廣告

留言