親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高雄 鳳山、楠梓受青睞

2019-05-11 23:00:56經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄房屋買賣移轉熱區,仍以鳳山、楠梓等重點行政區為主,1字頭房價大受青睞,具有發展潛力。

資深建商說,高雄房市3月移轉棟數創下近39個月新高,但4月買賣移轉棟數較3月減少,為六都唯一月衰退的地區,不過與去年同月的2,502棟相比,年增仍高達48.16%。

鳳山憑藉良好生活機能、房價具親和力及離高雄市區近等利多加持,受市場注目,不論是新成屋、中古屋或預售屋交易相對活絡,預期未來情勢不會有太大變化,全高雄銷售重心還是會以鳳山區為主,而且是首購或首換族群支撐。

信義房屋指出,鳳山是縣市合併前高雄縣邑所在,生活機能方便,捷運、火車等大眾運輸便利,最關鍵是土地相對便宜,房價較低,帶動房市交易熱絡。

鐵路地下化後原鐵道沿線成為綠帶,單價也僅15萬至17萬元之間,賣方「接地氣」願意讓利搶客,對經濟較吃緊的年輕人有利,讓市況搶手各方都受惠。

以中古屋為例,舊高雄縣市交界的文山特區周邊,地點接近澄清湖,此外鳳山、高雄線鐵路地下化沿線,也是中古屋詢問度很高的地方,高屋齡的大樓每坪甚至10萬元以下就能入手,傳統透天總價單戶1000萬元,房價具親和力,吸引更多購屋者進到鳳山落腳。

近來熱門的衛武營周邊大樓,房價同樣處於1字頭,外地及本地建商進一步推預售案,採低自備款方式,塑造房價及付款條件低誘因,有利首購族購買。

延伸閱讀

陳其邁談橋科:要將競爭力產業留在高雄

是否再選高雄市長 陳其邁:先等韓國瑜征服宇宙

面對自經區和橋科 陳其邁建議韓國瑜多和業界座談

北高雄新熱區 楠梓1字頭房價親民

分享給好友加入udn

相關新聞

新店B單元區段徵收10.4萬坪 10月辦理地上物查估

機捷環狀線帶動沿線房市 25日舉行地價查定說明會

北市千萬元捷運宅 這2線交易最夯

文青街房價高?這條街比區域行情便宜一成六

發展20年!台中崇德商圈成美食激戰區 名校加持建商搶進推案

建商也讓利?首購族最愛千坪「花園宅」落腳台中

南港房價創新高!新建案「世界明珠」單坪上看150萬

綠美圖動工 台中水湳房市大利多

六都這些蛋白區大躍進 第2季房價漲幅第一名

台北捷運宅 三區人氣旺

台中 五權車站交易熱

高雄 低總價宅獲青睞

退休移居 大溪埔頂重畫區吸睛

捷運小碧潭站 題材熱炒

專家帶路/捷運小碧潭站…小宅到透天厝 房型選擇多元

北市自住客回流 蛋白區補漲

新北價差誘因 蘆洲大樓均價漲近5%

房市928檔 北台推案1,536億

北台灣928檔期房市 推案量達1536億元

北市店面交易 價量均跌

屋主惜售…西門町店面案量減

台中七期回溫 接近7字頭

投資炒房? 房仲:恐像嘉義、台南很快打回原形

台北最低單價捷運宅出爐 「新北投站」3字頭奪冠

高鐵南延 屏東房市要噴了?房仲:可能如嘉義、台南

冷!北市單價300萬以上店面交易掛蛋 七年來首見

桃園房屋移轉稱 冠六都

雙北唯一入榜!「淡水」穩居六都買賣移轉棟數第3

擺脫鬼城之名 淡水區買氣暫居六都第3名

東明社宅申請開跑 9月10日開放申請

台中七期豪宅 買氣升溫

新北 另類抗跌屋現身

高雄 鳳山住宅CP值高

擁交通利多 下新莊房價甜

專家帶路/捷運萬大線…公寓三房產品 1,200萬買得到

捷運萬大線加持 萬華東園商圈將蛻變

北市蛋黃區「老屋」含金量高 貸款成數近7成

艾美酒店插旗板橋!新建案「馥華艾美」單坪上看82萬

這兩個重畫區買氣旺 鬼月房市逆勢成長

封街辦活動後…東區空店潮仍惡化 92間店一年租不掉

北台低總價大拚鬥 這裡透天一棟只賣498萬

港客購屋熱 高雄建商樂

熱門文章

買房樓層大揭密! 業者真心話:「這層」比頂樓更好

預算拉高至4000萬還買不到? 他po文釣出一堆人論戰台北房價

東明社宅申請開跑 9月10日開放申請

高鐵南延 屏東房市要噴了?房仲:可能如嘉義、台南

打大戶!時代力量推4戶以上課徵「囤房稅」

買房該選20年還是30年房貸?網友選30年用這招倒賺

危老轉軌都更 勢在必行

北市蛋白區翻轉 這兩區房價上半年悄悄漲

北市擁5房收租逾10萬算有錢? 網友:贏過90%上班族

租屋女2個月電費近7000元 檢查線路發現「案情不單純」

928千億案量登場 這些建商推案都變了

新北房價起義了?上半年蘆洲表現最亮眼

台北捷運宅 三區人氣旺

買屋前看這裡 台中市府給五大建議避雷

錢太多?大戶捧現金6.3億元買和平大苑

台北最低單價捷運宅出爐 「新北投站」3字頭奪冠

網問用點燈率看銷售狀況是不是傻?專家:真的很傻

分租套房 可申請租金補貼

捷運小碧潭站 題材熱炒

台中七期豪宅回穩 大戶捧現金2.4億買房

建弘書局確定本月30日熄燈 員工加碼爆料房東心態

黃國昌提「囤屋稅」 房市達人讚:納稅人沒有白養

天母2800萬元屋子房租4萬! 他驚:租比買更划算?

雙北唯一入榜!「淡水」穩居六都買賣移轉棟數第3

南港輪胎旗下…世界明珠豪宅 坪價衝150萬

房價1字頭、1,500萬買透天 雙北退休族愛往這裡搬

高檔飯店寓所 房市新明星

廢除印花稅有助房市?房仲:2億豪宅省6萬不夠辦入厝趴

入手「捷運宅」是利或弊? 房仲業者報你知

房市吹加購風!他看屋三次買六戶 原因是這樣

房價、機能漸獲認同 新北這區交易量擠入六都前3名

北市住民大利多 2020年7月起房屋稅減半

封街辦活動後…東區空店潮仍惡化 92間店一年租不掉

六都這些蛋白區大躍進 第2季房價漲幅第一名

自嘲工地主任…杜書伍:看過50棟才出手

北市店面交易 價量均跌

每坪百萬買南港辦公大樓太離譜?聯強總裁杜書伍這麼說

928檔期房市推案爆天量 全台破5000億

總價要低、房子不要太小 愈來愈多人選擇這種棲身窩

單身婚育租金補貼今起受理申請 房東房客都賺到

票房毒藥復活 業者:中大坪數換屋產品變好賣

新北這站未來三條捷運交會 房價3字頭吸睛

商品推薦

贊助廣告

留言