親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高雄 鳳山、楠梓受青睞

2019-05-11 23:00:56經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄房屋買賣移轉熱區,仍以鳳山、楠梓等重點行政區為主,1字頭房價大受青睞,具有發展潛力。

資深建商說,高雄房市3月移轉棟數創下近39個月新高,但4月買賣移轉棟數較3月減少,為六都唯一月衰退的地區,不過與去年同月的2,502棟相比,年增仍高達48.16%。

鳳山憑藉良好生活機能、房價具親和力及離高雄市區近等利多加持,受市場注目,不論是新成屋、中古屋或預售屋交易相對活絡,預期未來情勢不會有太大變化,全高雄銷售重心還是會以鳳山區為主,而且是首購或首換族群支撐。

信義房屋指出,鳳山是縣市合併前高雄縣邑所在,生活機能方便,捷運、火車等大眾運輸便利,最關鍵是土地相對便宜,房價較低,帶動房市交易熱絡。

鐵路地下化後原鐵道沿線成為綠帶,單價也僅15萬至17萬元之間,賣方「接地氣」願意讓利搶客,對經濟較吃緊的年輕人有利,讓市況搶手各方都受惠。

以中古屋為例,舊高雄縣市交界的文山特區周邊,地點接近澄清湖,此外鳳山、高雄線鐵路地下化沿線,也是中古屋詢問度很高的地方,高屋齡的大樓每坪甚至10萬元以下就能入手,傳統透天總價單戶1000萬元,房價具親和力,吸引更多購屋者進到鳳山落腳。

近來熱門的衛武營周邊大樓,房價同樣處於1字頭,外地及本地建商進一步推預售案,採低自備款方式,塑造房價及付款條件低誘因,有利首購族購買。

延伸閱讀

陳其邁談橋科:要將競爭力產業留在高雄

陳其邁談橋科:要將競爭力產業留在高雄

是否再選高雄市長 陳其邁:先等韓國瑜征服宇宙

是否再選高雄市長 陳其邁:先等韓國瑜征服宇宙

面對自經區和橋科 陳其邁建議韓國瑜多和業界座談

面對自經區和橋科 陳其邁建議韓國瑜多和業界座談

北高雄新熱區 楠梓1字頭房價親民

北高雄新熱區 楠梓1字頭房價親民

分享給好友加入udn

相關新聞

「台中版函館」美景太誘人!建商推出溫泉電梯別墅

冠德攻商辦 插旗新北環狀線

板橋站招商 下個重頭戲

捷運頭前庄/專家:三優質社區 大小宅齊備

交通優勢炒熱行情…捷運頭前庄 快速崛起

新北環狀線10站土開案已標出四案 9月再推板橋站

北市松山區千坪土地釋出 底價75億公開標售

北市居然還有一字頭房價 都在這兩條路

振興話題衝房市買氣 台中最後1字頭熱銷

房子賣到翻!海悅7月營收3.6億元 再寫單月新高

全台15大購物中心房價調查 這裡二年大漲41%

北市商辦租賃強勁 行情走升

每坪350萬 台中新地王出列

179萬元 北市商辦坪價創高

新店十四張建案會更多 房仲:勿過度追高

台中土地交易再拋震撼彈 興富發每坪350萬購地創新高

老牌鐘表店金生儀 再砸1.7億元買下承租店面

統一國際大樓單坪成交179萬元 寫下商辦交易新高

開除房東!老牌鐘表店砸1.7億元買店面

新竹房市狂!郊區透天房價 7年內從650萬漲至1,160萬

台中機捷特區房價 飆破3字頭

哪條路最會中發票千萬獎?賦稅署告訴你

林口世大運選手村 變身成複合式新創大樓

安坑輕軌明年完工房價竟跌8% 買點浮現?

6都7月買賣移轉棟數 新北居冠 、台北月增幅最多

六都房市買氣火 7月移轉量增近二成

桃園房市熱 7月移轉年增率再居冠

六都房市報復性反彈 7月買賣移轉棟數月增近兩成

報復性買盤出現 桃園、台北7月買房創四年半新高

台中、新竹Q2房價狂漲 學者:幾年漲幅一季爆發

環狀線4站區域房價 較去年漲3.23%

3800萬元標出住宅區 苗縣府看好台積電竹南設廠效應

千億熱錢湧入桃園 這區65坪以上住宅交易最旺

台中捷運周邊房市 強強滾

高雄 軌道宅吸引買家

桃園 機捷沿線漲相佳

房市買盤搶進 建商奏凱歌

營建前六月獲利 國揚領先

捷運石牌/專家:醫生教授進駐 新成屋買氣熱

交通便利、資源豐沛…捷運石牌 環境優良

社區外牆剝落快維修 這社區獲政府補助1,577萬

3折出清!「國泰川青」舉辦千件樣品屋家具義賣

熱門文章

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

預售屋轉售風潮再起 專家嘆:房價像變了心的女友

北市居然還有一字頭房價 都在這兩條路

新竹房市狂!郊區透天房價 7年內從650萬漲至1,160萬

台中、新竹Q2房價狂漲 學者:幾年漲幅一季爆發

台中土地交易再拋震撼彈 興富發每坪350萬購地創新高

5676萬天價搶拍24年法拍屋!「不可能」鄰居不可置信

千億熱錢湧入桃園 這區65坪以上住宅交易最旺

全台15大購物中心房價調查 這裡二年大漲41%

安坑輕軌明年完工房價竟跌8% 買點浮現?

疫情2關鍵 牽動房市買氣

沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%

報復性買盤出現 桃園、台北7月買房創四年半新高

住宅租金補貼開始申請了 今年額度大幅增加

不滿買3間房要被課囤房稅 網酸:買那麼多難道不是要炒房嗎?

六都房市買氣火 7月移轉量增近二成

二丶三年後房市有較大行情?李同榮:反而有變數

交通便利、資源豐沛…捷運石牌 環境優良

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

他怨雙北買房只剩七堵、深坑 網曝「地理優勢」:已買不起

房子賣到翻!海悅7月營收3.6億元 再寫單月新高

台中機捷特區房價 飆破3字頭

開除房東!老牌鐘表店砸1.7億元買店面

名牌包可以不買 但房子絕對要搶著買!

房市買盤搶進 建商奏凱歌

台中捷運周邊房市 強強滾

每坪350萬 台中新地王出列

下半年新屋市場 動能不減

錢潮狂飆! 七期小宅市政愛悅買氣噴發

新店十四張建案會更多 房仲:勿過度追高

房市熱翻!上半年全台開工6萬戶 創史上新高

居住正義怎麼做?張金鶚提新看法:先抓職業房東

相中「新五泰地區」 新北最大百貨宏匯廣場啟動

投資客進場 法拍屋市場升溫

投資客進場 房市本季不看淡

3800萬元標出住宅區 苗縣府看好台積電竹南設廠效應

179萬元 北市商辦坪價創高

穩定房價制度 可仿星、韓、港

林口世大運選手村 變身成複合式新創大樓

台中1字頭熱銷 遠雄兩周賣1.2億、總太增七成

賣出時間差一年 人家賺千萬、他賠65萬元

商品推薦

贊助廣告

留言