親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

信義區中古豪宅每坪跌破百萬 買家期待再下修

2019-05-09 09:17:44中央社 台北8日電

台北市信義區中古屋。 圖/本報資料照片
台北市信義區中古屋。 圖/本報資料照片
內政部實價登錄近期揭露一筆台北市信義區某中古豪宅交易每坪跌破百萬元。房仲表示,新豪宅不斷推陳出新,買方選擇性高,對於10到20年的中古豪宅,買方期待價格有下修空間。

信義區某豪宅今年2月出售13到15樓,折算車位後每坪約新台幣95.98萬元,創下此豪宅社區中首度跌破百萬元單價的交易。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,雖然豪宅市場解凍,高資產族群出手購置豪宅的意願增強;不過大部分買方仍期待價格有下修空間,只願低價承接。尤其是中古豪宅面臨新豪宅林立,買方選擇性高,對於屋齡10年到20年的豪宅,可接受單價約每坪90萬元到百萬元。買在高點的中古豪宅若要出售,價格難免因買方議價而修正。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,豪宅市場買氣增溫,建商推案更有信心,不僅新豪宅交易備受矚目,成屋超過1年的豪宅也不時出現交易,惟價格則視建案個別條件而有不同發展。

中古屋信義區

延伸閱讀

名人光環撐不住 信義豪宅打七折賣出

寧繳土增稅…父母贈與子女房產 首季逆勢成長

父母送愛 房產贈與增加

首季遺贈棟數續攀高 新北贈房最多

分享給好友加入udn

相關新聞

竹縣試辦優良公寓大廈評選 議員:購屋多了參考指標

新店B單元區段徵收10.4萬坪 10月辦理地上物查估

機捷環狀線帶動沿線房市 25日舉行地價查定說明會

北市千萬元捷運宅 這2線交易最夯

文青街房價高?這條街比區域行情便宜一成六

發展20年!台中崇德商圈成美食激戰區 名校加持建商搶進推案

建商也讓利?首購族最愛千坪「花園宅」落腳台中

南港房價創新高!新建案「世界明珠」單坪上看150萬

綠美圖動工 台中水湳房市大利多

六都這些蛋白區大躍進 第2季房價漲幅第一名

台北捷運宅 三區人氣旺

台中 五權車站交易熱

高雄 低總價宅獲青睞

退休移居 大溪埔頂重畫區吸睛

捷運小碧潭站 題材熱炒

專家帶路/捷運小碧潭站…小宅到透天厝 房型選擇多元

北市自住客回流 蛋白區補漲

新北價差誘因 蘆洲大樓均價漲近5%

房市928檔 北台推案1,536億

北台灣928檔期房市 推案量達1536億元

北市店面交易 價量均跌

屋主惜售…西門町店面案量減

台中七期回溫 接近7字頭

投資炒房? 房仲:恐像嘉義、台南很快打回原形

台北最低單價捷運宅出爐 「新北投站」3字頭奪冠

高鐵南延 屏東房市要噴了?房仲:可能如嘉義、台南

冷!北市單價300萬以上店面交易掛蛋 七年來首見

桃園房屋移轉稱 冠六都

雙北唯一入榜!「淡水」穩居六都買賣移轉棟數第3

擺脫鬼城之名 淡水區買氣暫居六都第3名

東明社宅申請開跑 9月10日開放申請

台中七期豪宅 買氣升溫

新北 另類抗跌屋現身

高雄 鳳山住宅CP值高

擁交通利多 下新莊房價甜

專家帶路/捷運萬大線…公寓三房產品 1,200萬買得到

捷運萬大線加持 萬華東園商圈將蛻變

北市蛋黃區「老屋」含金量高 貸款成數近7成

艾美酒店插旗板橋!新建案「馥華艾美」單坪上看82萬

這兩個重畫區買氣旺 鬼月房市逆勢成長

封街辦活動後…東區空店潮仍惡化 92間店一年租不掉

北台低總價大拚鬥 這裡透天一棟只賣498萬

熱門文章

買房樓層大揭密! 業者真心話:「這層」比頂樓更好

預算拉高至4000萬還買不到? 他po文釣出一堆人論戰台北房價

東明社宅申請開跑 9月10日開放申請

高鐵南延 屏東房市要噴了?房仲:可能如嘉義、台南

打大戶!時代力量推4戶以上課徵「囤房稅」

買房該選20年還是30年房貸?網友選30年用這招倒賺

危老轉軌都更 勢在必行

北市蛋白區翻轉 這兩區房價上半年悄悄漲

北市擁5房收租逾10萬算有錢? 網友:贏過90%上班族

租屋女2個月電費近7000元 檢查線路發現「案情不單純」

928千億案量登場 這些建商推案都變了

新北房價起義了?上半年蘆洲表現最亮眼

台北捷運宅 三區人氣旺

買屋前看這裡 台中市府給五大建議避雷

錢太多?大戶捧現金6.3億元買和平大苑

網問用點燈率看銷售狀況是不是傻?專家:真的很傻

台北最低單價捷運宅出爐 「新北投站」3字頭奪冠

分租套房 可申請租金補貼

捷運小碧潭站 題材熱炒

台中七期豪宅回穩 大戶捧現金2.4億買房

黃國昌提「囤屋稅」 房市達人讚:納稅人沒有白養

建弘書局確定本月30日熄燈 員工加碼爆料房東心態

天母2800萬元屋子房租4萬! 他驚:租比買更划算?

雙北唯一入榜!「淡水」穩居六都買賣移轉棟數第3

南港輪胎旗下…世界明珠豪宅 坪價衝150萬

房價1字頭、1,500萬買透天 雙北退休族愛往這裡搬

高檔飯店寓所 房市新明星

廢除印花稅有助房市?房仲:2億豪宅省6萬不夠辦入厝趴

入手「捷運宅」是利或弊? 房仲業者報你知

房市吹加購風!他看屋三次買六戶 原因是這樣

房價、機能漸獲認同 新北這區交易量擠入六都前3名

北市住民大利多 2020年7月起房屋稅減半

封街辦活動後…東區空店潮仍惡化 92間店一年租不掉

六都這些蛋白區大躍進 第2季房價漲幅第一名

自嘲工地主任…杜書伍:看過50棟才出手

北市店面交易 價量均跌

每坪百萬買南港辦公大樓太離譜?聯強總裁杜書伍這麼說

928檔期房市推案爆天量 全台破5000億

總價要低、房子不要太小 愈來愈多人選擇這種棲身窩

單身婚育租金補貼今起受理申請 房東房客都賺到

票房毒藥復活 業者:中大坪數換屋產品變好賣

新北這站未來三條捷運交會 房價3字頭吸睛

商品推薦

贊助廣告

留言