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晚一步! 金城武前豪宅鄰居賠2,300萬元出場 

2019-05-08 12:01:35經濟日報 記者游智文╱即時報導

最新實價揭露,北市天母豪宅「天墅」19樓一戶交易,屋主2013年以1.28億買進,今年2月以1億餘元轉手,持有五年,賠了2,332萬元。 

資料顯示,天墅有不少名人住戶,男星金城武也曾買了一戶,並打響該社區名號。不過金城武在2016年房市低潮時,以1.2億元、每坪約107萬元脫手後,該社區行情一路下滑。

實價資料,該社區共有8筆交易資料,2016年以前交易單價都在一坪100萬以上,最高單價為19樓,每坪達115.5萬。

2016年後,陸續有4筆交易,單價全部跌破百萬元,最低跌至一坪90萬元,最新交易單價略有回溫,不過拆算車位每坪約93萬元,還是未重回百萬之列。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,名人住戶可提升社區知名度,對社區房價可能有拉抬效果,名人搬走,對房價則未必會產生影響,該社區先前行情下滑,主要還是受房市整體不景氣拖累。

不過大坪數住宅買氣近期已經有增溫,加上大陸肥咖條款後不少台商資金回流,豪宅市場亦有港資蹤影,隨買氣升溫,房價也有逐步回穩趨勢。

天墅。圖/取自Google Map
天墅。圖/取自Google Map

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