親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高雄 美術館特區吸睛

2019-05-04 22:45:47經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄房市美術館商圈逐步成熟,皇苑建設持續深耕美術館特區,大坪數「御皇苑」動土,基地面積2230坪,為地下5樓、地上33樓的豪宅,規劃90坪至130坪,強化美術館區域氣勢。

皇苑建設董事長郭敏能表示,美中貿易戰,讓台商快速撤出大陸,台灣是僅次東南亞的最大受益者,目前至少有2,057億元申請回台投資,大坪數住宅、豪宅加溫,海外華人漸將資金移回國內。

郭敏能指出,今年前四月皇苑繳出亮麗業績,包括御桂園林即將完銷,皇苑御寶銷售超過百戶,超大坪數的世紀館銷售突破五成。近四月共銷售42戶,金額13億元,業績比去年成長50%,預計今、明年銷售均能突破年銷售30億元。

資深建商指出,高雄房市近來表現相對優異,市場以自住型首購產品為主流,但大坪數豪宅潛力陸續顯現,京城建設代表作「京城」近期每周可以賣一戶,實價登錄每坪50至60萬元,對市場有激勵效果。

首購產品部分,以預售案為重點,但相對供應量相當高,購屋者選擇預售案,可以把付款期拉長,減輕購屋壓力。資深建商提醒,選擇預售案要謹慎,尤其近來市場在20餘坪的空間中,硬塞進三房的規劃,「鳥籠」型的產品一個房間只能放一張床,其後續接手的難度將大幅增加,恐面臨賣不掉的回題。

延伸閱讀

影/高雄旗津春吶入夜人愈多 隨音樂熱舞者不多

影/高雄旗津春吶入夜人愈多 隨音樂熱舞者不多

為SBL開球 韓國瑜愛打球:土法鍊鋼什麼位置都打

為SBL開球 韓國瑜愛打球:土法鍊鋼什麼位置都打

SBL/替總冠軍賽開球 韓國瑜:球員好高非常刺激

SBL/替總冠軍賽開球 韓國瑜:球員好高非常刺激

影/鐵板燒師傅秀才藝 盤上作畫「高雄發大財」

影/鐵板燒師傅秀才藝 盤上作畫「高雄發大財」

分享給好友加入udn

相關新聞

台中發展打出漂亮國際牌 土地交易持續火熱

出人意外! 這兩大職棒球場竟是區域房價領頭羊

永和「勝開大地」標售 標封僅一位卻創史上次高價

「富邦大無疆」 封盤前喊話 要讓買家一屋兩賺!

台北蝸居又現!10多個貨櫃隔成小房間 擠20人月租3千元

2019年底北市自有住宅率84% 內湖區成購屋首選地點

新北五大指標豪宅交易背後 全數慘賠出場

新板特區五大豪宅今年皆賠售 最高賠逾2,600萬元

迎後疫情時代!台中社區大樓各出奇招「抗疫」

外資今年買走台中2.5萬坪地 議員:別成為熱錢炒房天堂

信心增 6都待售屋開價走揚

房市熱 六都開價全都漲

桃園房地產外資買賣爆增 第2季外人土地交易創歷年新高

台中十大豪宅前三季成交36筆 大陸宝格、丽格席捲過半

北部建商擄獲台中富人心 億級豪宅成交爆量

北市老屋結構修繕最高補助400萬 今年底預計完成8案件

北市透天產品 熱度降

台中房市火熱 三區最搶手

高雄房市 三民區大受青睞

台北豪宅、老屋 買氣旺

專家帶路/台中後站周邊房價親民 600萬可買三房

台中後站商圈 交投熱

南科加持 台南房市熱

北市月租20萬元以上豪宅13筆 信義富邦國際館成租金王

與張忠謀、郭董當鄰居一個月租金多少?沒這數字別想來

新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客20萬元

天母店面慘 豪宅反投報率強、全市5筆逾2%占4筆

商仲:彈性辦公帶動需求

北市共享辦公室 外商搶租

建商解析三大力量 催動房市買氣攀升

北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多

台中房市吸引北部買盤 鉅陞「東方博舍」北客竟占五成

北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成

房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱

北市東區華新大樓掛起租車廣告 房東收回 店面自用

台中房市熱 聯聚新案吸睛

「理仁柏舍」地段搶手 原因是達新起家厝

日勝生看好台中房市 獲選兩大捷運聯開案最優申請人

住宅南熱北溫 台南看屋要發號碼牌

蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星

台中房市交易年增54% 這區有望六連霸

秀朗橋北側開發案通過 最快後年動工、2023年完工

熱門文章

台北蝸居又現!10多個貨櫃隔成小房間 擠20人月租3千元

屋奴「最適房貸總額」 一道簡單算式告訴你

台中房市火熱 三區最搶手

狂掃百戶結果買錯房?興富發澄清:根本還沒開賣

房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱

新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客20萬元

與張忠謀、郭董當鄰居一個月租金多少?沒這數字別想來

繼承不動產都要繳稅?他發現這項規定拿回12.5萬元

不願追價!永和指標都更宅標售 僅一人出手

央行:台商回流 房市有基之彈

北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多

把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價

新北五大指標豪宅交易背後 全數慘賠出場

他月薪4萬存到第一桶金欲買雙北房 網友:只買得起鶯歌

出人意外! 這兩大職棒球場竟是區域房價領頭羊

新板特區五大豪宅今年皆賠售 最高賠逾2,600萬元

台開金融大樓地下室賣掉了! 神秘自然人砸5.59億元買進

房市熱 六都開價全都漲

北部建商擄獲台中富人心 億級豪宅成交爆量

投資客捧千萬掃空七期豪宅?中市府啟動聯合稽查

專家帶路/台中後站周邊房價親民 600萬可買三房

建商解析三大力量 催動房市買氣攀升

王記汽車家族 掃進四戶大直水岸豪宅

北市透天產品 熱度降

天母店面慘 豪宅反投報率強、全市5筆逾2%占4筆

預售屋炒作誇張 巢運:不推實價登錄2.0等於放任市場坑殺

建商獵地重心 轉向台中、台南

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成

蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星

外資今年買走台中2.5萬坪地 議員:別成為熱錢炒房天堂

該打房嗎?央行:房市屬「有基之彈」

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

賣房賠50萬元 沒報房地合一稅遭罰1,500元

房市熱呼呼 2指標新高

西華富邦8月狂賣 神秘富豪砸9億現金買4戶

台北豪宅、老屋 買氣旺

營建業景氣 十年來最佳

高雄房市 三民區大受青睞

台中房市熱 聯聚新案吸睛

準備出招打房? 國發會擬設立房地產景氣指標

買房注意!內政部揭預售屋契約5大陷阱

商品推薦

贊助廣告

留言