親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

環狀線2期 這些地方受惠

2019-04-26 14:41:35聯合晚報 記者游智文/台北報導

環狀線二期路線 圖/捷運局提供
環狀線二期路線 圖/捷運局提供

行政院長蘇貞昌視察環狀線第一階段工程時「送大禮」,宣布核定通過環狀線第二階段,並力拚今年底動工。房仲業表示,環狀線第一階段年底即將通車,第二階段此時通過,對沿線房市可望帶來加乘效用。

環狀線第一階段從新店大坪林到新北產業園區站,全線完工,目前在試車,預計第四季通車。第二階段分北環段與南環段,北環段銜接新北產業區站,沿蘆洲、三重,進入台北市區社子、士林到大直,接上文湖線劍南路站,長約14.9公里,共設12座地下車站。

南環段則從大坪林站接起,經新店、木柵、政大,在木柵動物園站接上文湖線,全長約5.7公里,設六座地下車站。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,雖然第二階段預計九年半才能完工,但預料除了可讓今年底通車的第一階段提高通車效應,第二階段也有許多區域值得期待。

郎美囡指出,環狀線第一階段近期較受青睞的,是目前沒有捷運,但僅一站就連到現有捷運線的平價站點。

例如最南端、位於新店的十四張站,一站就連到台北捷運松山新店線,該站周邊目前平均房價約每坪40萬元,比起新店其他地區相對便宜。

位於中和區的景平站及中和站,也是熱區,兩站目前周邊房價每坪37萬至39萬,也都相對便宜,中和站未來是萬大樹林線的交會站,更是熱絡。

除此之外,板橋區的板新站、新莊區的幸福站,也都是目前沒有捷運路線,環狀線通車後可一站到板南線及機場捷運,板新站周邊房價約每坪39萬,幸福站周邊約每坪32萬,是這五站中,目前周邊平均房價最低者。

郎美囡表示,環狀線第一階段通車題材發酵已有一段時間 ,目前轉淡,行政院此時宣布第二階段核定,並力拚在年底,對通車效應將有活化效果。

至於第二階段,北環段以社子站及徐匯中學站最具潛力,社子一帶雖在行政區畫分屬於台北市士林區,但由於河道切割交通不便,以至於房價偏低,整個士林區的平均房價約每坪55萬,社子約39萬,目前還在相對低點;徐匯中學為中和新蘆線的交會站,目前周邊平均房價約每坪33萬,預料第二階段動工後,也會有所反應。

南環段方面,郎美囡認為政大站及溝子口站最具發展潛力,政大商圈除了有廣大學生族群活絡在地商機,政大附中也是近年指標學區之一,目前周邊房價四字頭,溝子口站目前也稱考試院站,鄰近還有世新大學,在地的生活機能佳,生活便利性高,目前周邊房價也是四字頭。

延伸閱讀

環狀線年底一期通車、二期拚動工 這些站小鴨變天鵝

環狀線年底一期通車、二期拚動工 這些站小鴨變天鵝

全台未繼承土地 面積創高

全台未繼承土地 面積創高

新北2,760公頃未繼承土地 沒人領

新北2,760公頃未繼承土地 沒人領

分享給好友加入udn

相關新聞

南科熱度難擋 台南7月移轉量史上同期最佳

親野、國際團隊加持 高雄亞洲新灣區豪宅聚光

不動產保值抗跌 台中七期豪宅交易增

雙北中高總價宅 買氣不減

華固、長虹、皇鼎 業績爆發

疫後房市 醞釀報復性買盤

疫情短暫衝擊 商用不動產與土地交易有感回溫

補償性買盤出現 房市交易量月增55%、年減2成

看屋不受限 八大都會區這三區透天詢問度飆升

北市、桃園 房市交易翻倍

疫情趨緩 房市買氣谷底回溫

高鐵新竹特區 增值力強

專家帶路/留意社區戶數 保障管理品質

北市房價寫紀錄 內湖創新高站上6字頭

社區放行帶看 永慶:交易量回到疫情前七成水準

疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍

東台南副都心的潛力區 「權利變換」創造多方共贏效益

與景氣脫鉤 成交量不足 豪宅市場難創高價難回溫

內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅

7月商用不動產交易 回暖

台商回流 大搶工業地產

北台完銷建案 全年衝200個

台南空屋率 六都最高

光復南路國產署改建案招商 牽動3筆北市精華地

去年全國空屋逾87萬宅 法人囤房情形相對顯著

上半年北台灣67建案完銷 最狂建案是它

台中公益路出現新店王 建商海砸6.38億元買透店

台南炒房狂!1.27萬戶轉手 每次價格漲2成

台中市公益路透店總價6.38億元稱王 憑這「五大」

新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯

租客愛住新房子!台中建商熱推「出租專用收益宅」

新北未登記土地、建物價值達184億元 若無人申領將標售

三都會區透天詢問度飆升 新北「新林三淡」熱門

星巴克也來了!清水房市熱什麼?房仲一語點破

新北十大熱門路段爆黑馬 汐止東勢街擠入前三名

浴火重生!高雄氣爆路段房價 七年漲六成

新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭三主因

「清水」熬成雞湯?六年房價連漲近五成

WFH帶動租金下跌?三原因讓老闆們期待落空

一圖讓您看懂/六都土地交易5年增1.85倍 規模逼近兆元

敦南都更危老受矚目 新案躋身200萬俱樂部

高架豪宅創高價 北市三豪宅每坪破200萬

熱門文章

被譽房市黑馬...他批新北「這區」市容好恐怖? 網友掀論戰

新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭三主因

灰犀牛+黑天鵝夾擊房價怎不跌?專家曝這時間會爆

新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯

星巴克也來了!清水房市熱什麼?房仲一語點破

台南炒房狂!1.27萬戶轉手 每次價格漲2成

北市房價寫紀錄 內湖創新高站上6字頭

愈挫愈勇!六都房價疫後全漲 她曝四原因

台中市南區低價補漲力道強勁 個案熱銷聲不斷

高架橋是房價殺手?三豪宅每坪突破200萬元

台南人就是愛透天!這三都公寓快沒市場了

新北十大熱門路段爆黑馬 汐止東勢街擠入前三名

台中公益路出現新店王 建商海砸6.38億元買透店

疫後房市 醞釀報復性買盤

房價難降?上半年營造工程物價創13年最大漲幅

「清水」熬成雞湯?六年房價連漲近五成

安坑輕軌將通車!房產專家:買屋自住可以 投資要小心

台中房市 跑出三大黑馬區

三都會區透天詢問度飆升 新北「新林三淡」熱門

租客愛住新房子!台中建商熱推「出租專用收益宅」

房市觀望心態漸淡 專家點出通膨等3因素

炒樓之王?竹北這社區半年71戶轉手全獲利

新北未登記土地、建物價值達184億元 若無人申領將標售

台中建商狂包棟掃樓 前副總統女兒爽賺2億

上半年北台灣67建案完銷 最狂建案是它

上半年移轉棟數創八年新高 專家說是三原因

北部 桃園區房市交易最熱

內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅

台中市公益路透店總價6.38億元稱王 憑這「五大」

疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍

台北每坪漲5.7萬 專家曝房市形成完美漲價風暴

去年全國空屋逾87萬宅 法人囤房情形相對顯著

台中房市熱!租露營車賣屋 89戶五天完銷

房價難「疫」制 全台六都房價全漲

3個月成交8戶!女富豪瘋捧現金買台北豪宅

雙北中高總價宅 買氣不減

北市府卡關都更? 核准「中泰花園廣場」拆除前又片面喊停

敦南商圈都更進入收割期 華航飛機造型宿舍要掰掰了

包租代管3.0明開跑衝達標 房東不查稅大學生租屋也受惠

受贈房地出售 契稅可列費用

疫情趨緩 房市買氣谷底回溫

調整房市管制 央行可能9月討論

贊助廣告

留言