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高雄 租金報酬率亮眼

2019-04-20 22:54:25經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

下一代的教育不能等,為了尋求近學校的好環境,現代家長普遍重視教育,造就明星學區房市高漲,知名國小、國中的學區住宅搶手,像是高雄中山國小、七賢國中龍美學區以及四維國小、五福國中學區,房價表現相當正面。

房仲業者說,明星學區是永遠的燙金招牌,由於對下一代教育的重視,明星學區的房子供不應求,一有釋出通常很快脫手,售價也高度抗跌,成為自住與投資客的最愛,就算用以出租,其租金報酬率也強過一般集合住宅。

資深建商表示,五福國中是高雄最具盛名學區,加上臨文化中心,周邊信義國小、四維國小與五福國中都是傳統明星學區,區內有新案通常可以有不錯的銷售成績。

像「民權永富」規劃32~61坪、三~四房產品,仰德建設的「仰德」豪宅88~127坪共51戶,步行3分鐘可到五福國中後門,吸引企業主進駐一次買二戶,就為了讓下一代讀好學校,順銷的速度超乎預期。

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