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台中房市熱 剛性買盤出籠

2019-04-13 22:54:28經濟日報 記者宋健生/台中報導

延續329檔期熱潮,四天春假台中房市跟著熱起來,包括遠雄、總太、國聚、久樘及精銳...
延續329檔期熱潮,四天春假台中房市跟著熱起來,包括遠雄、總太、國聚、久樘及精銳等主打剛性自住買盤建案,紛傳出銷售佳績。 記者宋健生/攝影

延續329檔期熱潮,四天春假連假全台觀光景點人潮爆滿,台中房市也跟著熱起來,其中包括遠雄、總太、國聚、久樘及精銳等主打剛性自住買盤的建案,都紛紛揮出漂亮的春天全壘打。

市調指出,上述建商所推的個案如「遠雄之星6」、「總太2020」、「國聚之境」,「久樘快樂天鵝」、「精銳潮」,銷售成績亮眼;豪宅市場也緩步增溫,「忠泰老佛爺」、「陸府植森」同步成為市場指標。

經濟日報提供
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遠雄在台中第一個大規模造鎮的清水建案「遠雄之星」已推出第六期,遠雄透露,今年春假期間來客超過200組,「遠雄之星6」已全面完銷,銷售金額達1.2億元。由於熱賣,「遠雄之星7」也已開始潛銷,新案主打安縵日式美學親子公設。

「遠雄之星」在台中港特區規劃共11期,戶數4,200戶、總開發面積1.9萬坪、總銷金額270億元;已交屋三期,銷售超過1,500戶。

遠雄清水造鎮案賣得火熱,總太在北屯造鎮大案「總太2020」,春假也報捷,銷售已破95%,月底將完銷;另一新案「Melody共好」潛銷已售三成多。總太透露,「2020」、「Melody共好」兩案,春假期間就售出35戶,成交金額達3億元。

「總太2020」基地6,000坪,社區共935戶,主打首購族輕鬆購屋,頗受青睞;「共好Melody」推出全齡通用宅,打造0至99歲都能長住久安的社區,特別禮聘日本建築大師百枝優跨國操刀,讓一般民眾也能享受頂級豪宅的品質。

中部品牌建商精銳、久樘開發,春假期間也傳佳音。位於台中副都心、高鐵綠活特區「精銳潮」,基地緊鄰區內最大5,000坪生態公園且步行可達烏溪壘球場、棒球場等13處公園綠地,綠園道、環河自行車道,環境極富悠閒慢活氛圍。

「精銳潮」有別其他千戶案量產品,二至三房的26至40坪產品,設計戶戶邊間兼顧採光與通風性,更將紗窗配備提升為全戶防霾等級,每坪開價28萬至30萬元。四天連假衝出高買氣,來客50組有18戶成交,為高鐵特區指標熱銷案。

國聚建設在豐原推出的「國聚之境」,全案分三期開發、總銷達100億元。第一期259戶規劃28至34坪、二至三房為主力,每坪預計成交價22萬至25萬元,A棟86戶全棟迅速賣完,B棟也熱銷。

久樘開發「久樘快樂天鵝」、「久樘臻星」表現火熱,「久樘快樂天鵝」連假期間25組來客數,成交十戶,成交率40%;「久樘臻星」吸引逾20組來客,成交八戶。

豪宅市場部分,「忠泰老佛爺」、「陸府植森」連假期間來客數明顯增長;「老佛爺」豪宅案除預約客戶外,來客成長約三成,此案由時尚大師卡爾拉格斐跨界操刀,選定科博館特區推出精品豪宅。

新市政綠特區的成屋案「陸府植森」,入春後植栽愈發綠意盎然,也吸引一波買盤。四天連假來客比平日多出三倍,還有不少台商、企業主趁著返台掃墓,特地前來賞屋。

經濟日報提供
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