親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙北房市六區域 購屋族愛

2019-04-06 22:42:42經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

台北市各行政區3月的買賣移轉棟數,內湖區居冠。 本報系資料庫
台北市各行政區3月的買賣移轉棟數,內湖區居冠。 本報系資料庫

經濟日報提供
經濟日報提供
經濟日報提供
經濟日報提供

各都地政局近日公布買賣移轉棟數,雖然北部交易狀況未及南部火熱,但觀察雙北市各行政區3月的買賣移轉棟數,台北市交易量前三名的行政區分別是內湖區、中山區及大安區,新北市交易量前三名則分別是淡水區、板橋區及汐止區。

進一步觀察台北市,內湖區3月成交333棟,為北市單月交易量冠軍。永慶房屋業管部經理謝志傑表示,內湖區有內湖科技園區產業聚落吸引大量就業人潮,周邊又有學區、百貨、商場、醫院等等,生活機能相當便捷,加上區內房價相較於北市蛋黃區又比較親民,因此吸引民眾來此購屋,另外內湖區綠覆高,居住環境清幽,也吸引不少名人隱居其中。

中山區3月成交271棟排名第二,第三名則是大安區,3月成交202棟,兩行政區皆為台北市蛋黃區。

謝志傑指出,中山區產品型態多元,小至套房、大至豪宅都有得挑選,加上生活機能佳、交通便捷,平均房價在北市蛋黃區中較為實惠,因此成為不少購屋族入住北市的選擇之一。大安區是傳統豪宅區,由於生活機能佳、地段優質,坐擁北市最大森林公園、全台最高學府,文教氣息濃厚,儘管房價相對高昂,仍是不少高資產族群入住的首選。

新北市交易量最多的則是淡水區,3月交易量有661棟,房仲業者表示,淡水區在輕軌綠山線通車後,為住宅生活圈的淡海新市鎮提升交通接駁機能,新屋交屋潮也集中在淡海新市鎮,包括海洋都心一、二期共有113戶交屋,吉美雲品成交43戶,拉抬淡水區的交易量。

其次,板橋區交易量排名第二,3月交易量有547棟,板橋區是新北市首善之都。謝志傑表示,生活機能完整、交通便捷,尤其板橋車站已經是高鐵、台鐵、捷運三鐵共構的站體,再加上捷運環狀線今年底通車後,將成為四鐵共構的交通樞紐,不管是往台北市區或是要轉搭機場捷運都十分便捷,吸引購屋者的目光,另外,板橋區也有不少新屋交屋,交屋量較多的社區包括湛然幸福時光成交60戶,江翠ONE有59戶,以及府中棧成交43戶。

汐止區3月交易量有459棟位居第三,當地房仲業者指出,汐止區自員山子分洪道完工後,淹水情況改善,適居性也增加了,除區內本身有商辦、經貿園區吸引就業人潮進駐,由於鄰近南港區、內湖區,往返北市交通便捷,房價又較北市便宜,生活機能不差,因此受到不少年輕族群或首購族青睞來此購屋,而3月交屋較多的社區包括遠雄U-TOWN成交35戶及汐寶之星成交25戶。

延伸閱讀

農曆年前遞延買盤出籠!房市春暖買氣旺

雙北女性購屋占比逾半 偏好20坪以下小房

雙北小宅為何熱?原來都是她們在買

2018年這些房賣最好 雙北平價社區出爐

分享給好友加入udn

相關新聞

台商回流掀搶地潮?顏炳立:市場沒有饑餓的台商

雙北熱門中古社區出爐 這兩個房價1字頭

北高捷運交會點房價變化 美麗島站漲幅奪冠

高雄發大財!高捷「美麗島站」附近房價漲幅超過22.5%

踩中三地雷 新莊副都心這社區轉手都賠

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

台中 新烏日站推案熱

雙北捷運末端站 房價差很大

高雄 低總價建案搶手

專家帶路/大東湖學區環境優異 房價抗跌性佳

大東湖生活圈 世外桃源

台鐵高雄都更 房仲:先做好道路規畫

台鐵活化資產 啟動高雄都更案

台鐵高雄首件都更案招商 可創造近百億元開發效益

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

北市商辦交易 五年最熱

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

年改未挫房市 北市這4區房價漲了

蛋白區領漲 大台北19區房價微揚

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

年金改革不利房市?這四區房價全漲了

房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚

陳泰銘再砸6億掃「文華苑」 持有8戶超過43億元

房仲:北市3大公有市場周邊房價 北投相對親民

南部房市崛起 轉折點在這一年

台中最高樓實價揭露 行情一次躍升二個字頭

街邊店加速崩壞?海壽司第一間店關了 消費市場板塊大移動

北市最夯菜市場宅是它 房價落在4字頭

龍巖旗下太平洋商業大樓14.2億賣萬海 獲利逾5億

高鐵站區土地標售 台南搶手台中流標

高雄學校附近建案顯現消費者急切買房的需求

北高雄新熱區 楠梓1字頭房價親民

高雄 鳳山、楠梓受青睞

雙北 松山、汐止人氣火

台中三熱區 自住買盤出籠

大戶積極售樓 桃園、南科、台北衡陽路都要賣

1字頭人人愛 楠梓躍升房市熱點

專家帶路/中和捷運站區 增值空間可期 投資自住皆宜

捷運中和 需求升溫

中市住宅指數研究:房價都沒有千萬以下

天母豪宅轉手慘輸2000萬元 相當於北市一棟公寓價

信義區中古豪宅每坪跌破百萬 買家期待再下修

熱門文章

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

踩中三地雷 新莊副都心這社區轉手都賠

浮洲合宜宅禁賣規定 被破解

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

兩大富豪搶豪宅 國巨陳泰銘買進第8戶

雙北捷運末端站 房價差很大

雙北熱門中古社區出爐 這兩個房價1字頭

中高價中古屋 去化遇瓶頸

六都房貸利率創五年新低 專家:低利如毒品要小心

街邊店加速崩壞?海壽司第一間店關了 消費市場板塊大移動

年金改革不利房市?這四區房價全漲了

新北都更三箭促中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

走過風暴 北市公寓頂樓量腰斬、價回升

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

台商回流掀搶地潮?顏炳立:市場沒有饑餓的台商

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

活用「實價登錄」新功能 聰明買房有撇步

大東湖生活圈 世外桃源

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

台中最高樓實價揭露 行情一次躍升二個字頭

北市最夯菜市場宅是它 房價落在4字頭

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

國巨陳泰銘 買第八戶文華苑

陳泰銘再砸6億掃「文華苑」 持有8戶超過43億元

富人「包棟式」掃樓 不稀奇

購地潮浮現 今年前五個月土地交易破千億元

價差650萬元 為何有錢人寧選房子贈與不繼承?

房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚

房屋單價便宜? 實價網試算要小心

北市精華區 釋出標的多

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

台鐵活化資產 啟動高雄都更案

房仲業挫咧等? 四象限圖赫見房市又要走回這格局

高雄發大財!高捷「美麗島站」附近房價漲幅超過22.5%

浮洲合宜宅十年不准賣 法拍轉手賺逾500萬

新北都更中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

買房難不難?他14歲開始拚命打工 22歲買桃園700萬房

台南新吉工業區開發租售成果豐 一至四期用地100%銷售

簡政便民 住宅補貼7月將可線上辦

商品推薦

贊助廣告

留言