親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

中資買方變賣方 亞洲境外不動產投資減36%

2019-03-16 13:58:47聯合晚報 記者游智文/台北報導

跨國商仲世邦魏理仕調查指出,由於中資境外投資放緩,甚至從買方轉為賣方,亞洲資本境外不動產投資金額明顯下降。2018年全年亞洲投資者境外不動產投資總額538億美元,較2017年大降36%。

世邦魏理仕近日發布2018年亞洲投資者境外不動產投資調查,中資去年境外不動產投資總額為279億美元,較2017年354億美元相比,減少75億美元。

調查並發現,中資不僅投資規模顯著下降,很多中資尋求資產出售以緩解債務壓力,或進行其他境外資產部署。2018年中資主要專注優化資產組合,下半年更成為境外不動產的淨賣方(net seller)。

世邦魏理仕分析,雖然中資投資放緩,但其他國家投資者並未跟進,對不少策略性投資者而言,反而是境外投資部署契機。

觀察亞洲投資者,新加坡、韓國投資者在海外投資熱度持續升溫。

2018年新加坡資本的境外不動產投資總額由2017年的209億美元上升到216億美元。韓國資本投向海外不動產的資金總額也由去年的63億美元增長至73億美元。

就投資增速來看,馬來西亞與印度資本表現突出,2018年的投資總額年增率分別為132%和291%。

從投資目的地來看,全球各區域市場所吸引的投資占比與去年同期相比持平。

歐洲、中東、非洲區仍然是亞洲資本的境外投資首選,亞洲資本投入此區約215億美元;亞洲區境內則吸引約170億美元的亞洲資本投入,美洲和太平洋區域分別吸引了116億美元和37億美元亞洲資金投入。

以城市來看,英國倫敦最受投資者青睞,成為亞洲資本投資不動產目的地的首位,倫敦不僅在市場基本面表現強勁,長期以來亦獲得首購族青睞,成為全球城市投資的首選。

香港、新加坡和韓國則是亞洲境外投資的主要資本來源地,共同貢獻了85%的亞洲境外投資。2018年,亞洲跨境不動產投資總額有18%流入倫敦,較2017年上升了5個百分點。香港、上海及法蘭克福等門戶城市也依舊受到亞洲投資者垂青,在吸引投資占比方面都較前一年度持平或上升。

海外不動產首購族海外投資

延伸閱讀

巴巴事業集團董事長黃烱輝 當選高雄市不動產開發商公會理事長

工業不動產交易熱 新竹最夯

超炫房仲店 200坪空間打造落羽松花園

國民黨成立專案小組 急售43筆不動產

分享給好友加入udn

相關新聞

台灣金聯平價屋搶購銷售率破六成 7月3日截止

台鐵鳳山站周邊推增額容積 高市估進帳逾7.6億

台中太平新七期房市正夯 「生活家徽」熱銷破五成

雙北熱門總價帶物件 內湖、中和交易量第1

不怕出走潮 民生社區租金夠硬

台大公館商圈「破大洞」 專家預言:繁華落幕回歸原始

北台灣上半年大推案 這三大重劃區最熱門

新北危老再添2案 新莊、鶯歌老屋今拆除

北高雄豪宅熱 建商卡位

台中 七期高總價宅靚

台北 中山大安交易旺

高雄文山特區 房價回高點

專家帶路/風城購屋 慎選座向

竹北三期商圈 市場新寵

桃園十大熱門中古社區出爐 關之琳代言社區交易稱冠

皇翔董座廖年吉:房市當然不好 八字不合中南部不敢去

公館月租百萬金店面生鏽 UA撤店、腰斬法拍

超老實建商 皇翔廖年吉:房市不好、南部不敢去

屋主急售補一刀 信義區這豪宅慘賠1,900萬元

「韓流」助攻高雄房市開紅盤 這家建商卻說「沒感覺」

住都中心推兩大都更案搶頭香 點燃200億元產值

雙北百坪宅退燒 交易量跌入新低

超級地雷戶?南港這社區8戶賠千萬出場

北市百坪宅好冷 交易量慘跌六成

高雄土地買賣熱絡 地政局辦土地標售

雙北中古社區大樓 買氣熱

台中南區 推案強強滾

高雄 鳥籠三房別亂買

史上最慘捷運宅翻身 美河市年成交57戶

專家帶路/中壢忠福商圈 屋齡新價親民 年輕首購優選

中壢忠福商圈 通勤族愛

神獸來了 北市超級蛋黃區釋出

六都這些區交易連三個月增加 「脫北者」鍾愛桃園

北市這些地方終於有新房子可買了 專家:就怕這件事

超級牛!這個都更案耗時近30年、四任台北市長才完成

達麗董座:房市個案表現 高雄有點可怕

大台北都更破千億 整合最久、最美接待中心將現身

屏東長治鄉新屋開價破千萬 居民嘆子女回不來

金店面砍半出租 納豆東區燒肉店變里民活動中心

建商賣房玩創意 萌寵「浣熊」來同樂!

房市當紅炸子雞!雙北十大熱門捷運共構宅「美河市」奪冠

雙北捷運共構宅 這社區打敗新巨蛋交易量名列第一

熱門文章

台大公館商圈「破大洞」 專家預言:繁華落幕回歸原始

買房看鄰居冷氣辨別環境好壞 網友讚:獲益良多

港人來台定居愛住哪?這縣市打敗台北名列第一

六都這些區房價倒掛!新建案比中古屋最多便宜25%

超老實建商 皇翔廖年吉:房市不好、南部不敢去

小宅有五缺陷 學者:沒想清楚交屋後會很痛苦

超級地雷戶?南港這社區8戶賠千萬出場

紡織大老闆掃豪宅 不手軟

年薪140萬夫妻苦惱台北vs.台中哪裡置產好 網友答案一面倒

豪宅轉方向 這樣規畫創高價又好賣

關店潮嚇不了房東? 民生社區兩空置店面高價出租

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

房地產盤勢變了 學者:失望性買盤認輸進場

這種家庭三戶有一戶!專家:房地產有這些新商機

北高雄豪宅熱 建商卡位

新北危老再添2案 新莊、鶯歌老屋今拆除

桃園十大熱門中古社區出爐 關之琳代言社區交易稱冠

當年開價比帝寶還貴 致和園閒置16年重返豪宅市場

竹北三期商圈 市場新寵

小宅夯 購買前注意5大缺陷

買屋附裝潢 學者:小心被剝三層皮

強者恆強 超豪宅價量逆勢揚

三大公股銀:房市維持穩定

劉媽媽賣帝寶 降價4,000萬

公館月租百萬金店面生鏽 UA撤店、腰斬法拍

港人移居台灣潮 建商:近來看房人數變多

單價破百萬小宅用這招銷售 三個月賣八成

屋主急售補一刀 信義區這豪宅慘賠1,900萬元

台灣人最關注房產投資 關鍵決定因素是「風水」

回不去了? 修正一成多就反彈 全台房價創四年新高

不小心入住凶宅幸有妙招解!她退租還收房東6600元紅包

三重指標新建案!純正日系質感宅「三松MPARK」大公開

台中成為港人移民首選 購屋潮正夯

雙北中古社區大樓 買氣熱

楊金龍談台商回流 恐加劇房價波動

五都豪宅買氣降溫 高雄獨熱

葉國華宣布成立新品牌「屋比房屋」 推誠實保險

花老本裝潢公寓卻怪事連連 求助乩童才知「有屋主」

獨居時代 小宅商機爆發

1間千萬房和2間5百萬房哪個好? 網曝「這樣比」必死

房市熱 房貸建融創新高

富三代愛這棟 1戶3億 、3個月賣8戶

商品推薦

贊助廣告

留言