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女性購屋比大於男性 最愛住公園旁

2019-03-09 13:55:09聯合晚報 記者游智文/台北報導

近年來女性在購屋決策的主導權明顯成長。 圖 /聯合報系資料照片
近年來女性在購屋決策的主導權明顯成長。 圖 /聯合報系資料照片

女力崛起加上寵愛女性,近年來女性在購屋決策的主導權明顯成長,鄉林建設副總經理方偉民說,鄉林台中預售案「鄉林天韻」228連假有110組客人到訪,其中30組都是由女性和業者談判,將近三成。

方偉民分析,台灣傳統觀念重男輕女,過去購屋多由男性決定,男性也比女性較有繼承、受贈與房地產機會,今已不同,現代女性多有工作,薪水未必比男性差,許多女性獨立購屋,夫妻購屋,女性也往往握有主導決定權。

這種女權出頭的情況,不只在台中,從台北淡水紅樹林半山豪宅的新成屋「鄉林山海滙」已購戶的產權登記資料也能看出端倪,山海滙房屋持有人的男性占46%、女性占56%,其餘如贈與登記小孩名下則有8%。

學區考量 只位第3名

女性主導購屋機會大增,她們優先考量的居住環境項目為何?鄉林不動產研究室針對台北市及新北市已婚女性進行購屋意向調查,居住環境方面,34%的受訪者選擇公園綠地周邊,29%選擇鄰近捷運站或交流道,16%鄰近校園或明星學區。

鄉林不動產研究室分析,由問卷可以看出休閒、交通與教育,是現代人置產選屋的主要考量因素。雙北都會區房地產寸土寸金,公園綠地更是超級票房保證,房價通常是比同區域的均價還高出15%~20%左右,而且未來轉售也比較好脫手。

另在購屋選擇產品考量方面,36%表示首重廚房機能、工作陽台動線與衛浴規畫設計;23%的人注重格局方正與採光良好;17%受訪者把社區游泳池、健身房、多功能媽媽教室等完整公設列入考量。

另針對購屋動機,購屋目的自住及置產分別占47%與32%,投資僅占了16%。購屋房型考量方面,房數需求以三房占36%最高,二房占29%;而購屋預算方面,則以1500~2500萬元為主,占39%。

不動產新成屋台北市

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