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環狀線年底通車…捷運中和 買氣增溫

2019-03-09 01:04:44經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

捷運環狀線預估年底通車,中和站周遭房市詢問度提高。 記者侯永全/攝影
捷運環狀線預估年底通車,中和站周遭房市詢問度提高。 記者侯永全/攝影
捷運環狀線可望在今年底通車,據最新統計顯示,環狀線14個站點中,以中和區站點最受歡迎。信義房屋中和中山店店長陳威瑜表示,受惠環狀線議題發酵,中和站周邊詢問度高,加上去年底選後信心增加、邁入3月旺季,首購族、小資族看屋出明顯出籠,買氣持續增溫。

環狀線第一階段將經過中和蘆洲、松山新店、板南線、機場捷運線、新莊中和線等五條現有捷運線,以及興建中的安坑線、南北線和萬大線,共八條捷運,將串聯新北市新店、中和、板橋和新莊的交通,預計將有14處車站,並將陸續新增六個雙捷運交會站。

陳威瑜表示,中和站即為環狀線與萬大線的交會站點,環狀線題材發酵時,一度拉抬周遭房價,不過後因房市盤整影響,平均單價再做些許修正,目前平均成交價落在4字頭。

捷運中和站屬環狀線第一階段規劃,享有即將完工通車利多,位新北市中和區景平路、連城路、中山路二段,發展起源早,有行政中心與傳統市場外,還有COSTCO、大潤發、家樂福等大型商場滿足採買需求,生活機能完整,吸引各大建商積極推案,市場買氣反應佳。

捷運中和站正在興建中,站體已近完工,享有即將通車利多,捷運中和站環狀線採高架規劃,位中山路二段,未來將會和地下化、位於連城路的捷運萬大線交會,成為高架與地下交會的雙捷運站。未來除了有環狀線可快速串連新店、板橋、新莊生活圈,轉乘新蘆線、板南線、機場線;還有萬大線可快速抵達中正紀念堂,連結台北市中心。

陳威瑜指出,中和區熱門的主要道路包括中山路二段、中和路、景平路與連城路,俗稱中和廟口商圈,該商圈周遭中古屋產品大多是公寓物件,或是屋齡15至22年的大樓,近年買方多半以首購族、小資族等族群為主。

去年底九合一大選後經濟信心回穩,購屋族群持續出籠。陳威瑜表示,這些首購族、小資族青睞產品,還是以小坪數的兩房或三房產品為主,總價大多落在800萬至1,200萬元,且今年228連假預約看屋的組數大增,甚至連假過後已有成交案例,明顯感受到買氣持續增溫。

廟口烤肉 饕客消夜良伴

中和廟口燒烤,每到夜晚總會吸引排隊人潮。 記者侯永全/攝影
中和廟口燒烤,每到夜晚總會吸引排隊人潮。 記者侯永全/攝影
中和在地小吃不少,但要談及排隊美食,莫過於中和廟口烤肉,這間店家不是裝潢華美的餐廳,是一間無名美食,「中和廟口烤肉」是老饕們替攤販取的代號,每到晚上便會大排長龍。

信義房屋中和中山店店長陳威瑜表示,中和廟口烤肉真的好吃,他介紹多組客人嚐鮮,至今無人不愛,不僅名列在地客的消夜名單,就連外地人到訪也讚不絕口。

機場捷運首購族建中

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