親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新年開春房市開紅盤 房仲業統計高市成長58%最熱銷

2019-03-03 18:10:17聯合報 記者謝梅芬╱即時報導

新年開春房市開紅盤!根據房仲業統計,2月雖逢農曆春節,房市交易天數減少,但2月房市交易量較去年同期成長26%,其中以高雄市成長58%最熱銷。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,今年與去年新年假期都在2月,且今年新年假期更長達9天,交易天數更短,但買氣不減,這波遞延、觀望的買氣回籠,民眾看屋態度積極,全台交易量較去年同期成長26%,其中以高雄市成長58%最熱銷,新竹縣市增加46%緊追在後,台中成長23%位居第三位,其他都會區則成長12%-17%,顯示今年全台買氣明顯較去年回溫。

謝志傑說明,統計今年1到2月交易量,全台交易量較去年同期成長38%,北市增加40%,新北成長23%,桃園、新竹縣市分別成長24%與46%,台中增加31%,台南有21%的成長幅度,至於近期話題熱度居高不下的高雄,有58%的成長,預期第一季房市表現優於去年同期的可能性極高。

謝志傑指出,觀察交易量成長幅度最讓人驚豔的高雄,今年以來房價相對實惠的鳳山、楠梓、左營買氣大爆發,吸引不少首購族群進場購屋,總價以300到700萬元為大宗,位處市中心的三民、鼓山、苓雅也表現不俗,總價400到800萬元、1000到2000萬元受到購屋民眾青睞。

至於新竹縣市則受惠於竹科帶動的就業與居住需求,吸引科技新貴購屋,新竹市東區、新竹縣的竹北交易量明顯增加,台中的北屯、南區受到首購與換屋族青睞,房價平實,2月房市表現亮眼。

謝志傑提醒,今年開春以來房市買氣增溫,整體房市表現開紅盤,但中美貿易角力仍未底定,加上今年下半年總統大選競選開始運作,都是衝擊房市的變數,建議有意售屋的屋主,宜趁目前買氣相對穩定,適度讓價以符合市場需求,規畫汰弱留強的資產安排。

2月全台房市交易量較去年同期成長26%,其中以高雄市成長58%最熱銷。記者謝梅芬...
2月全台房市交易量較去年同期成長26%,其中以高雄市成長58%最熱銷。記者謝梅芬/攝影
新年開春房市開紅盤!根據房仲業統計,2月雖逢農曆春節,房市交易天數減少,但2月房...
新年開春房市開紅盤!根據房仲業統計,2月雖逢農曆春節,房市交易天數減少,但2月房市交易量較去年同期成長26%,其中以高雄市成長58%最熱銷。記者謝梅芬/攝影

房市交易量房價

延伸閱讀

高雄2月房市熱 交易量年增近6成

韓流發威!高雄2月房市交易量年增逾五成

永慶大擴點 搶攻半壁江山

新屋讓利意願增加 10月六都交易年增25.6%

分享給好友加入udn

相關新聞

大利多! 國產南港廠都更過關

首購族地獄 北市花千萬買不到新2房

土地交易逼千億元大關 建商插旗「北投士林科技園區」

國產南港廠都更程序獲核定 商機百億

1,000萬買不到2房 專家:北市驚淪首購族地獄

台中好市多2店今年底動工 捷運這1區最夯

機捷通車改變多 新北產業園區房價漲

大安區老牌豪宅 每坪跌破百萬剩6字頭

新北率先訂法 都更容積獎勵不再看的到吃不到

租屋大利多 苗縣社會住宅包租代管即日起開放申請

北市文青巷 青田街超貴氣

富錦街店面 轉手賺百萬

日商看好高雄 投資逾60億建飯店今通過都審明年動工

新店十四張區段徵收案 打造捷運新興生活圈

想當文青要有錢 北市「青田街」房價單坪破百萬

粉領族最愛!逾2成單身女性入手板橋「幸福昇樺」

文青街房價兩樣情 房仲:屋齡高或豪宅拉抬影響

竹縣試辦優良公寓大廈評選 議員:購屋多了參考指標

北市千萬捷運宅 文湖、松山新店線最夯

新店B單元區段徵收10.4萬坪 10月辦理地上物查估

機捷環狀線帶動沿線房市 25日舉行地價查定說明會

北市千萬元捷運宅 這2線交易最夯

文青街房價高?這條街比區域行情便宜一成六

發展20年!台中崇德商圈成美食激戰區 名校加持建商搶進推案

建商也讓利?首購族最愛千坪「花園宅」落腳台中

南港房價創新高!新建案「世界明珠」單坪上看150萬

綠美圖動工 台中水湳房市大利多

六都這些蛋白區大躍進 第2季房價漲幅第一名

台北捷運宅 三區人氣旺

台中 五權車站交易熱

高雄 低總價宅獲青睞

退休移居 大溪埔頂重畫區吸睛

捷運小碧潭站 題材熱炒

專家帶路/捷運小碧潭站…小宅到透天厝 房型選擇多元

北市自住客回流 蛋白區補漲

新北價差誘因 蘆洲大樓均價漲近5%

房市928檔 北台推案1,536億

北台灣928檔期房市 推案量達1536億元

北市店面交易 價量均跌

屋主惜售…西門町店面案量減

台中七期回溫 接近7字頭

投資炒房? 房仲:恐像嘉義、台南很快打回原形

熱門文章

買房樓層大揭密! 業者真心話:「這層」比頂樓更好

跌破眼鏡!天龍國豪宅每坪跌破百萬剩6字頭

網問用點燈率看銷售狀況是不是傻?專家:真的很傻

打大戶!時代力量推4戶以上課徵「囤房稅」

房價難有上漲空間 買方市場來了

北市蛋白區翻轉 這兩區房價上半年悄悄漲

黃國昌提「囤屋稅」 房市達人讚:納稅人沒有白養

央行首次開罰 台企銀違反央行豪宅禁令罰100萬元

賀成交之前 五招省房仲費

買房該選20年還是30年房貸?網友選30年用這招倒賺

北市擁5房收租逾10萬算有錢? 網友:贏過90%上班族

南港輪胎旗下…世界明珠豪宅 坪價衝150萬

新北房價起義了?上半年蘆洲表現最亮眼

台北捷運宅 三區人氣旺

未來房市賣壓嚇死你 建照、使照再寫11年來紀錄

房價太高想等繼承?逾七成繼承人得等到年過半百

買屋前看這裡 台中市府給五大建議避雷

北市文青巷 青田街超貴氣

5招省房仲費 划算賀成交

1,000萬買不到2房 專家:北市驚淪首購族地獄

預算拉高至4000萬還買不到? 他po文釣出一堆人論戰台北房價

板橋「幸福昇樺」佛系開價不惜售 開賣2個月狂銷七成

捷運小碧潭站 題材熱炒

東明社宅申請開跑 9月10日開放申請

文青街房價高?這條街比區域行情便宜一成六

房價1字頭、1,500萬買透天 雙北退休族愛往這裡搬

危老轉軌都更 勢在必行

928千億案量登場 這些建商推案都變了

餘屋多、建照量創11年新高 房價難有上漲空間

自嘲工地主任…杜書伍:看過50棟才出手

新北率先訂法 都更容積獎勵不再看的到吃不到

總價要低、房子不要太小 愈來愈多人選擇這種棲身窩

北市千萬元捷運宅 這2線交易最夯

六都這些蛋白區大躍進 第2季房價漲幅第一名

新店十四張區段徵收案 打造捷運新興生活圈

租屋女2個月電費近7000元 檢查線路發現「案情不單純」

台中好市多2店今年底動工 捷運這1區最夯

每坪百萬買南港辦公大樓太離譜?聯強總裁杜書伍這麼說

機捷通車改變多 新北產業園區房價漲

這波房價跌沒多少就停了?學術研究原來有這驚人特性

高鐵南延 屏東房市要噴了?房仲:可能如嘉義、台南

新店十四張辦區段徵收 18日開說明會

商品推薦

贊助廣告

留言