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新北 環狀線區域房價漲

2019-03-02 22:47:30經濟日報 記者陳美玲/台北報導

捷運環狀線可望在今年底通車,據最新統計顯示,環狀線14個站點中,以中和區站點最受歡迎,近三年房價漲幅中以景平站最多、達4.3%,其次是中原站的3.2%、景安站的2.5%以及華中橋站的2%。

環狀線第一階段將經過中和蘆洲、松山新店、板南線、機場捷運線、新莊中和線等五條現有捷運線,以及興建中的安坑線、南北線和萬大線,共八條捷運,將串聯新北市新店、中和、板橋和新莊的交通,預計將有14處車站,並將陸續新增六個雙捷運交會站。

14站中以中和地區站點最受民眾歡迎,包括中原到景平等五站點,買氣都不錯;台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,環狀線第一階段通車,對於新莊、中和、新店三區的交通最有助益,未來可串聯新店遠東工業區、中和遠東工業區,和新北產業園區,對於相關產業的就業者而言,購屋區域和交通工具上都多一項選擇。而通車站點居中的中和,左右逢源,且自住環境優質,機能最成熟,人口居住穩定,剛性需求支撐,在交通利多下,買氣優先回穩。

以景平站來說,2016年區域每坪成交均價為39.7萬元,不過到去年底每坪成交價漲至41.4萬元、增幅4.3%;環狀線中原站點2016年每坪成交均價為40.7萬元,2018年價格漲3.2%、達42萬元。景安站2016年周邊房價每坪40.7萬元,2018年價格升至41.7萬元、漲幅2.5%。

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