親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新北繼承量衝破萬戶 業者:衝擊重劃區買氣

2019-02-26 12:19:12經濟日報 記者游智文╱即時報導

資料來源:內政統計月報、台灣房屋智庫彙整
資料來源:內政統計月報、台灣房屋智庫彙整

隨人口老化,各地房屋繼承量持續增加,新北市去年繼承量突破一萬戶,全台最多,近八年增幅達41%,也排名六都第一。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,新北市為全台人口最多的縣市,老年人口也不少,繼承量因此較大。過去幾年新北市重劃區買氣減弱,除了整體房市買氣因素,這些繼承家產的年輕人口,沒有急迫動機再買新房,也有一定程度影響。

根據內政部統計資料,去年全國房屋繼承棟數約5.63萬戶,已連續12年創新高,近三年都在5萬戶以上。

其中新北市達1.05萬戶最多,占全國繼承移轉棟數約二成,等於國內每10間房子繼承,就有兩間在新北市。其次為台北市,也達9,200餘戶,逼近萬戶,高雄6,700多戶排名第三。

以六都來看,和2011年陸續改制後相比,新北市增幅最高,達41%,桃園、台北、台南、高雄都在33~35%,台中32%,繼承棟數增加幅度最小。

陳炳辰表示,根據內政部資料,至去年9月底,我國65歲以上老年人口約338萬人,其中以新北市52.8萬人、占全國老年人口約15%最多,台北市45萬次之、高雄市40.9萬第三。

陳炳辰分析,新北市老年人口多,繼承移轉自然也多,尤其房地合一上路後,贈與節稅效果降低,許多人不再事先規畫,繼承棟數更是快速增加,近兩年新北不少重劃區買氣明顯轉弱,和不少人繼承了房子, 不再購屋有一定關聯。

新北市去年繼承量突破一萬戶,全台最多,近八年增幅達41%,也排名六都第一。記者游...
新北市去年繼承量突破一萬戶,全台最多,近八年增幅達41%,也排名六都第一。記者游智文/攝影

延伸閱讀

70詩人寫新北 台北書展看得到

70詩人寫新北 台北書展看得到

韓流好威! 高雄房市交易暴增27%

韓流好威! 高雄房市交易暴增27%

繼承移轉 比十年前增57%

繼承移轉 比十年前增57%

2018年買賣移轉27.8萬棟 年增4.5%緩回溫

2018年買賣移轉27.8萬棟 年增4.5%緩回溫

分享給好友加入udn

相關新聞

2020買賣移轉棟數32.6萬棟 7年新高

住大馬路第一排好嗎?堤頂大道豪宅慘賠2500萬

大湖公園旁透天厝 持有三個月加價900萬元賣掉

北市高薪族買房 最愛大安區

中和好市多土地 51億售出

富長輩撐腰、房價親民 彰化去年出生率奪全台冠軍

台灣出生率再探底 房價親民區彰化、桃園、澎湖站穩9%

管理費北中南大不同 評估社區管理費收支是重點

創新高!這縣市住宅新建案年達440多億元 大樓增加多

交通建設帶動台北港土地買氣 新北今年擬再標售3筆

有錢長輩多、房價一字頭 全台這裡最敢生

你家社區管理費怎麼收?北中南大不同

危老、都更效應 傳統商辦聚落版圖重劃

北市蛋黃區 掀改建潮

台北東區 拚榮景重現

百貨大戰 新光三越插旗忠孝復興商圈

交通利多加持 台中太平區房市交易大增

高雄交通宅 房價抗跌

新北三大捷運線房市 火熱

超低利率+開價平實 雙北房事熱呼呼

海悅 蟬聯代銷一哥

專家帶路/台南鄭子寮擁三大利多 外地客青睞

台南鄭子寮重劃區 行情看漲

台中「合勤共生宅」成功打造新型態高齡者合適住宅

中捷助攻身價漲 台中這兩區告別1字頭

雙北新竹全台房價前三高 北市買一戶屏東買七戶

一戶抵屏東縣七戶!北市有電梯房產近3000萬元

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區

高市資產活化 2地上權開發案進帳5.9億權利金

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

代銷接案門檻年增26億 接案公司大者恆大

史上首次 北台代銷冠亞軍海悅、甲山林 接案量均破千億

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

台南老屋身價 四年漲37%

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

危老重建及國旅加持 台南老屋4年漲幅居六都之冠

泰新旗下泰御建設 打造台中七期最強智能系統整合宅

熱門文章

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

有錢長輩多、房價一字頭 全台這裡最敢生

中和好市多土地 51億售出

百貨大戰 新光三越插旗忠孝復興商圈

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區

70歲族群申請房貸 大增三成

新北三大捷運線房市 火熱

富長輩撐腰、房價親民 彰化去年出生率奪全台冠軍

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

大湖公園旁透天厝 持有三個月加價900萬元賣掉

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

你家社區管理費怎麼收?北中南大不同

打炒房效應 建商上季推案減18%

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

北市蛋黃區 掀改建潮

北市高薪族買房 最愛大安區

住大馬路第一排好嗎?堤頂大道豪宅慘賠2500萬

創新高!這縣市住宅新建案年達440多億元 大樓增加多

台南鄭子寮重劃區 行情看漲

房市熱 12月5大銀行新承做房貸爆5年最大量

土地買賣失色 大減76%

中捷助攻身價漲 台中這兩區告別1字頭

2020全台十大代銷 海悅稱霸、三黑馬竄出

123億 商用不動產 交易火爆

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

超低利率+開價平實 雙北房事熱呼呼

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

一戶抵屏東縣七戶!北市有電梯房產近3000萬元

「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市

「台北華爾街」商辦價格飆高

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王

5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣

五大銀新增房貸 衝680億

贊助廣告

留言