親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

101旁最貴停車場法拍加上四字緊箍咒 身價暴跌58億元

2019-02-19 12:58:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

「最貴停車場」信義計畫區D3街廓土地 報系資料照
「最貴停車場」信義計畫區D3街廓土地 報系資料照

「全台最貴停車場」、信義計畫區D3街廓土地預計本月22日進行第三拍,由於底價相較一拍大降58億,雖有「禁止處分」四字緊箍咒,傳出多位買家打算出手,其中包括龍巖集團總裁李世聰,龍巖集團則表示,並不清楚。

D3土地位於信義路五段、台北101大樓正對面,面積共1,550多坪,為幸福人壽前董事長鄧文聰富創建設所持有的土地,因捲入幸福人壽掏空案遭查扣,去年初債權銀行新光商銀聲請法拍。

去年2月23日進行一拍,底價約160.5億元、每坪1034萬元,拍賣總底價、單價雙創法拍市場新高。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,當時市場預估該土地行情一坪約800萬元上下,該筆土地底價一坪要一千多萬,加上土地謄本註記禁止處分,標下來也不一定能過戶,一拍結果一如預期,無人投標、以流標收場。

事隔近一年,該筆土地於今年1月25日執行二拍,底價打八折降至128.4億元,每坪約827萬元,已貼近前一波房市高點時的行情,但二拍仍然無人投標而流標。

二拍流標不久,法院即公告本月22日執行第三拍,底價為102.7億餘元,每坪約661萬元。相較先前信義計畫區大面積土地行情,大約已是八折行情。

徐華辰表示,D3土地位處精華,不少外資、建商一直盯著,三拍底價已低於市場行情,對業者吸引力極大,但禁止處分緊箍咒不拿掉,業者是否會出手一搏,仍待觀察。

延伸閱讀

降價17億仍沒人要!高雄85大樓飯店二拍再流標

降價17億仍沒人要!高雄85大樓飯店二拍再流標

韓流救不了?高雄85大樓兩飯店法拍沒人投標

韓流救不了?高雄85大樓兩飯店法拍沒人投標

高雄85大樓兩飯店法拍 業者:四拍未必拍得掉

高雄85大樓兩飯店法拍 業者:四拍未必拍得掉

高雄85大樓 又見法拍案

高雄85大樓 又見法拍案

分享給好友加入udn

相關新聞

永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局

桃園以南精華地段尋屋 仍有不少1字頭選擇

蛋黃區也能買到低房價 北市千萬元內能置產

北市失血、五年少了十萬人 這都長人口又長房

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

新竹中古屋轉手 獲利大

台中人愛開車 匝道周邊房價最高五年內漲23%

台中人愛開車 匝道周邊房價五年漲23%

建商獵地 最愛台中

台中億元級豪宅 交易熱

北台灣豪宅聚落 台北信義區最受青睞

高雄亞洲新灣區豪宅建案 展現動能

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

江翠北側重劃區 進入換屋時代

專家帶路/捷運三重站區域 外縣市買家多 千萬元可入手

捷運三重周邊 潛力黑馬

六房市熱區 坪價攀高

房市熱區產業進駐 驅動正向發展

房價漲不停 北北桃首購族恐退至蛋殼區

科學園區成亮點 高雄橋頭新市鎮房價4年漲22%

高雄外圍透天驚驚漲 仁武均價破1,500萬

「植春樹」開工 大竹中空樓板首購宅

北北桃新屋 13區可撿便宜

總太宣布總銷130億元「心之所向」造鎮案明年初進場

「林口王」亞昕集團揮軍台中 2022年起每年推案百億

景觀失靈?內湖最貴豪宅「碧湖畔」成交創社區最低價

交通建設、高科技廠辦加持 土城工業地產吸開發商插旗

首宗聯開案!高捷市議會站基地 今公告招標

百萬俱樂部失寵 內湖第一豪宅碧湖畔創新低價

中捷利多! 台中市這兩區每賣四間有一間捷運宅

十大鬼屋之首、嘉義民雄鬼屋求售 詢問超熱烈

蛋白也買不起!北北桃竹千萬總價新房只剩13區

北屯房市高燒不退 「惠田森聆苑」進場二個月熱銷60%

台新金董娘以每坪225萬買「文心信義」 今年信義區豪宅最貴

新北三大車路線 淡水藍海線房價最親民 安坑十四張站最貴

藍營批「特貿三」增住宅比是帶頭炒房 陳其邁:建千戶社宅

桃園5社宅將建250坪微型運動中心 可健身還有飛輪教室

新北三條新軌道 三峽站交易最夯、這條最便宜

員林公寓華廈未來每坪30萬元?在地建商:可能水逆

嘉縣議員批:房價飆漲年輕人買不起 縣府居住正義做半套

熱門文章

高嘉瑜曝光閨房堪比回收場 這一塊汙漬嚇壞網友

紓困到期 銀行房貸利率反彈

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

高雄外圍透天驚驚漲 仁武均價破1,500萬

金管會盯炒房 擬啟動金檢

央行7天內兩次找銀行喝咖啡 房產學者:12月將出手

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

盯炒房 央行「已經開查」

景觀失靈?內湖最貴豪宅「碧湖畔」成交創社區最低價

台新金董娘以每坪225萬買「文心信義」 今年信義區豪宅最貴

資金氾濫、缺工 房產漲價勢在必行

十大鬼屋之首、嘉義民雄鬼屋求售 詢問超熱烈

員林公寓華廈未來每坪30萬元?在地建商:可能水逆

蛋白也買不起!北北桃竹千萬總價新房只剩13區

新北三條新軌道 三峽站交易最夯、這條最便宜

房地合一稅大增、擋不住炒房? 財長:不全然無效

溺水屋為何沒爆量?專家點出關鍵:投資客變了

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

史上面積最大地上權案!板橋浮洲商業區12月招商

打炒房 金管會宣布鎖定十家銀行啟動專案金檢

台中億元級豪宅 交易熱

董娘砸5.2億買豪宅 看上這一點

捷運三重周邊 潛力黑馬

不動產授信金檢 鎖定十銀行

央行打炒房 查銀行放款

百萬俱樂部失寵 內湖第一豪宅碧湖畔創新低價

該打房了嗎?央行常務理事雷仲達這麼說

金管會打炒房 盯不動產授信

北屯房市高燒不退 「惠田森聆苑」進場二個月熱銷60%

擁房爭議燒不完 高嘉瑜:得罪的人太多

銀行都更放款 金管會嚴管

抑炒房央行再邀八銀行「喝咖啡」 重申四配合辦理重點

江翠北側重劃區 進入換屋時代

顏炳立:想用熱銷逼買方就範 實在不智

北北桃新房破千萬 北市飆4595萬

台中捷運六大漲區出爐 這站最猛二年漲57%

六房市熱區 坪價攀高

國泰金調查:近六成民眾估未來半年房價漲逾3%

影/高嘉瑜說明擁2房 嘆年輕人買房很辛苦

營建業缺工缺料 推升房價

房市熱區比一比,台南、高雄最會漲

楊金龍發函黃天牧 談及房市

商品推薦

贊助廣告

留言