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大安區豪宅重返第一 去年52筆億元交易

2019-02-13 14:35:22聯合晚報 記者游智文/台北報導

敦南寓邸去年12月賣出二戶,總價為1.73億、2.12億元,寫下社區單價新高。 ...
敦南寓邸去年12月賣出二戶,總價為1.73億、2.12億元,寫下社區單價新高。 記者游智文/攝影

打敗連4年龍頭中山區

實價資料顯示,北市大安區去年12月豪宅買氣旺,包括敦南寓邸、和平大苑、明日博都有交易,其中有兩戶沒貸款,都用現金,總價分別為2.1億、4.7億元,大安區也以全年合計52筆億元豪宅交易,重返豪宅交易第一名。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,一般人為沒錢苦惱,不少富人卻因為銀行普遍不歡迎大額存款,頭痛不已,由於國內暫時欠缺合適投資標的,手上現金滿滿的高資產族,乾脆全部用來買豪宅。

根據最新實價資料,大安區12月共有四戶億元豪宅交易,其中位於敦南街的敦南寓邸,12月賣出3樓及25樓共二戶,總價分別為1.73億、2.12億元,25樓每坪約149萬元,寫下社區單價新高。

敦南寓邸屋齡約兩年,目前揭露20筆,其中15筆都集中在2018年,為去年大安區交易最熱豪宅。和平大苑12月成交36樓,總價4.7億元,每坪214萬元,總價及單價創該社區次高。明日博共售出兩戶,均為9樓戶,其中一戶總價達1.01億元,另一戶總價8542萬元。

張旭嵐表示,大安區過往一直都是高資產族的豪宅首選區,不過因素地有限,新豪宅供給趨少,加上信義計畫區和大直新興豪宅紛紛推案,2014至2017年豪宅交易熱區移轉至中山區,而今年包括敦南寓邸,以及和平大苑等大安區指標豪宅交易升溫,讓大安區重返豪宅交易最熱區。

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