親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

捷運忠孝新生 交通便利

2019-02-02 01:12:43經濟日報 記者何秀玲/台北報導

捷運忠孝新生站周邊,交通機能佳,居住品質良好。 記者鄭超文/攝影
捷運忠孝新生站周邊,交通機能佳,居住品質良好。 記者鄭超文/攝影
信義房屋忠孝店專案經理金振宇表示,捷運忠孝新生站區域交通機能佳,主要是板南線及新蘆線的雙捷運線交會站,旁有建國高架和新生高架,以及市民大道,可謂交通樞紐,以屋齡40年以上的公寓和華廈較多。

他提到,忠孝東路二段以北是資訊產業用地,除了有三創生活園區,前希望廣場地上權則被全球人壽標下,住宅都集中在忠孝東路南側,特別是仁愛路到忠孝東路的區塊,也是中正區最貴的地段;該區以前有不少日本官巷,所以呈現棋盤式街道,整齊方正,並具人文氣息,住戶水準高。

該區域鄰近忠孝新生站,交通便利,雖是捷運大站,但居住品質良好,住宅多在靜巷中,沒有什麼店家,且都是純住宅,可說鬧中取靜。不過此區物件釋出量極少,只要價格合理,通常只要有釋出都是搶手貨。

例如屋齡22年的「臨沂鴻禧」,物件幾乎沒有移轉過,十分稀有,該社區早期在中正區是知名豪宅,也具備當年少見的SRC鋼骨材質;北臨沂街官巷豪宅林立,因為位處臨沂街,屬於燙金門牌。基地有700多坪,三面都是巷子,一面則面向公家單位的基地,等於四面皆無遮蔽,每個面向都有不錯的採光,更具有迎賓車道,預估每坪120萬至130萬元。

另外,「敦年忠孝新生」位於捷運忠孝新生站出口附近,步行一分鐘內可達,屋齡約11年,具有鋼骨耐震頂級建材;公設比低、坪效實在,主建物坪數較多,屋齡雖新但是使用空間大;每坪約在110萬至120萬元。

「頂禾園」為頂級豪宅、北臨沂官巷,為純住宅區,環境優美,為SRC加制震結構建材;基地方正,外觀氣派。金振宇表示,該社區當初預售都曾慎選客人,看房需要先審核資料,以篩選買方,因此住戶頗為優質,每坪約180萬至200萬元。

他也提到,捷運忠孝新生站近年來,在買方觀望及屋主讓利下,房價曾下跌,不過近期買氣已開始回升,觀望的民眾陸續進場,屋主讓利下也出現成交量,尤其現在房價持平,是進場好時機。

留蘭香自助餐 菜色豐富新鮮

「留蘭香自助餐」菜色豐富新鮮,每到中午都大排長龍。 記者蘇健忠/攝影
「留蘭香自助餐」菜色豐富新鮮,每到中午都大排長龍。 記者蘇健忠/攝影
信義房屋忠孝店專案經理金振宇推薦「留蘭香自助餐」,餐點每日現做,且菜色豐富新鮮,為大型自助餐店,每到中午都是大排長龍。

他表示,有些人不喜歡配好的餐點,吃自助餐可選擇自己喜歡的菜色,也能斟酌分量;由於留蘭香鄰近忠孝國小,附近也有許多辦公大樓,所以每到中午用餐時間,都是大排長龍。

捷運豪宅讓利

延伸閱讀

北捷獲紐約客肯定 列14點理由大讚世界第一

堅持南彰化要捷運 王惠美11日號召民眾上街相挺

頂新旗下豪宅行情一年不如一年 傳余文樂入手

基隆市政大樓叩關三連敗 恐衝擊中正區選情

分享給好友加入udn

相關新聞

高雄房市走熱 新建案不斷增加

北市明星學區 置產大攻略

台中 周邊建案買氣燒

高雄 租金報酬率亮眼

生活機能高、學區多 台南東區殺出重圍

北捷周邊房市 松山新店線最亮眼

專家帶路/內壢環中商圈擁交通優勢 三建案吸睛

生活品質佳 學區完整…內壢環中商圈 首購族愛

獵樓、地需求增 資產大戶趁機出貨

都會區看房價 南部漲聲起

6都購屋主力 30至50歲占逾6成

房市出現三種氣氛 北持平南看漲這裡看跌

6.1大地震後 危樓都更戶:不要再拖了

「都變蛋白區了」她到東區找店吃驚 改到八里開SPA會館

需求升溫 大直豪辦交易熱

大直商圈成形 跨國企業、台商青睞

雙北捷運宅最低價在這 每坪不到20萬元

捷運末端屋每坪差74萬元 房仲:中低波動先考量

一字頭到九字頭!最便宜末端站是這站

影/爛尾樓翻身可以買嗎?專家建議:注意3件事

他問「民生社區厲害在哪」 內行人揭密真相

擬實施空屋稅 北市府與財政部月底討論

台中房市熱 剛性買盤出籠

高雄 新案瞄準首購族

雙北 四區交易強強滾

容積獎勵倒數 商仲:危老重建申請潮將湧現

比東區有吸引力!粉領族買房 看上南西商圈

專家帶路/秀泰影城加持 樹林新生活圈成形

樹林車站商圈 房價親民

六都哪裡房地產最容易獲利? 一張表透露玄機

高雄房市行情漲 建商紛推新案

台中蟬聯房地合一繳稅王 繳納金額翻倍

這種產品沒建商敢碰?今年首季「零推案」

北市捷運沿線房屋交易 松山及淡水線最熱門

今年第1季建物買賣增幅 高雄、台南逆勢成長

北市捷運線 淡水信義去年交易夯、板南線大衰退

雙北缺辦公樓 建經業瞄準老舊廠房拚土地活化

積欠銀行2億餘元...旅遊人數雪崩 墾丁首見飯店法拍

揀便宜踩地雷?買到新莊破盤建案也賠錢

南科加溫房市 台南永康房地價穩量增

1人享3坪綠地 台北民生社區坐擁特色環境

倒店潮不斷 東區住宅不跌反漲

熱門文章

屋齡40年長安東老屋震到傾斜 危屋議題再度浮上檯面

一字頭到九字頭!最便宜末端站是這站

房租為何連漲51個月?學者點出兩個殘酷真相

高鐵通勤換房價 房仲試算省千萬

女欠6萬卡債害宮廟法拍 投資客算盤一打出手標下

一震歪兩棟 危老都更問題大了

「寧空屋也不出租」 專家點出台灣房市最主要問題

雙北捷運宅最低價在這 每坪不到20萬元

北市自住房屋稅 將調降

同棟豪宅坪價差很大…有玄機

新北射都更三箭 祭容積獎勵

影/爛尾樓翻身可以買嗎?專家建議:注意3件事

北市開徵空房稅 有動作了

想漲價沒那麼容易!北台Q1房市陷死魚盤

6.1大地震後 危樓都更戶:不要再拖了

「都變蛋白區了」她到東區找店吃驚 改到八里開SPA會館

高鐵桃園、新竹站房價僅台北四成 天龍國人南漂了

十幾年來首見!回流鮭魚變鯊魚 北市純百坪豪宅推案竟掛蛋

生活品質佳 學區完整…內壢環中商圈 首購族愛

北市萬華區青年一期公共住宅 4月11日開始收件囉

新北加速推都更 境內70萬老屋190處危險待改建

花蓮強震引傾斜疑慮 彈珠擺地板確認建物平衡

房市出現三種氣氛 北持平南看漲這裡看跌

他問「民生社區厲害在哪」 內行人揭密真相

房產業:課徵空屋稅 實質有難度

走了金石堂...房東笑納新貴客 租金收更高

建商:房價看平 快不了

揀便宜踩地雷?買到新莊破盤建案也賠錢

北市不徵空店稅改徵空房稅 稅率將逾3.6%

容積獎勵倒數 商仲:危老重建申請潮將湧現

台中房市熱 剛性買盤出籠

房價效應/北部百貨戰 從「蛋黃區」殺到「蛋白區」

開徵空房稅 財部態度保留...原因有三

危老300案…今年可望達標

北市明星學區 置產大攻略

新北甜甜圈效應 租金交通人口優勢招手商家

空置率創歷史新低 全球辦公室喊缺貨

花蓮震出傾斜屋都更問題 房仲:改建才能安心

大直商圈成形 跨國企業、台商青睞

台商回流引爆房市復甦? 顏炳立:讓人體會到這八個字

內政部:危老重建申請逾200案

法拍件數創四年來新高 這個地方爆大量

商品推薦

贊助廣告

留言