親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

選後遞延買盤出籠 1月買賣移轉棟數六都漲起來

2019-02-01 17:50:12經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

六都房市買氣佳。 圖/聯合報系資料照片
六都房市買氣佳。 圖/聯合報系資料照片

房市買氣封關收紅,統計六都地政局最新公告的移轉棟數資料顯示,六都1月買賣移轉棟數為1.98萬棟,月增1成、年增2%。房仲業者表示,移轉棟數增加主要反應12月的購屋買氣回溫,農曆年前出手的買方多半以自住族群為主,期待讓利多且總價低的區域。

六都地政局陸續公布今年1月份買賣移轉資料,台北市共計2293棟,月增7.2%,新北市站穩4872棟,月增 6.2%;桃園市仍有3092棟水準,月增3.8%;台中市則是3839棟,增加4%;台南1月共有2149棟,成長兩成;高雄市則是3519棟,大增近三成。

雖然六都1月買氣表現亮眼,與12月相比六都全數成長,但與去年同期相比,雙北市與台中市又略為減少,不過都落在五個百分點內。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,雙北在去年上半年市場表現不俗,故基期墊高,今年1月雙北的買賣移轉棟數都不如去年同期,但減少的幅度在2%以內,台中的表現較不理想,雖然月增4%,但跟去年同期相比減少5%;反觀桃園市選前選後影響不大,且受惠台商回台設廠,桃園就業機會增加,對房市也有正向幫助。

房仲業者分析,去年12月緊接在九合一大選後,房市尚未回神,造成去年底傳統旺季顯得不旺,交易量反而遞延到今年1月出現明顯反應,六都今年一月份的買賣移轉棟數跟前一個月相比,普遍增加。

進一步分析房市買氣,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,農曆年前出手的買方多半以自住族群為主,期待讓利多且總價低的區域,因此台北市如中山區、萬華區的移轉量都明顯增溫,而大安區、信義區等精華地段,優先反映市場回暖氛圍,屋主姿態由軟轉硬,因此買氣較去年低。

此外,各地交屋潮也支撐1月增幅,包括桃園楊梅「鴻築新巴黎」、新北板橋的華江北側重劃區包括「江翠one」陸續交屋,都明顯為移轉增添動能。

延伸閱讀

繼承移轉 比十年前增57%

2018年買賣移轉27.8萬棟 年增4.5%緩回溫

影/工人騎車上班撞大貨車身亡 司機過失致死罪送辦

2018全年房市交易上看28.5萬棟 3年最佳

分享給好友加入udn

相關新聞

老牌建商國泰建設推住戶尊榮卡結合飯店及健康管理

韓國瑜初選勝出 黃舒衛:對高雄房市有三種影響

超級大案來了 南港亮起來

專家帶路/中古產品多元 開價平實親民

捷運新埔 自住需求大

雙北店面成交均價 近 6年新低

北市店面均價跌破百萬 新北創2013年以來最低

大選前掀看屋熱 網站點閱年增6成台中最夯

有夠難賣!北市逾半套房 超過一年賣不掉

台中捷運綠線明年底通車 4大站建商搶進推案

新建案點閱…台中北屯全台最熱 單季達百萬次

高雄建商與餐飲異業結盟 嘉惠售服APP住戶

高雄77重劃區房市熱 建商紛進場蓋新屋

溫世仁家族大買大直不動產

商辦新聚落 大直後市看好

新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲

三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起

從中輟屋到熱銷案「國美晴空」二期吸引企業主目光

捷運江子翠站旁老屋動土 城鄉局:目標達成100件

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

太子台中豪宅 吸引台商

北市4座親水公園宅 4字頭房價相對親民

中和都更案規劃133戶今動土 44戶作為社會住宅

新北都更又一件 中和民樂段都更案動土

殺出黑馬 去年北市這裡房屋交易最頻繁

持有六年北市最貴小豪宅 轉手賠售238萬元

清涼一夏!北市這些親水公園宅 4字頭可買到

台中七期新市政中心 上半年土地交易逾134億創同期新高

上市櫃建商員工薪資誰最幸福?第一名跌破市場眼鏡

雙北親民價住宅 熱區出列

高雄 鳳山首購族愛

台中 北區推案量增

中部房市買氣旺!台中「開案量」居六都之首

專家帶路/內湖麗山鄰近明星學校 吸引家長置產

內湖麗山 交通便利

機捷A10土地標售每坪36.7萬元 區域次高

台南Q2房市交易穩定成長 建物買賣移轉棟數季增15.7%

台南第2季房屋交易量 永康區仍居冠

看中這三點 信義計畫區老豪宅交易夯

台商回流建商信心強? 最新推案量統計洩了底

十年來高雄人越住越小 地產業者直指這三大原因

買屋偏好大不同 北市這些區讓人跌破眼鏡

熱門文章

捷運宅平轉…他以為賺到了 結果賠了908萬元

台北最貴套房 屋主認輸賠238萬元出場

砸大錢買預售屋竟發現「詭異管路」 屋主:這樣正常嗎?

周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機

當年追太高 他付出慘痛代價賠2,635萬元出場

千萬豪宅當社會宅出租 網問「鄰居會不會變複雜」被狂酸

雙北親民價住宅 熱區出列

網售新北蘆洲千萬「全新華夏三房」 屋齡竟高達19年

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

有夠難賣!北市逾半套房 超過一年賣不掉

溫世仁家族大買大直不動產

八年級生問為何要買房? 他不買房要年輕人逆向操作

清涼一夏!北市這些親水公園宅 4字頭可買到

新建案點閱…台中北屯全台最熱 單季達百萬次

房市U型復甦 自住客可進場

北市預售建案愈來愈少 業者:因為賣太好

台中捷運綠線明年底通車 4大站建商搶進推案

住宅補貼本月開跑 房客、房東都有好處

內政部公布都市地價指數 六都只剩它還在跌

想繼承等房嗎?看到這數據恐怕要哭了

陽台進出好嗎? 中古屋常見「鞋櫃放外面、雨衣脫外面」設計被讚爆

走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪

北市「仁愛一品」相隔七年 再現200俱樂部豪宅

建商中南部大獵地 土銀老董證實:蛋白區也夯

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

桃、竹、中賣壓升高 恐掀價格戰

內湖麗山 交通便利

三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起

殺出黑馬 去年北市這裡房屋交易最頻繁

不滿店租翻倍漲5萬→10萬 公館安全帽店掛布條搬家

房價指數創高應趕快進場? 專家一句話突破盲點

台中七期新市政中心 上半年土地交易逾134億創同期新高

新北危老重建累計56案全國最多 明年5月容積獎勵到期

新手怕老手搶…林森北路兩棟複雜大樓 多人轉手賺百萬元

上市櫃建商員工薪資誰最幸福?第一名跌破市場眼鏡

找朋友幫看房依房價%數給紅包?網酸:被當盤子

新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲

美孚回頭買進仁愛一品…兩理由

台中 北區推案量增

高雄77重劃區房市熱 建商紛進場蓋新屋

套房寒冬 44%逾一年賣不掉

太子台中豪宅 吸引台商

商品推薦

贊助廣告

留言