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北市捷運宅轉夯 熱門點閱站拿下前三名

2019-01-22 10:52:18經濟日報 記者游智文╱即時報導

中山國小站 圖/取自Google Map
中山國小站 圖/取自Google Map
永慶房屋統計2018年大台北地區各捷運站周邊700公尺內網路物件點閱量,中山國小站最熱門,其次為古亭站、內湖站,前三名都在台北市,顯示房價下修後,購屋人對北市捷運宅興趣明顯升高。

大台北捷運網絡密集,民眾購屋多考慮選擇鄰近捷運站的住宅。前幾年房價漲不停,屋主姿態高,多數民眾都往新北市捷運站找房,網路點閱前十名大多數新北市站區。

永慶房屋統計去年各站周邊待售物件點閱量,情況出現改變。前十名為中山國小站、古亭站、內湖站、江子翠站、景安站、台電大樓站、永安市場站、林口站、南京復興站、頂溪站,台北市與新北市各有五站入榜,前三名都在台北市。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,點閱量第一的中山國小站,周邊生活機能完整,從國中小至幼兒園都有,加上附近產品型態多元,電梯大樓平均每坪約58萬元,較其他入榜的台北市捷運站便宜,吸引不同購屋需求的民眾點閱。

點閱量第二名的古亭站,為新蘆中和線及松山新店線交會站,周邊交通便捷,生活機能佳,也有知名學區,受到民眾青睞。

熱門點閱第三名內湖站,周邊公園綠地多,居住環境清幽,生活機能完整,去年美國在台協會AIT新館坐落,高規格的維安加上附近的內湖分局,吸引不少購屋人目光。周邊大樓房價目前每坪約60萬元,公寓約42萬元。

觀察網路物件熱門點閱的捷運站分布,前十名中,新蘆中和線占了五名,除了位居前兩名的中山國小站及古亭站,還有景安站、永安市場站以及頂溪站,分別排名第五、第七和第十。

謝志傑表示,景安站周邊目前交通已相當方便,未來環狀線通車更將躍升為雙捷運站,往東至新店,往西可達板橋、新莊,並與機場捷運線相接,加上景安站周邊大樓公寓的房價與永安市場站及頂溪站相比都相對親民,因此受到民眾關注。

資料來源:永慶房屋
資料來源:永慶房屋

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