親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

韓流帶動高雄房市 業者提醒投資「別只看名氣」

2019-01-18 14:38:21聯合晚報 記者游智文/台北報導

韓流效應帶動高雄房市能見度大增。圖為高雄美術館周邊房地產。 圖 /聯合報系資料照...
韓流效應帶動高雄房市能見度大增。圖為高雄美術館周邊房地產。 圖 /聯合報系資料照片

韓流效應帶動高雄房市能見度大增,根據民調,外來客和高雄在地客都對美術館特區、高雄巨蛋以及衛武營國家藝術文化中心周邊有較高興趣,其他地區則有不小落差。

以高雄地標85大樓來說,7.6%外地客偏好周邊房市,排名第六,但高雄本地客卻只有0.5%的購屋者有興趣。

對此,屋比房屋比價創辦人葉國華表示,韓國瑜當選高雄市長後,各項拚經濟主張屢屢搶占新聞版面,讓民眾對高雄房市信心與興趣大增。

由於高雄目前平均房價每坪僅約15.4萬元,只有台北市四分之一,不少投資者看好高雄房市翻揚走高,近來紛紛南下看屋。

葉國華說,外地購屋者對高雄房市不熟悉,大多憑名氣、印象、直覺買房,但這將面臨極大風險,若無在地買盤支撐,貿然投資,未來恐面臨換手不易的窘境。

屋比房屋比價平台近日針對民眾購屋偏好區進行調查,外地客目前對美術館特區最感興趣,占比達16.9%,其次為高雄巨蛋、衛武營國家藝術文化中心周邊地區;高雄本地客也同樣偏好這三個地區,但高雄巨蛋排名第一,其次為美術館特區。

第四名到第六名購屋地點則有明顯差異,在地客偏好澄清湖、高雄市立圖書館、大東文化藝術中心等具有景觀特色、藝文重心的區域,外地客則看好陸客即將來台,想布局駁二藝術特區、愛河風景區、高雄85大樓等周邊房市。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,近期高雄不斷傳出企業將進駐、觀光人潮湧現的消息,讓高雄房市有不少想像空間,高雄房價也有蠢動跡象,待售量前十名行政區住宅平均開價選後全數調漲,漲幅1.3%-3.1%不等。

陳傑鳴指出,目前購屋者有興趣的購屋地點,大致仍以市場知名度高、人潮聚集與具建設題材地點為主,其中美術館特區、高雄巨蛋以及衛武營國家術文化中心,本地客、外來客有志一同,預料受惠「韓流」最大。

延伸閱讀

衛武營助攻 台灣獲英國衛報評選為2019度假勝地

謝長廷說韓流短暫 游梓翔:一定比民進黨執政更長

AIT前高雄處長杜維浩 發文「我在乎高雄」

韓人會長:住高雄有鬆一口氣的幸福感

分享給好友加入udn

相關新聞

客人已挖到地下室 學者:再下去恐發生棄屋潮

房市谷底奇葩 這棟小宅2017銷售表現令人稱奇

台中房市熱區 換屋客搶進

台北 置產型買家出手

高雄 鳳山、楠梓人氣旺

北市200萬豪宅各戶價差 兩樣情

專家帶路/汐止蛋黃區 一站進北市

新北汐科商圈 交通便捷

回溫?認虧? 2019房市趨勢看4區

房價盤整 今年是購屋好時機

祭4字頭親民價 仁義重劃區「賣最快」建案是他

四個月賣八成 業者:北台灣重劃區我賣最快

賣掉就沒有了! 建商精華土地蓋頂級月子中心

六福皇宮無人接手 謝金河:南京東路商圈恐有鬼城效應

六福皇宮收攤 謝金河:南京東路商圈恐有鬼城效應

台中去年千萬住宅銷售3熱區 太平成長最多打敗市區

台中市太平、南屯、西屯 登上千萬宅銷售熱區

大安區 重登買賣熱區

大安區豪宅重返第一 去年52筆億元交易

呸姐看中的豪宅再創新高 買方一年砸4億掃兩戶

高雄飯店求售不成淪法拍 一拍流標

富人捧現金到處買 大安區12月豪宅交易爆熱

桃園運動宅 台北客的最愛

延吉街店面 賠售虧近千萬

東區房東逃命第一槍? 延吉街店面認賠950萬出場

失落20年 北市商辦租金走揚

港商嗅到房市觸底? 4.7億買周杰倫豪宅「和平大苑」

空店稅沒用? 專家:只有這招才能讓東區房東覺醒

桃園運動中心 帶旺周邊房市

高雄 鳳山中古屋親民

台中 朝馬南屯區熱門

中壢高中生活圈 超親民

專家帶路/中壢首購熱門區域 三建案可留意

內湖房市地雷區 這條街屋主轉手全賠售

教訓貪婪房東救東區 張金鶚籲祭出空店稅

燈亮、水流、花開 社區過年好氣氛

專家帶路/捷運忠孝新生…屋齡兩極化 價差逾一倍

捷運忠孝新生 交通便利

韓流好威! 高雄房市交易暴增27%

韓總發威 高雄房市創近三年單月新高

選後遞延買盤出籠 1月買賣移轉棟數六都漲起來

高雄移轉棟數創新高 建商:中小宅賣到斷貨

熱門文章

客人已挖到地下室 學者:再下去恐發生棄屋潮

東區房東逃命第一槍? 延吉街店面認賠950萬出場

娃娃機掀逃命潮 名嘴:短炒的最後一棒也擋不住了

北市小豪宅 交易掉四成

有錢就是霸氣 12豪宅交易零貸款

2018年每百戶僅3戶購屋 房市難回十年前買氣

空店稅沒用? 專家:只有這招才能讓東區房東覺醒

台中市太平、南屯、西屯 登上千萬宅銷售熱區

金融界名人作詩 諷刺東區房東如「水蛭」

最貴捷運聯開宅 坪價拚200萬

民眾挑屋重點換了 這三項打敗學區、市場

2字頭吸睛 台北客夯買桃園運動宅

高雄飯店求售不成淪法拍 一拍流標

房市買氣連六藍!北台灣兩縣市「全年都是淡季」

港商嗅到房市觸底? 4.7億買周杰倫豪宅「和平大苑」

房市谷底奇葩 這棟小宅2017銷售表現令人稱奇

推案潮是逃命波?賴正鎰:是不推不行

小豪宅出租收益 備受考驗

2019房價會跌還是衝? 專家:看這4區表現

港資砸4.7億 當周杰倫鄰居

呸姐看中的豪宅再創新高 買方一年砸4億掃兩戶

降價17億仍沒人要!高雄85大樓飯店二拍再流標

內湖房市地雷區 這條街屋主轉手全賠售

台中房市熱區 換屋客搶進

北市200萬豪宅各戶價差 兩樣情

金店面租況慘!新北一級商圈最貴店租全腰斬

土壤液化潛勢區 未來5樓以下新建物須地下探勘

忠孝商圈空置率 快到10%

專家帶路/汐止蛋黃區 一站進北市

富人捧現金到處買 大安區12月豪宅交易爆熱

台中去年千萬住宅銷售3熱區 太平成長最多打敗市區

大安區豪宅重返第一 去年52筆億元交易

顏炳立:今年房市殺戮市場 讓我們看房去

六福皇宮收攤 謝金河:南京東路商圈恐有鬼城效應

房市報喜 遠雄連假業績衝10億

房價盤整 今年是購屋好時機

回溫?認虧? 2019房市趨勢看4區

大安區 重登買賣熱區

住宅價格指數 23日發布

捷運聯開宅/五大指標案 身價跌一成

成屋供給量創兩年新低 民眾:房子價格變硬了

新北汐科商圈 交通便捷

商品推薦

贊助廣告

留言