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韓市長高喊開放陸資購屋 市調打臉62%民眾反對

2019-01-11 10:49:15經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

韓國瑜當選後帶動高雄房市利多出籠,高雄房地產市場異常熱絡。聯合報系資料照
韓國瑜當選後帶動高雄房市利多出籠,高雄房地產市場異常熱絡。聯合報系資料照

高雄市長韓國瑜日前提出鬆綁陸資來台買房,引起軒然大波,市調出爐,有高達62%的民眾「反對」進一步鬆綁陸資來台購屋,雖然比例仍高,但相較2017年調查時下滑,支持率也較前年上升,民眾最怕的原因主要還是「擔心陸資來台炒房」。

屋比2017年調查指出,有高達72%的民眾「反對」進一步鬆綁陸資來台購屋,而隨韓市長打著拚經濟、欲開放陸資來台購屋的想法下,屋比最新市調發現,目前民眾對於鬆綁陸資來台購屋,仍有高達62%的受訪者堅決投下「反對」票,不過,比重卻已較2017年調查時下滑了10個百分點。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,雖然韓國瑜提出希望政府開放陸資來高雄買房後,有不少業者大力贊成,甚至呼籲政府不該鎖國,但從民調結果可發現,贊成比例中包含有條件贊成雖然增加,但支持度仍未過半,多數民眾仍認為不應鬆綁陸資來台購屋、置產。

葉國華說,這次調查可發現,目前反對鬆綁者主要反對理由,仍以「擔心陸資來台炒房,讓年輕人買不起房」為主,高達78%,而「擔心國家安全問題」僅佔20%居次,顯見過去陸資到世界各地炒高房價的訊息頻傳,讓民眾對於開放陸資購屋,依然有很高擔憂,深怕會加大台灣房產泡沫程度,讓年輕人更買不起房。

不過值得一提的是,調查還發現,「有條件贊成」鬆綁的比例從2017年調查的18%,攀升到這次的32%,足足提升了14個百分點,顯然民眾對開放陸資購屋的抗性已出現部分鬆動。

葉國華也指出,雖目前多數民眾反對鬆綁,但「有條件贊成」鬆綁的比例提升了14個百分點,而贊成的理由,以「正視檯面下陸資透過管道來台購屋卻無法管理的現實,開放才能更有效控管」佔55%最高、「應全力先拚經濟,提升台灣經濟發展」佔24%居次。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴也指出,目前針對陸資來台買房,雖有明確法令可依循,但確來台購屋流程複雜,並有「543條款」即三年內不得移轉、居留時間在四個月內、貸款不得超過五成等限制,而過去幾年因政府在程序上嚴格防堵,反造成檯面下不少陸資透過設立第三地公司,換個身分成為外資繞道來台,或是透過跟台商借名登記取得台灣房地產的可能。

房價陸資

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