親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

2018北市十大熱門社區出爐 松山區四社區入榜

2019-01-01 11:54:20經濟日報 記者游智文╱即時報導

永慶房屋根據實價登錄資料,回顧2018年台北市交易熱門的社區,其中,以中山區的「大直美堤花園」(基河國宅)拔得頭籌,其次是松山區的「松山新城」,第三是文山區的「觀星台北」。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,台北市交易熱門社區不少是國宅產品,顯示國宅房價以及區位仍受大多民眾青睞,另外熱門社區也顯示民眾認同該社區周邊環境,有意購屋民眾可以根據熱門社區尋找周邊相似的產品,入住優質的生活圈。

2018年台北市交易量最多的社區為中山區的「大直美堤花園」,2018年1-10月有22筆交易,平均單價約每坪53.7萬元。

謝志傑表示,大直美堤花園原名基河國宅,位於台北市發展成熟的重劃區生活圈,而該社區為水岸住宅,居住環境優質,近美麗華百貨商圈,採買娛樂機能無虞,另外,社區房價親民也是備受民眾歡迎的原因,觀察該社區周邊的建案,單價動輒破百萬元,在相同的生活圈中,大直美堤花園的房價顯得經濟又實惠,成為2018年交易最熱門的社區。

社區交易量排名第二的是松山區的「松山新城」,2018年1-10月成交19件,平均單價約每坪65.5萬元。松山區公園遍布,吸引不少名人來此區購屋,除了松山新城,松山區另外還有三個社區也入榜熱門交易社區,包括健安新城、愛琴海以及建成花園廣場,顯示民眾對於松山區居住環境感到十分認同,四社區2018年的房價,平均單價落在每坪62.4萬至70.7萬之間。

熱門社區的第三名是文山區的「觀星台北」,2018年1-10月有18筆交易,平均單價約每坪37萬元,謝志傑表示,除了觀星台北房價是3字頭,同樣位在文山區的「世界山莊」也是3字頭,對於首購族、小家庭都相當有吸引力。

另外內湖區的麥帥新城與湖光國宅周邊生活機能完整,房價又相對平實,平均單價僅約4字頭,也十分吸引費者的目光。

表
大直美堤花園 圖/永慶房屋提供
大直美堤花園 圖/永慶房屋提供

延伸閱讀

永慶大擴點 搶攻半壁江山

永慶大擴點 搶攻半壁江山

新屋讓利意願增加 10月六都交易年增25.6%

新屋讓利意願增加 10月六都交易年增25.6%

太魯閣音樂節周六登場 新城站搭接駁車

太魯閣音樂節周六登場 新城站搭接駁車

血汗職場被神審判 房仲KUSO與神同行被讚爆

血汗職場被神審判 房仲KUSO與神同行被讚爆

分享給好友加入udn

相關新聞

北市億元店面交易 東湖現蹤

專家帶路/捷運行天宮站 位在北市核心 留意嫌惡設施

捷運行天宮 CP值高

松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身

今年北市第一筆億元店面 竟出現東湖

影/在台中好地段建社宅遇阻 內政部次長:不影響房價

台中老戲院地下室一坪10萬求售 專家搖頭揭中區滄桑

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

自住、置產買盤挺進 舊建案成交組數逆勢增

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

打房陰霾籠罩 4月住展風向球平盤游移

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

超佛心豪宅租金?天母紘琚月租22萬較六年前便宜四成

月薪3萬購400萬小宅?首購族拚頭期「帳戶歸零」 網友看法兩極

富豪愛買高樓豪宅 西華富邦Q1熱賣七戶

不怕央行限縮貸款 豪宅西華富邦、和平大苑買家再出手

雙北捷運宅成交量 蘆洲站最夯

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

遠端辦公空間 商辦新亮點

台中豪宅新案火力全開 指標建商基地比美吸目光

板橋豪宅創3年新高價 「馥華雲鼎」轉手賺1400萬

台南房市買氣還在升 桃園、台中交易小降6~8%

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

台中綠色豪宅 人氣旺

低基期、剛性需求 高雄楠梓、鳳山推案熱

台北蛋白區公寓 房價親民

你家小宅社區叫「市政」嗎? 這裡今年賣屋都賺

網友看好松山站、南港展覽館站

雙北捷運末站房價 頂埔站漲最猛

專家帶路/北市核心區 房價支撐強

地段、學區、交通優勢/北市復興瑞安商圈 指名度高

台中捷運土地交易熱 機廠特區排名第二

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

房價愈打愈高?首季北桃竹中南高新屋房價均創新高

台中捷運綠線通車 沿線重劃區土地交易北熱南也燒

打炒房政策發酵 桃園等四都房市降溫

中捷綠線通車 商仲看好土地交易量增

雙北建案出現超高公設比? 花敬群:消費者不要去買就好

彰化新蓋2,000戶社宅 首案預定5月招標

林口工一市地重劃 新北:111年10月開發完成

遠百寶慶店將重建 房仲:搭上西區崛起題材

明倫社宅捷運噪音刺耳無法入睡 北捷4改善顯成效

熱門文章

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

賈靜雯斥資1.1億買天母豪宅 修杰楷認:努力賺錢還貸款

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅「琢白」 專家:帶來不一樣邏輯

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

NBA灰熊隊老闆 傳砸5.7億買琢白

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

台中老戲院地下室一坪10萬求售 專家搖頭揭中區滄桑

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

顏炳立:南科、中科、竹科房市今年仍會寫出漂亮數字

300萬買北市6坪小套房或桃園14坪大套房? 網提3考量選這裡

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

房價年漲兩百萬!八年級公務員月存兩萬 嘆買房「得看爸媽有沒有錢」

台北蛋白區公寓 房價親民

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」

打炒房無效?龔明鑫:本周啟動跨部會協商討論

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

房市熱 寫八年來最旺4月

百坪宅綁這條件沒人敢碰只有他出手 專家讚買到賺到

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

央行邀「喝咖啡」 堵房貸殺價

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

房貸占收入的幾成最合適 網曝:這數字是最大底線

他賣房問「房仲非當地」是否有差?內行人揭難成交關鍵

你家小宅社區叫「市政」嗎? 這裡今年賣屋都賺

專家:房價沒下跌理由

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

買房後存款剩多少才安心? 多數人答案一致:幾乎歸零

房屋現值評定 財部要核備

4月房市交易出爐 屋主接下來收手不賣?加價再賣?

繳完房貸40年就面臨退休「好慘」? 內行人曝高端玩法

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

房市熱 房貸土建融創歷史新高

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

打炒房政策沒在怕? 六都四月交易量2.25萬棟、年增28%

台中建商玩創意 新景點七期水稻田、花海波浪吸睛

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

贊助廣告

留言