親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

專家帶路/捷運站加持 高雄巨蛋商圈發展潛力大

2018-12-29 02:55:40經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

吳凱琦(信義房屋明華博愛店),31歲,入行6年。 信義房屋/提供
吳凱琦(信義房屋明華博愛店),31歲,入行6年。 信義房屋/提供
信義房屋明華博愛店專案經理吳凱琦指出,高雄巨蛋商圈生活便利,發展潛力雄厚,加上又有捷運站加持,交通條件四通八達,吸引不少年輕人進駐,有些社會新鮮人會選擇租屋,需求量大的情況下,區內二房產品的房屋租金投資報酬率不錯,但戶數偏高的社區,可能造成出入相對複雜,是需要特別留意的地方。

另一方面,由於本區屬於北高雄核心蛋黃帶,長期以來建商把區內的空地陸續蓋成大樓銷售,原本空地多是闢建為停車場使用,如此一來外部停車空間銳減。而一般大樓多是三至四房以上才會配置車位,二房產品沒有車位使用,實際使用上會形成停車空間的困擾,有車族進駐,可能要多考量車位的問題,以免造成生活不便。

吳凱琦表示,巨蛋商圈內土地資源相對更稀少,尤其對中古屋來說,三房與四房的產品規劃數量顯得不多,有意進駐的購屋者可以參考十年左右屋齡的中古屋,這些房子相對有競爭力,每月管理費在每坪45至50元之間,相當合理,整體住戶的型態有特殊優勢,不易造成房價波動太大,堪稱投資自住兩相宜。

車位中古屋租金

延伸閱讀

民進黨非高雄人爸爸 陳其邁:高雄是母親

AIT前高雄處長杜維浩 發文「我在乎高雄」

韓人會長:住高雄有鬆一口氣的幸福感

高市府形象短片 反擊老窮批評

分享給好友加入udn

相關新聞

台中七期國家歌劇院旁自住客多 這一行特別夯

甲山林南下攜郡都建設 搶食高雄房地產商機

捷運蓋到哪都更做到哪 新北提供公設最高50%增額容積

訴求建商蓋不出來 這社區六成買家是建築師、建商

玉女歌手林佳儀的新房東 居然是微風董座廖鎮漢

六福客棧改建 已向北市府遞件申請

淡海房市變盤 新市鎮站黑馬突起

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

房子怎麼賣不掉? 六都高達9萬間逾一年還沒成交

房租太貴 又有兩家東區名店垮了

雙北女性購屋占比逾半 偏好20坪以下小房

嬰童品牌老董高價買豪宅 慘賠4400萬出場

雙北小宅為何熱?原來都是她們在買

台中高端宅夯 「隱富聚落」成形

高雄 6字頭建案吸睛

北市 交易連二年成長

中資買方變賣方 亞洲境外不動產投資減36%

彰化員林4題材發威 房價近6年漲逾5成

專家帶路/房價很親民 小資族優選

桃園南崁 磁吸移居客

工業不動產交易熱 新竹最夯

近5年六都房市 桃園表現最冷

台中3大工業區周邊房價平穩 自住首購為主

交易量連五年下跌!桃園房市和你想得不一樣

高雄市首件公辦都更啟動

台商回流潮!砸億元新竹高鐵生醫特區買房

下殺潮中勇接豪宅 2年轉手賺2066萬

購屋者有福了!供給過剩 高雄預售屋爆10年最大量

水湳智慧城新案「帝璟謙和」 吸引台積電等科技新貴目光

板橋豪宅跌價 屋主賠1188萬出場

板橋這社區房價年年跌 屋主看破出場賠1,188萬元

一坪買55萬卻住了鬼城?專家供5招買房自保術

題材牌失效!北台房市熱銷區大爆黑馬

南台中掀移居潮「君大院」成熱銷指標

韓國瑜這2句話 讓高雄店面屋主變心了

2018年這些房賣最好 雙北平價社區出爐

讓總裁火大的豪宅揭露… 單價低於預期、總價創新高

工業用地興旺 新竹工業區2萬坪建物釋出

撿便宜的人都買哪裡?雙北熱門平價社區大公開

板橋、淡水 新北房市熱點

台中 建商搶地推案

高雄 鳳山房價親民

熱門文章

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

謝金河呼籲:炒房不如炒股 千萬不要投資店面

通化街青島豆漿店將熄燈!一甲子口碑挺不過漲2萬租金

央行:房市擺脫谷底 以高雄表現最好

舊屋改建 搶搭危老特快車

出生地決定擁有幾房 一張表揭殘酷事實

房租太貴 又有兩家東區名店垮了

大砍30億之後 海霸王加1萬元標下高雄85大樓

淡海房市變盤 新市鎮站黑馬突起

建商瘋了?業者統計329檔全台爆5,000億元

訴求建商蓋不出來 這社區六成買家是建築師、建商

嬰童品牌老董高價買豪宅 慘賠4400萬出場

一坪買55萬卻住了鬼城?專家供5招買房自保術

高房價難解 學者嘆:想致富要學會怎麼躺著

韓國瑜這2句話 讓高雄店面屋主變心了

央行:房市溫和復甦 高雄表現最好

微風不畏東區沉淪?廖鎮漢砸1.3億元買大安路店面

房市329推案 飆逾2,000億

交易量連五年下跌!桃園房市和你想得不一樣

不婚不生想買房?網友回應讓人知道買房有多難

雙北小宅為何熱?原來都是她們在買

329房市 全台推案衝5,000億

板橋這社區房價年年跌 屋主看破出場賠1,188萬元

三年16萬棟繼承 專家:房市面臨基本盤崩壞

北市洲美等五處公宅聯合招租 3月12日開始收件

拆除危老重建四門檻 吸引建商

房子怎麼賣不掉? 六都高達9萬間逾一年還沒成交

台中高端宅夯 「隱富聚落」成形

華固看房市…天亮了

近十年移轉量統計 今年房市最大交易熱潮將至

都更加速 須落實三目標

戴德梁行:今年全球房地產投資規模 將維持歷史高檔

六福客棧改建 已向北市府遞件申請

台商回流潮!砸億元新竹高鐵生醫特區買房

韓流威力強 祝文宇:高雄建案七成台北客 很多沒看就買

4000萬買房代表進場時機? 張金鶚:只感到房價不合理

央行認為房市擺脫谷底 專家見解大不同

打到64折還是沒人要 林口建案下殺2字頭流標

六都9.2萬房待售1年賣不掉 這兩種房子最慘

房市329檔 豪宅推案真空

信義計畫區A辦 漲租金

台南擬7月調降房屋稅 取消15年回溯

商品推薦

贊助廣告

留言