親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高捷巨蛋 高雄蛋黃區

2018-12-29 02:55:39經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

漢神巨蛋是北高雄核心區域,周遭生活機能相當便利。 記者劉學聖/攝影
漢神巨蛋是北高雄核心區域,周遭生活機能相當便利。 記者劉學聖/攝影
左營區周邊行情、區域成交概況 圖/經濟日報提供
左營區周邊行情、區域成交概況 圖/經濟日報提供
高雄巨蛋商圈是北高雄黃金地帶,集休閒、消費與交通網路等多種生活便利條件,都匯集到的北高雄捷運R14巨蛋站,隨著捷運紅線通車,帶動區域地價與房價大幅上揚,購屋客戶持續進駐,該區也因交通便利且生活機能充裕,推動區域房市蓬勃發展。

信義房屋明華博愛店專案經理吳凱琦指出,整區可以透過重要幹道明顯圈畫,分別是明華路以北、裕誠路以南、南屏路以東、博愛路以西的地帶,全區近捷運,吸引首購與換屋族都以這邊為主要選擇。

其中,博愛路以東是著名的明誠商圈,以西有明華商圈、裕誠商圈與瑞豐商圈等,目前建商集中在以明星學區的「明華國中」,方圓300公尺的精華地段推案,住家產品類型多元。

由於此區發展已超過20年歷史,是高度商業發展地段,區域內有銀行、郵局、中華電信、麥當勞、黃昏市場、瑞豐夜市、各類小吃餐館、自助餐、百貨生活館、超商、家具賣場、髮廊等,年輕族群因喜愛熱鬧的「生活型態」與「捷運」需求,多偏好往此區集中。

吳凱琦表示,這區域的中古屋齡介於十到20年之間,有很多不錯的標的,像是「都會情人」、「明華」、「麗緻四季」等詢問度都高,成交均價每坪20萬至22萬元之間。

以「明華」為例,坪數範圍38至60坪,總戶數116戶住戶相對單純,社區房型規劃三至四房,自住客群居多,近R14巨蛋捷運站、交通相當便捷,近瑞豐夜市、生活機能便利,鄰近明星學區明華國中、近農十六凹仔底公園。

「都會情人」22至48坪,屋齡14年,總戶數約245戶,全為二、三、四房,房型多樣選擇性高,且屋齡也相對年輕,非常適合小資族或換屋族群,近R14巨蛋捷運站、交通相當便捷,周遭更有麥當勞、月子中心、漢神巨蛋、頂好生鮮超市等購物中心。

「麗緻四季」26至47坪,屋齡約13年,總戶數114戶,是瑞豐巨蛋商圈極少數有游泳池的大樓,下樓即是頂好生鮮超市、全聯、24H家樂福便利購,漢神巨蛋,近農十六凹仔底公園,生活方便。

「黑人陽春麵」是社區人氣美食。 記者林政鋒/攝影
「黑人陽春麵」是社區人氣美食。 記者林政鋒/攝影

黑人陽春麵 爽口開胃價親民

巨蛋商圈文信路上的「黑人陽春麵」是社區人氣美食,多數吃過的都稱讚味道好,價格實惠,環境相當不錯,美食料理也多,用餐時間門庭若市引人垂涎。

行家指出,「黑人陽春麵」麵條是細麵,攪拌肉燥一起吃十分爽口,再添加一點黑醋攪拌,增添香氣也開胃、更是一絕。另外,豬肝料理也很受歡迎。 (林政鋒)

捷運換屋全聯

延伸閱讀

應聯貸要求比例 遠雄建設參與增資巨蛋公司8.4億元

高雄 凹仔底後市看漲

台中巨蛋地點變變變 房市名嘴:再追就是笨蛋

水煮玉米4根220元 瑞豐夜市盼韓國瑜穩定物價

分享給好友加入udn

相關新聞

台中七期國家歌劇院旁自住客多 這一行特別夯

甲山林南下攜郡都建設 搶食高雄房地產商機

捷運蓋到哪都更做到哪 新北提供公設最高50%增額容積

訴求建商蓋不出來 這社區六成買家是建築師、建商

玉女歌手林佳儀的新房東 居然是微風董座廖鎮漢

六福客棧改建 已向北市府遞件申請

淡海房市變盤 新市鎮站黑馬突起

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

房子怎麼賣不掉? 六都高達9萬間逾一年還沒成交

房租太貴 又有兩家東區名店垮了

雙北女性購屋占比逾半 偏好20坪以下小房

嬰童品牌老董高價買豪宅 慘賠4400萬出場

雙北小宅為何熱?原來都是她們在買

台中高端宅夯 「隱富聚落」成形

高雄 6字頭建案吸睛

北市 交易連二年成長

中資買方變賣方 亞洲境外不動產投資減36%

彰化員林4題材發威 房價近6年漲逾5成

專家帶路/房價很親民 小資族優選

桃園南崁 磁吸移居客

工業不動產交易熱 新竹最夯

近5年六都房市 桃園表現最冷

台中3大工業區周邊房價平穩 自住首購為主

交易量連五年下跌!桃園房市和你想得不一樣

高雄市首件公辦都更啟動

台商回流潮!砸億元新竹高鐵生醫特區買房

下殺潮中勇接豪宅 2年轉手賺2066萬

購屋者有福了!供給過剩 高雄預售屋爆10年最大量

水湳智慧城新案「帝璟謙和」 吸引台積電等科技新貴目光

板橋豪宅跌價 屋主賠1188萬出場

板橋這社區房價年年跌 屋主看破出場賠1,188萬元

一坪買55萬卻住了鬼城?專家供5招買房自保術

題材牌失效!北台房市熱銷區大爆黑馬

南台中掀移居潮「君大院」成熱銷指標

韓國瑜這2句話 讓高雄店面屋主變心了

2018年這些房賣最好 雙北平價社區出爐

讓總裁火大的豪宅揭露… 單價低於預期、總價創新高

工業用地興旺 新竹工業區2萬坪建物釋出

撿便宜的人都買哪裡?雙北熱門平價社區大公開

板橋、淡水 新北房市熱點

台中 建商搶地推案

高雄 鳳山房價親民

熱門文章

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

謝金河呼籲:炒房不如炒股 千萬不要投資店面

通化街青島豆漿店將熄燈!一甲子口碑挺不過漲2萬租金

央行:房市擺脫谷底 以高雄表現最好

舊屋改建 搶搭危老特快車

出生地決定擁有幾房 一張表揭殘酷事實

房租太貴 又有兩家東區名店垮了

大砍30億之後 海霸王加1萬元標下高雄85大樓

淡海房市變盤 新市鎮站黑馬突起

建商瘋了?業者統計329檔全台爆5,000億元

訴求建商蓋不出來 這社區六成買家是建築師、建商

嬰童品牌老董高價買豪宅 慘賠4400萬出場

一坪買55萬卻住了鬼城?專家供5招買房自保術

高房價難解 學者嘆:想致富要學會怎麼躺著

韓國瑜這2句話 讓高雄店面屋主變心了

央行:房市溫和復甦 高雄表現最好

微風不畏東區沉淪?廖鎮漢砸1.3億元買大安路店面

房市329推案 飆逾2,000億

交易量連五年下跌!桃園房市和你想得不一樣

不婚不生想買房?網友回應讓人知道買房有多難

雙北小宅為何熱?原來都是她們在買

329房市 全台推案衝5,000億

板橋這社區房價年年跌 屋主看破出場賠1,188萬元

三年16萬棟繼承 專家:房市面臨基本盤崩壞

北市洲美等五處公宅聯合招租 3月12日開始收件

拆除危老重建四門檻 吸引建商

房子怎麼賣不掉? 六都高達9萬間逾一年還沒成交

台中高端宅夯 「隱富聚落」成形

華固看房市…天亮了

近十年移轉量統計 今年房市最大交易熱潮將至

都更加速 須落實三目標

戴德梁行:今年全球房地產投資規模 將維持歷史高檔

六福客棧改建 已向北市府遞件申請

台商回流潮!砸億元新竹高鐵生醫特區買房

韓流威力強 祝文宇:高雄建案七成台北客 很多沒看就買

4000萬買房代表進場時機? 張金鶚:只感到房價不合理

央行認為房市擺脫谷底 專家見解大不同

打到64折還是沒人要 林口建案下殺2字頭流標

六都9.2萬房待售1年賣不掉 這兩種房子最慘

房市329檔 豪宅推案真空

信義計畫區A辦 漲租金

台南擬7月調降房屋稅 取消15年回溯

商品推薦

贊助廣告

留言