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專家帶路/裝潢別太前衛 避免影響售價

2018-12-22 02:20:09經濟日報 記者李珣瑛/新竹報導

信義房屋竹北台大店經理徐列義。 圖/信義房屋提供
信義房屋竹北台大店經理徐列義。 圖/信義房屋提供
信義房屋竹北台大店經理徐列義表示,平面車位及採光是否充足,是選購房屋的要件。同時,裝潢風格不宜太過前衛或是太強烈的個人風格,都將成為日後出售的不利因素。

徐列義建議,在首次購屋時,最好不要採用個人風格太過強烈的裝潢方式,以免影響日後出售時。因為一旦買家不中意房屋的裝潢,又不願意再多花一筆拆掉舊裝潢,全數重新裝修的費用,這樣的物件通常較難以出脫。

徐列義舉例指出,曾經遇到一名擔任髮型設計師的屋主,將最好銷售的三房房型,變更為兩房。同時,室內漆上大紅及黑色的時尚風格,與一般大眾喜好的清新米白色系相距甚遠。他說,這樣風格獨特的房子,不要談「增值」,就連「保值」都不容易。所以,個人風格太強烈的房屋裝潢,是銷售的大忌,脫手不易之外,還很有可能會落到「賠售」的下場。

他表示,通常竹科的上班族,平均七年多就可還清房屋貸款,屆時就會因家庭成員增加而考慮換屋。 所以,考量到大眾喜好度,三房的一般裝潢物件,比較符合普羅大眾的需求。

車位換屋信義房屋

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