親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

信義區商辦租金率先開打 這棟租金緊咬台北101

2018-12-05 16:31:18經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

商辦租金水漲船高!台北市頂級A辦大樓包括世界地標101大樓、南山廣場與國泰置地大樓,台北市頂級A辦大樓的租金行情持續向上推升,帶動北市A辦出現一波比價行情,最新10月全豐盛信義105大樓(克緹國際大樓)14樓以每坪3707元出租,租金行情直逼101與南山廣場等級。

信義全球資產經理王維宏指出,信義計劃區的A級辦公大樓大概可以分為三個等級,頂級指標的辦公大樓,包括101、南山廣場與國泰置地大概每坪3,500~4,000元,部分超高樓層甚至每坪在4,000元以上,一般屋齡10年內的辦公大樓每坪租金約在3,000~3,500元,至於屋齡超過20年的辦公大樓租金行情可能在3,000元以下。

王維宏表示,這幾年雖然有新大樓供給釋出,但受惠於新創產業崛起,跨國科技產業持續擴增辦公室空間,加上金融業與技術服務業等業務量增加帶動下,最近兩、三年的確可以感受到信義計劃區的租金逐步走揚。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從實價揭露資料則可發現,過去兩年信義區租金每坪3,500元以上的辦公室租賃揭露皆不到10筆,但今年就出現22筆租金行情在每坪3,500元以上,甚至有4筆的租金行情在每坪4,000元以上,頂級辦公大樓租金攀高後,也產生一股外溢的比價效應,加上區域內需求強供給持續去化,信義計劃區內的A辦租金也出現調漲的想像空間。

最新10月全豐盛信義105大樓(克緹國際大樓)14樓以每坪3707元出租,租金行...
最新10月全豐盛信義105大樓(克緹國際大樓)14樓以每坪3707元出租,租金行情直逼101與南山廣場。 圖/擷自Google Maps

租金不動產商辦信義區

延伸閱讀

玉山金三路出擊 衝刺業績

玉山銀 搶發南山廣場聯名卡

銀行高樓層設點 拚高端理財

勤業、玉山進駐 南山廣場朝滿租目標邁進

分享給好友加入udn

相關新聞

高雄商辦升溫 建商搶推案

台北 租金上漲趨勢成形

台中 七期新案出現6字頭

桃園交通建設日趨完備 標售市場熱絡

桃園中路重畫區夯 房市看好

專家帶路/台南勝利商圈產品選擇多元 首購換屋皆宜

台南勝利商圈 房價看漲

北市老屋套房 轉手賺百萬

入主豪宅新指標:以收藏一條河視為人生頂峰之作

北市億元豪宅交易量 衝高

北市億元豪宅…平均成交價 降至1.8億

外地建商進軍北市 住展:可先做都更或合建案

北市億元豪宅年交易230件 六年成交量新高

台灣人壽南港C3案2022年完工 成台北新東區門戶

南港C3開發案動土典禮 2022年竣工

台壽南港C3今動土 台北新東區亮點2022年底完工

台灣人壽南港C3動土 LaLaport商場2021年開幕

台商回流掀搶地潮?顏炳立:市場沒有饑餓的台商

雙北熱門中古社區出爐 這兩個房價1字頭

北高捷運交會點房價變化 美麗島站漲幅奪冠

高雄發大財!高捷「美麗島站」附近房價漲幅超過22.5%

踩中三地雷 新莊副都心這社區轉手都賠

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

台中 新烏日站推案熱

雙北捷運末端站 房價差很大

高雄 低總價建案搶手

專家帶路/大東湖學區環境優異 房價抗跌性佳

大東湖生活圈 世外桃源

台鐵高雄都更 房仲:先做好道路規畫

台鐵活化資產 啟動高雄都更案

台鐵高雄首件都更案招商 可創造近百億元開發效益

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

北市商辦交易 五年最熱

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

年改未挫房市 北市這4區房價漲了

蛋白區領漲 大台北19區房價微揚

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

年金改革不利房市?這四區房價全漲了

房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚

陳泰銘再砸6億掃「文華苑」 持有8戶超過43億元

房仲:北市3大公有市場周邊房價 北投相對親民

南部房市崛起 轉折點在這一年

熱門文章

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

踩中三地雷 新莊副都心這社區轉手都賠

浮洲合宜宅禁賣規定 被破解

台商回流掀搶地潮?顏炳立:市場沒有饑餓的台商

六都房貸利率創五年新低 專家:低利如毒品要小心

信義區房價嚇死人 他「年收2百萬」嘆根本買不起

雙北熱門中古社區出爐 這兩個房價1字頭

新北都更三箭促中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

中高價中古屋 去化遇瓶頸

另類老屋淘金?他們買老扣扣套房都獲利

台商回流 房貸龍頭唱旺房市

雙北捷運末端站 房價差很大

有人往南走有人往北攻 原來建商心裡這麼想

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

台南勝利商圈 房價看漲

桃園中路重畫區夯 房市看好

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

北市億元豪宅年交易230件 六年成交量新高

買房被長輩搞到快發瘋 專家建議用這絕招

浮洲合宜宅十年不准賣 法拍轉手賺逾500萬

北市億元豪宅交易量 衝高

北市精華區 釋出標的多

新北都更中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

顏炳立:Q1 市場令人失望 這些人想賣都賣不掉

高雄發大財!高捷「美麗島站」附近房價漲幅超過22.5%

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

墾丁阿利海產1.9億易手?永豐棧:節稅規劃及投資佈局

黃國昌批民進黨居住正義打假球 實價登錄2.0剩0.5

台銀 重返房貸二哥寶座

台南新吉工業區開發租售成果豐 一至四期用地100%銷售

低總價物件 首購族青睞

房屋單價便宜? 實價網試算要小心

北高捷運交會點房價變化 美麗島站漲幅奪冠

工業地交易 量增價未揚

影/實價登錄2.0政院版未排案審查 彭揚凱質疑打假球

買屋換屋必備 青年安心成家貸款今年還有新招數

純辦前5月交易量 年增3倍

高雄商辦升溫 建商搶推案

走過風暴 北市公寓頂樓量腰斬、價回升

商品推薦

贊助廣告

留言