親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

信義區商辦租金率先開打 這棟租金緊咬台北101

2018-12-05 16:31:18經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

商辦租金水漲船高!台北市頂級A辦大樓包括世界地標101大樓、南山廣場與國泰置地大樓,台北市頂級A辦大樓的租金行情持續向上推升,帶動北市A辦出現一波比價行情,最新10月全豐盛信義105大樓(克緹國際大樓)14樓以每坪3707元出租,租金行情直逼101與南山廣場等級。

信義全球資產經理王維宏指出,信義計劃區的A級辦公大樓大概可以分為三個等級,頂級指標的辦公大樓,包括101、南山廣場與國泰置地大概每坪3,500~4,000元,部分超高樓層甚至每坪在4,000元以上,一般屋齡10年內的辦公大樓每坪租金約在3,000~3,500元,至於屋齡超過20年的辦公大樓租金行情可能在3,000元以下。

王維宏表示,這幾年雖然有新大樓供給釋出,但受惠於新創產業崛起,跨國科技產業持續擴增辦公室空間,加上金融業與技術服務業等業務量增加帶動下,最近兩、三年的確可以感受到信義計劃區的租金逐步走揚。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從實價揭露資料則可發現,過去兩年信義區租金每坪3,500元以上的辦公室租賃揭露皆不到10筆,但今年就出現22筆租金行情在每坪3,500元以上,甚至有4筆的租金行情在每坪4,000元以上,頂級辦公大樓租金攀高後,也產生一股外溢的比價效應,加上區域內需求強供給持續去化,信義計劃區內的A辦租金也出現調漲的想像空間。

最新10月全豐盛信義105大樓(克緹國際大樓)14樓以每坪3707元出租,租金行...
最新10月全豐盛信義105大樓(克緹國際大樓)14樓以每坪3707元出租,租金行情直逼101與南山廣場。 圖/擷自Google Maps

租金不動產商辦信義區

延伸閱讀

玉山金三路出擊 衝刺業績

玉山銀 搶發南山廣場聯名卡

銀行高樓層設點 拚高端理財

勤業、玉山進駐 南山廣場朝滿租目標邁進

分享給好友加入udn

相關新聞

台中水湳智慧城房市發燒 「華相上謙」銷售突破五成三

2018-12-17

選後大家都想漲 他因這種產品降價2,000萬元求售

2018-12-17

高雄 凹仔底後市看漲

2018-12-15

台中 南屯買氣強強滾

2018-12-15

北市捷運宅 三熱區出列

2018-12-15

信義計畫區 頂級A辦需求增

2018-12-15

北台灣10行政區 推案激增

2018-12-15

專家帶路/桃園經國重劃區房價經濟實惠 水岸宅受歡迎

2018-12-15

桃園經國轉運站 機能佳

2018-12-15

坪價584萬 101連六年登北市地王

2018-12-15

北市漲幅前3名 松山、中正、萬華區

2018-12-15

北市地王 台北101大樓6連霸

2018-12-14

帝寶地每坪420萬 北市住宅之最

2018-12-14

台電首次自辦寶清街都更 獲利上看9億

2018-12-14

綠化抗空汙 新竹最貴豪宅 賣到5字頭

2018-12-14

每坪420萬!最貴豪宅土地果然是帝寶

2018-12-14

台北101大樓6度衛冕地王 新光大樓居次

2018-12-14

台北101大樓六度衛冕地王 住宅用地前五名出現新面孔

2018-12-14

綠到爆創高價 這社區穩居新竹最貴宅

2018-12-14

富人豪宅左手賣右手 房仲:為節稅資產配置

2018-12-13

北市「走廊套房」月租近7千 科技部博士還住十年

2018-12-13

北台74建案今年風光完銷 這縣市唯一掛蛋

2018-12-13

無人出手 京華城意外流標

2018-12-12

京華城流標/兩大原因…潛在買家觀望

2018-12-12

京華城流標/商仲:輕資產是商辦主流

2018-12-12

京華城標售案爆冷流標 原因有3點

2018-12-12

意外!京華城標售案流標收場

2018-12-12

大同區新案成交價走平實風 7字頭吸引在地客買單

2018-12-12

台灣跨年最熱門城市 高雄房價最便宜

2018-12-11

中鋼高雄蓋房子 掀起看屋旋風

2018-12-10

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10

六都之外首棟社會出租宅 台東安居家園今啟用

2018-12-10

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09

「韓流」發威 中鋼建案熱銷7成

2018-12-09

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

新北 重劃區買氣加溫

2018-12-08

台中 海線建案強強滾

2018-12-08

台中房市兩降一升 首購市場看旺

2018-12-08

熱門文章

發現租到「台北第一凶宅」秒反悔 房東卻帶著訂金逃跑走人

2018-12-12

年薪多少適合高鐵通勤? 他發問卻釣出更殘酷現實

2018-12-12

德國、瑞士掀風潮 合作住宅吹向台灣

2018-12-17

10年成長8倍! 金石堂城中店沒變商旅變這個

2018-12-17

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

北市「走廊套房」月租近7千 科技部博士還住十年

2018-12-13

選後房市兩樣情!藍勝屋主喊漲 綠贏降價大增

2018-12-11

明年房市怎麼看?專家:仍是死魚盤、魔術數字難點亮

2018-12-11

六都1,400間房子喊漲 這一點看出屋主心虛

2018-12-16

選後大家都想漲 他因這種產品降價2,000萬元求售

2018-12-17

2萬戶社會宅 明年包租代管

2018-12-16

自行開個小民宿 符合這些條件就不用辦理營業登記

2018-12-13

綠到爆創高價 這社區穩居新竹最貴宅

2018-12-14

百元高樓便當 黏住101租戶

2018-12-13

房子如何賣得快?代銷點子王:用韓國瑜這五招

2018-12-12

無人出手 京華城意外流標

2018-12-12

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

意外!京華城標售案流標收場

2018-12-12

北市六豪宅入手門檻降低 低樓層出現每坪120萬成交價

2018-12-11

京華城流標/兩大原因…潛在買家觀望

2018-12-12

商用市場2018上演大驚奇 商仲:明年演續集

2018-12-18

為了節稅? 備註親友價一點也不便宜

2018-12-12

興富發啟動轉型 將推文創商場

2018-12-14

桃園經國轉運站 機能佳

2018-12-15

京華城下步如何脫標?專家神解:靠神盾局有機會

2018-12-13

工業不動產交易 熱起來

2018-12-16

房仲看後市 量回溫、價緩修

2018-12-15

建商瘋推案建照近10萬戶 學者:過彎加速會翻車

2018-12-13

政見題材 六都房市新亮點出列

2018-11-27

北台74建案今年風光完銷 這縣市唯一掛蛋

2018-12-13

興富發推案 重押南台灣

2018-12-14

北市捷運宅 三熱區出列

2018-12-15

台電土地活化 三大都更案齊發六年內變身當地地標

2018-12-14

看好明年房市 不動產聯盟列四大理由

2018-12-14

柯P、韓流給力 台北、高雄選後預約看屋爆量

2018-12-18

台商資金回流豪宅解凍 房仲:未來供需是否平衡待觀察

2018-12-11

台灣跨年最熱門城市 高雄房價最便宜

2018-12-11

選後房市大好? 這項統計揭殘酷真相

2018-12-03

嗅到房市回溫?今年建照可望衝破10萬大關

2018-12-13

京華城標售案爆冷流標 原因有3點

2018-12-12

商品推薦

贊助廣告

留言