親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高雄房市刮「韓」風 國揚、京城加緊推案

2018-11-30 19:22:12經濟日報 記者李娟萍╱即時報導

九合一選舉後,在「韓」式經濟效益帶動下,高雄房市詢問度大增,建商趁機推案,國揚建設擬於12月強銷地上權案「微笑時代」,瞄準藍領階級。高雄土地王的京城建設也有在建及完工,逾200億元的建案可推,房地產業熱度上升。

韓國瑜成為市場話題焦點,也炒熱高雄概念股。高雄概念股之一的國揚實業今(30)日舉行法說,法人關切開發將近十年的大南港案進度。

該公司指出,該案由工業區變更成商業區土地,又到自辦重劃,目前市府會勘已完成,重劃委員會階段性任務完成,農曆年前將舉行股東大會解散。

法人估計,大南港這塊土地可以出售,也可以進行開發,國揚含大股東持股比例超過五成,獲利將最豐。但該案,因有工信、和桐等多方持有,股東對土地處理的方式,仍有待討論。

除此之外,國揚擬趁房市買氣回溫,重新推案「微笑時代」,國揚建設前鎮區地上權新案「微笑時代」社區戶數達748戶,現有571戶可售,每坪約17萬元,500-600萬元低總價,該案屬地上權產品,使用年限達70年,將瞄準藍領階級。

另一家高雄在地建商京城建設,手上也有多案,今明二年,計有時尚京城、京城大苑、美術皇居、林德官段1135、明仁段等五案可推出,另外,先前推出如今仍在銷售的建案有京城凱悅、極境、鉅誕、樂活、天峰、京城及圓山大院等,合計可售金額高達223億元。

品嘉建設董事長胡偉良則認為,九合一之後,高雄投資氣氛轉佳,房市交易量應該會更活絡,在預期心理下,假性需求可能出現,但因為高雄土地多,供給量也多,價格有可能「不上反下」,如果建商又加緊推案,增加更多供給量,將不利投資客,較適合自住型買家進場,挑選適合的房屋。

京城房市

延伸閱讀

票房毒藥變萬人迷? 林口地上權以5.4億元標脫

票房毒藥變萬人迷? 林口地上權以5.4億元標脫

高雄房市買氣增溫 建商:東莞台商感興趣

高雄房市買氣增溫 建商:東莞台商感興趣

AIT前高雄處長杜維浩 發文「我在乎高雄」

AIT前高雄處長杜維浩 發文「我在乎高雄」

韓人會長:住高雄有鬆一口氣的幸福感

韓人會長:住高雄有鬆一口氣的幸福感

分享給好友加入udn

相關新聞

不只是護國神山 台積電拉動房市

台積電有意設廠高雄 左營特區看漲

政府加速老屋重建 專家:當心市容破碎化

房市南熱北溫 三因素

雙北危老推案量 超車都更

塭仔圳市地重劃 區內六成工廠已自動搬遷

塭仔圳重劃 房價衝5字頭

台中928檔爆量700億元 比去年大增45%

台中928檔期推案量達700億 房市翻轉北屯、海線衝高價

都更減、危老增 案量出現黃金交叉

中正國中燙金地段夯 「虹耀今采」總價1156萬起銷5成

後市看好 左營地價衝破單價200萬

熱門商圈捷運人流「少的可怕」 慘掉八成急需振興

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

聞「積」起舞 高雄再現搶地潮

都更宅開標 成交一戶

港都房地產 全面大漲價

台積效應 楠梓土地標出雙高

房價高漲 甲山林推千戶2字頭住宅 要讓年輕人「安心住」

高市第3季標售開發區土地搶得凶 96封投標創新高

人口紅利成新興區買盤主力 新北這五區狂吸年輕族群

台積電威力大!高雄楠梓土地14人搶 他狠加一倍

聞「積」起舞 建商翻倍標下楠梓土地、地主封盤惜售

小資族最愛!中和積穗商圈只要3字頭

新竹熱不停!壽險投資商用不動產創新高

哪裡超市最密集?新北有六區上榜

這行政區超市密度全台最高 房價也第一

北市今年前8月又跑走1.9萬人 新北五區迎脫北客

砸57億 宏普掃貨重劃區土地

內湖BOT案備受關注

房價攀高 催動建商獵地

受通勤族青睞 「林三淡」房價漲

47筆土地順利標售 桃市府進帳218.7億

桃園標售夯 青埔標出最高每坪151.3萬元 帶動業者調價5%

北大特區與林口新市鎮房價指數 創實價登錄上路新高

桃園市區段徵收土地標售開紅盤 「三冠王」現身

又流標!光復南路國產署改建案將重新檢討招標條件

「鳳鳴重劃區」推案夯 樹三鶯年輕族群愛

無感?新店安坑輕軌首列車將進駐 房價年漲1%

建案供不應求?官方調查新竹縣房子愈賣愈多

熱門文章

顏炳立:房市復甦延長賽結束 買家淪挨打局面

新北第一圈50萬人這樣做 房仲:難怪房價漲

柯文哲嗆聲花敬群:中央還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話

預售屋實價登錄 爆六漏洞

人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

「脫節」小豪宅、今年8戶轉手7戶賠 專家揭因

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

台積電威力大!高雄楠梓土地14人搶 他狠加一倍

華友聯左營「果貿3期」建案今動土 房價上看3字頭

他問「最想住北市哪一區?」 網直指這裡:住過就看不上其他區

桃園市區段徵收土地標售開紅盤 「三冠王」現身

太凶了! 台南慘死分屍戶低價拍賣沒人敢出手

房價高漲 甲山林推千戶2字頭住宅 要讓年輕人「安心住」

建案供不應求?官方調查新竹縣房子愈賣愈多

小宅供不應求 建商推案激增

就是想買房 購買房地產時機連12個月樂觀

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

全台空屋率12年新低 首見低於10%

砸57億 宏普掃貨重劃區土地

明明有實價登錄2.0,為什麼屋主開價還是越來越貴?

中和金門新村住宅將標售 黃金地段預估競標激烈

聞「積」起舞 建商翻倍標下楠梓土地、地主封盤惜售

928檔爆巨量 新竹仍玩飢餓行銷「沒門路買房難」

店面慘只能租給娃娃機?全台家數激增15%

高雄買房應挑賣場旁? 13間全漲、這店5年漲5成

預售屋實登2.0 離譜2缺失

哪區捷運宅最熱絡?雙北前五熱區大公開

新店寶橋工業區轉型 可蓋高樓大廈與住宅

桃園標售夯 青埔標出最高每坪151.3萬元 帶動業者調價5%

桃園青埔人口暴增!青埔國小擴建校舍 也將新建青園國小

預售屋實價登錄六漏洞? 內政部一一回應了

預售屋「實登2.0」遭指六大漏洞 內政部澄清

房市利多?內政部:全國低度使用住宅比率首次低於10%

稅制難撼國人擁房心!全台這裡住宅自有率最高

土城重劃區吸新商業進駐 明德段簡化投標文件2次招商

無感?新店安坑輕軌首列車將進駐 房價年漲1%

北市今年前8月又跑走1.9萬人 新北五區迎脫北客

新北都更新制 住戶少拿3~5%坪數

台中豪宅一哥推新生活主張 首案聯聚方瑞年底登場

想節省地價稅? 財政部提醒9/22前提出申請

北大特區與林口新市鎮房價指數 創實價登錄上路新高

贊助廣告

留言