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全球最貴商店街 銅鑼灣不意外

2018-11-30 14:35:46聯合晚報 記者游智文/台北報導

商仲調查指出,今年全球最貴商業街為香港銅鑼灣,平均租金達台幣每坪每月24萬元,比台北市今年最貴店面一坪2萬元,高出12倍。

戴德梁行追蹤全球65個國家或地區主要商業街道,每年發表「全球主要零售街區」報告,並針對商店租金最昂貴的一條商業街道進行排名。

根據戴德梁行調查,截至今年第二季,香港銅鑼灣商店租金平均每月每坪達台幣24.5萬元,雖較去年微跌1.5%,但取代紐約第五大道上段,繼2013年後,再次登上全球最昂貴商業街的寶座。

戴德梁行香港商舖部主管林應威表示,過去一年香港遊客人數回升,零售市場明顯復甦,尤其是今年上半年,由於鐘表、珠寶等貨品銷貨額都大幅增長,讓奢侈品牌經營者對市場重拾信心,積極考慮開店或擴充,帶動租金行情維持高點。

紐約第五大道上段去年排名全球第一,今年當地店面空置率上升,商店租金也跌至每坪20.6萬,一年重跌25%,落入第二。

三、四、五名都在歐洲,分別是倫敦新邦德街、巴黎香榭麗舍大道、米蘭蒙特拿破崙大街。

倫敦新邦德街今年商店租金每坪16萬元,與去年相當,顯示歷經脫歐風波,倫敦仍然是奢侈品與高檔零售品牌的必爭之地。巴黎香榭麗舍大道每坪13.9萬元排名第四,米蘭的蒙特拿破崙大街每坪13.4萬緊隨其後。

東京銀座每坪11.1萬,排名全球第六,亞洲第二貴商業街。其他擠入前十名的是雪梨皮特街、首爾明洞、蘇黎世班霍夫大街、维也纳Kohlmarkt商店街等。

戴德梁行表示,「全球主要零售街區」報告於1988年發表,至今已連續出刊30年,1988年全球最貴的商業街是紐約東57街,當時平均租金為每坪3.8萬元,如今最高已逾24萬元。過去30年來,最貴商業街多由紐約、香港互相爭奪,其他城市則只有東京的銀座曾經榮登榜首。

商仲調查指出,今年全球最貴商業街為香港銅鑼灣,平均租金達台幣每坪每月24萬元。圖...
商仲調查指出,今年全球最貴商業街為香港銅鑼灣,平均租金達台幣每坪每月24萬元。圖為羅素街遊客熙熙攘攘。 中通社

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