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捷運未端站掀購屋熱 大台北這4站最吸睛

2018-11-26 11:33:22經濟日報 記者游智文╱即時報導

南勢角站。記者游智文/攝影
南勢角站。記者游智文/攝影

房仲統計實價登錄資料,近一年大台北捷運站周邊交易量前五名,有四個站位於中和新蘆線上,景安站名列第一,其他分別是南勢角站、丹鳳站、蘆洲站。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,景安站、南勢角站為中和線末端最後兩站,丹鳳站為新莊線末端倒數第二站,蘆洲站為蘆線末端站。統計顯示,末端站房價相對便宜,已成民眾熱門購屋區。

永慶房屋根據實價登錄資料,統計近一年雙北市捷運站周邊700公尺內住宅成交情況,成交量前五名都在新北市,中和新蘆線囊括四名,另一站為機場捷運林口站,前五名一年交易都在300多件,大約兩天可成交一件。

謝志傑表示,中和新蘆線貫穿台北市中心區,往外連結新北市人口密集的行政區,包括中和、永和、新莊、三重與蘆洲等區,不少站區在捷運通車後,商圈快速發展,生活機能不斷進化提升,吸引民眾逐站區而居。

其中景安站周邊生活機能充足,捷運環狀線預計明年六月通車後,將成為雙捷運交會站,區域交通機能可再向上提升。目前當地電梯大樓總價多在1,300萬至1,500萬之間,吸引不少換屋族。

交易量排名第二的南勢角站,位於中和線最末端,電梯大樓總價多在1,000萬至1,500萬元,公寓總多在700萬至900萬之間,房價負擔相對低,周邊採買機能強、交通便捷,獲得民眾青睞,

林口站緊鄰三井outlet商圈、六合一行政園區,生活機能佳,排除新屋交易後周邊平均房價約26.6萬/坪,交易量排名第三。另外丹鳳站平均房價27萬,蘆洲站35萬元,在區域中相對便宜,近一年也都有310件左右交易量。

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