親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台南五期重劃區 後市俏

2018-11-24 03:02:05經濟日報 記者吳秉鍇/台南報導

台南市安平區內的「五期重劃區」為台南行政中心,規劃完備、生活機能完善,房市進一步...
台南市安平區內的「五期重劃區」為台南行政中心,規劃完備、生活機能完善,房市進一步增溫可期。 記者劉學聖/攝影
實價登錄行情、區域成交概況 圖/經濟日報提供
實價登錄行情、區域成交概況 圖/經濟日報提供
台南市安平區內的「五期重劃區」為台南行政中心,受益規劃完備、生活機能完善,房價明顯上漲。而在安平港遊艇碼頭、輕軌陸續開發下,當地房市進一步增溫可期。

信義房屋台南市府華平店店長呂浩廷表示,安平區以運河為界,以北為舊聚落,像安平古堡、德記洋行等古蹟都坐落在此,並有許多小吃店舖、伴手禮商店及民宅改建的民宿,每逢假日即匯集來自各地的觀光人潮。

運河以南則是自90年代開發已有20多年的「五期重劃區」,北以鹽水溪與安南區為界,東以民權路、中華西路與中西區相鄰,南邊隔著運河與南區毗鄰,西邊則靠海,面積為11.63平方公里,共13個里,人口數為6.6萬人。

目前包括市政府、市議會、地方法院和地檢署等都設在重劃區內,主幹道永華路寬達40公尺,加上棋盤式的道路規劃整齊,以及億載金城等公園綠地多,無論是生活和休閒機能均非常完善。

因此自2014年開始,吸引外地建商大舉進場推案,以2014年為例,新屋開工戶數達約1,700戶;2015年開工數則有485戶;2016年開工數為1,072戶,合計三年新屋開工戶數超過3,000戶。

近一年來效應顯現,出現房屋買賣轉移數暴增情況,推升大樓產品每坪單價達15萬至23萬元。同時也改變當地房市產品結構,由以往以透天厝為主,轉換為大樓產品占70%、透天厝占30%。

展望後市,呂浩廷說,五期重劃區現有兩大利多,首先是位於國平重劃區內的安平港港區,正啟動遊艇碼頭投資案;由亞果遊艇集團取得陸水域共12.7公頃,斥資20億元打造碼頭、度假村和商場等,將於2020年完成全區開發。

該區域在未來五年內並準備進一步展開二、三、四期開發,初估合計四期總投資金額上看百億元,開創台南古都水岸觀光新亮點,指日可待。

其次,由台南市府規劃的輕軌開發案,將在永華設置藍綠線轉運站,預計2019年開工、2024年完工通車。他樂觀預期對當地房市可望有加分效應,後市發展可望更上層樓。

周氏蝦捲 鮮嫩多汁香氣足

本身為外燴「總舖師」的周氏蝦捲創辦人周進根,原本只是利用閒暇時在安平賣小吃,沒想到蝦捲賣得特別好,便開始專心經營蝦捲生意。

他的蝦捲選用豬腹膜作為包裹蝦捲的外皮,經高溫油炸後,原先分布腹膜上的油脂融化,滲入內餡,嚐起來格外鮮嫩多汁,香味四溢;另特製的裹粉,是祖傳配方,油炸後皮薄酥脆,即使放一段時間,也不易變軟或變硬。 (吳秉鍇)

周氏蝦捲鮮嫩多汁,香味四溢,是很受歡迎的在地美食。記者劉學聖/攝影
周氏蝦捲鮮嫩多汁,香味四溢,是很受歡迎的在地美食。記者劉學聖/攝影

重劃區房市輕軌

延伸閱讀

北台灣看屋 這三區買氣最夯

安平港市合作 造海陸旅遊新地

安平港港埠投資簽約 可創造逾百億元產值

新北重劃區房屋 削價戰火熱

分享給好友加入udn

相關新聞

玉女歌手林佳儀的新房東 居然是微風董座廖鎮漢

六福客棧改建 已向北市府遞件申請

淡海房市變盤 新市鎮站黑馬突起

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

房子怎麼賣不掉? 六都高達9萬間逾一年還沒成交

房租太貴 又有兩家東區名店垮了

雙北女性購屋占比逾半 偏好20坪以下小房

嬰童品牌老董高價買豪宅 慘賠4400萬出場

雙北小宅為何熱?原來都是她們在買

台中高端宅夯 「隱富聚落」成形

高雄 6字頭建案吸睛

北市 交易連二年成長

中資買方變賣方 亞洲境外不動產投資減36%

彰化員林4題材發威 房價近6年漲逾5成

專家帶路/房價很親民 小資族優選

桃園南崁 磁吸移居客

工業不動產交易熱 新竹最夯

近5年六都房市 桃園表現最冷

台中3大工業區周邊房價平穩 自住首購為主

交易量連五年下跌!桃園房市和你想得不一樣

高雄市首件公辦都更啟動

台商回流潮!砸億元新竹高鐵生醫特區買房

下殺潮中勇接豪宅 2年轉手賺2066萬

購屋者有福了!供給過剩 高雄預售屋爆10年最大量

水湳智慧城新案「帝璟謙和」 吸引台積電等科技新貴目光

板橋豪宅跌價 屋主賠1188萬出場

板橋這社區房價年年跌 屋主看破出場賠1,188萬元

一坪買55萬卻住了鬼城?專家供5招買房自保術

題材牌失效!北台房市熱銷區大爆黑馬

南台中掀移居潮「君大院」成熱銷指標

韓國瑜這2句話 讓高雄店面屋主變心了

2018年這些房賣最好 雙北平價社區出爐

讓總裁火大的豪宅揭露… 單價低於預期、總價創新高

工業用地興旺 新竹工業區2萬坪建物釋出

撿便宜的人都買哪裡?雙北熱門平價社區大公開

板橋、淡水 新北房市熱點

台中 建商搶地推案

高雄 鳳山房價親民

郵政園區啟動 機捷A7變增值黑馬

女性購屋比大於男性 最愛住公園旁

專家帶路/中和站三熱門社區 購屋族青睞

環狀線年底通車…捷運中和 買氣增溫

熱門文章

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

大砍30億之後 海霸王加1萬元標下高雄85大樓

謝金河呼籲:炒房不如炒股 千萬不要投資店面

一坪買55萬卻住了鬼城?專家供5招買房自保術

通化街青島豆漿店將熄燈!一甲子口碑挺不過漲2萬租金

舊屋改建 搶搭危老特快車

房租太貴 又有兩家東區名店垮了

央行:房市擺脫谷底

韓國瑜這2句話 讓高雄店面屋主變心了

不婚不生想買房?網友回應讓人知道買房有多難

板橋這社區房價年年跌 屋主看破出場賠1,188萬元

板橋豪宅跌價 屋主賠1188萬出場

淡海房市變盤 新市鎮站黑馬突起

建商瘋了?業者統計329檔全台爆5,000億元

嬰童品牌老董高價買豪宅 慘賠4400萬出場

台商回流潮!砸億元新竹高鐵生醫特區買房

房市下殺潮中大膽低接 他持有兩年賺2000萬元

興富發跨界房仲 產銷一條龍

房市329推案 飆逾2,000億

交易量連五年下跌!桃園房市和你想得不一樣

房市回暖 建商掀發債潮

北市洲美等五處公宅聯合招租 3月12日開始收件

高房價難解 學者嘆:想致富要學會怎麼躺著

房仲業震撼!王令麟人馬回鍋東森房屋

房仲業者注意!建商大咖興富發成立仲介要搶市

三年16萬棟繼承 專家:房市面臨基本盤崩壞

打到64折還是沒人要 林口建案下殺2字頭流標

雙北小宅為何熱?原來都是她們在買

央行:房市溫和復甦 高雄表現最好

329房市 全台推案衝5,000億

不看好柯文哲選總統?柯P鄰居打折賣房

拆除危老重建四門檻 吸引建商

台中高端宅夯 「隱富聚落」成形

房子怎麼賣不掉? 六都高達9萬間逾一年還沒成交

領頭羊失足! 新莊地區爆新一波賠售潮

微風不畏東區沉淪?廖鎮漢砸1.3億元買大安路店面

4000萬買房代表進場時機? 張金鶚:只感到房價不合理

建商不信台商回流買房?三二九檔豪宅推案竟掛蛋

華固看房市…天亮了

都更加速 須落實三目標

六福客棧改建 已向北市府遞件申請

戴德梁行:今年全球房地產投資規模 將維持歷史高檔

商品推薦

贊助廣告

留言