親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台南五期重劃區 後市俏

2018-11-24 03:02:05經濟日報 記者吳秉鍇/台南報導

台南市安平區內的「五期重劃區」為台南行政中心,規劃完備、生活機能完善,房市進一步...
台南市安平區內的「五期重劃區」為台南行政中心,規劃完備、生活機能完善,房市進一步增溫可期。 記者劉學聖/攝影
實價登錄行情、區域成交概況 圖/經濟日報提供
實價登錄行情、區域成交概況 圖/經濟日報提供
台南市安平區內的「五期重劃區」為台南行政中心,受益規劃完備、生活機能完善,房價明顯上漲。而在安平港遊艇碼頭、輕軌陸續開發下,當地房市進一步增溫可期。

信義房屋台南市府華平店店長呂浩廷表示,安平區以運河為界,以北為舊聚落,像安平古堡、德記洋行等古蹟都坐落在此,並有許多小吃店舖、伴手禮商店及民宅改建的民宿,每逢假日即匯集來自各地的觀光人潮。

運河以南則是自90年代開發已有20多年的「五期重劃區」,北以鹽水溪與安南區為界,東以民權路、中華西路與中西區相鄰,南邊隔著運河與南區毗鄰,西邊則靠海,面積為11.63平方公里,共13個里,人口數為6.6萬人。

目前包括市政府、市議會、地方法院和地檢署等都設在重劃區內,主幹道永華路寬達40公尺,加上棋盤式的道路規劃整齊,以及億載金城等公園綠地多,無論是生活和休閒機能均非常完善。

因此自2014年開始,吸引外地建商大舉進場推案,以2014年為例,新屋開工戶數達約1,700戶;2015年開工數則有485戶;2016年開工數為1,072戶,合計三年新屋開工戶數超過3,000戶。

近一年來效應顯現,出現房屋買賣轉移數暴增情況,推升大樓產品每坪單價達15萬至23萬元。同時也改變當地房市產品結構,由以往以透天厝為主,轉換為大樓產品占70%、透天厝占30%。

展望後市,呂浩廷說,五期重劃區現有兩大利多,首先是位於國平重劃區內的安平港港區,正啟動遊艇碼頭投資案;由亞果遊艇集團取得陸水域共12.7公頃,斥資20億元打造碼頭、度假村和商場等,將於2020年完成全區開發。

該區域在未來五年內並準備進一步展開二、三、四期開發,初估合計四期總投資金額上看百億元,開創台南古都水岸觀光新亮點,指日可待。

其次,由台南市府規劃的輕軌開發案,將在永華設置藍綠線轉運站,預計2019年開工、2024年完工通車。他樂觀預期對當地房市可望有加分效應,後市發展可望更上層樓。

周氏蝦捲 鮮嫩多汁香氣足

本身為外燴「總舖師」的周氏蝦捲創辦人周進根,原本只是利用閒暇時在安平賣小吃,沒想到蝦捲賣得特別好,便開始專心經營蝦捲生意。

他的蝦捲選用豬腹膜作為包裹蝦捲的外皮,經高溫油炸後,原先分布腹膜上的油脂融化,滲入內餡,嚐起來格外鮮嫩多汁,香味四溢;另特製的裹粉,是祖傳配方,油炸後皮薄酥脆,即使放一段時間,也不易變軟或變硬。 (吳秉鍇)

周氏蝦捲鮮嫩多汁,香味四溢,是很受歡迎的在地美食。記者劉學聖/攝影
周氏蝦捲鮮嫩多汁,香味四溢,是很受歡迎的在地美食。記者劉學聖/攝影

重劃區房市輕軌

延伸閱讀

北台灣看屋 這三區買氣最夯

安平港市合作 造海陸旅遊新地

安平港港埠投資簽約 可創造逾百億元產值

新北重劃區房屋 削價戰火熱

分享給好友加入udn

相關新聞

5月房市移轉反應疫情衝擊 六都全面雙位數衰退

疫情重創房市 4都5月交易量年減2成

六都有零星高總價店面交易 房仲揭買方看到的商機

薑是老的辣?台中鐵路高架化 這站漲最兇

黑天鵝發威 官方數字四都慘兮兮

換市長有影響嗎?高雄買屋人眼睛睜大大這麼說

千萬中古房疑海砂屋 裝潢才發覺

等罷免結果 高雄房市觀望

高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租

北市蛋黃區公園宅 身價高

高雄 鳳山景觀宅紅火

台中 梧棲1字頭吸睛

北市獵地 瞄準北士科、南港、大內科

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

疫情不影響看屋買房 嘉義以北房仲公司3、4月業績好

專家帶路/新瓦屋生活圈 選小型社區 釐清管理狀況

桃園坪價近20萬 年增一成

竹北新瓦屋 科技人首選

肺炎疫情趨緩 5月房市回溫

非自住房屋5年增7萬戶 這二都成長近兩成

加零助攻!5月全國房市交易增2成 雙北最熱

6都金店面比一比 高雄最貴

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

台電嘉興街都更 6月招商

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力

北台近十年預售屋 漲幅前十全在蛋白蛋殼區

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

桃園機捷延線房市加溫 建商插旗

房市開工量 雙北、台中Q1爆發

完全沒被黑天鵝嚇到 雙北首季開工量暴增八成

台中房價10年漲1倍 議員:提高稅率遏炒房

基隆辦抽獎鼓勵 房屋稅近半數已繳

北市首季75%行政區公寓價格比2018年低 只有這三區漲

越南防疫效果不錯 房仲:區域不動產投資成亮點

熱門文章

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

八大建商看房市 價穩量溫

高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

三族群優利房貸 殺到1.31%

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

北市公寓 9個行政區房價都下跌

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

別管囤房稅了 李同榮:解決高房價這招更有用

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

4月房貸餘額突破7.5兆元 寫近十年最大增幅

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

中古屋交易熱 5月暴增兩成

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

房市出現新天花板!賴正鎰籲調降持有稅

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

用大數據解釋 內政部:台灣囤房問題有限

課囤房稅?商總賴正鎰:癡人說夢 房價已回不去了

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因

連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力

商品推薦

贊助廣告

留言