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專家帶路/台南市五期重劃區 低公設物件 千萬元入手

2018-11-24 03:02:07經濟日報 記者吳秉鍇/台南報導

呂浩廷(信義房屋市府華平店),37歲,入行8年。 圖/信義房屋提供
呂浩廷(信義房屋市府華平店),37歲,入行8年。 圖/信義房屋提供
針對在台南市五期重劃區購屋,信義房屋台南市府華平店店長呂浩廷指出,若是小資的首購族,可以考慮慶平路、健康三街等路段的中古屋大樓;而打算換屋的民眾可以選擇永華路沿線產品。

呂浩廷說,台南市五期重劃區歷經20多年發展已是一個相當成熟的生活圈,除生活機能完善外,交通上也甚為便利,對於首購族是不錯的選擇。

像慶平路、健康三街等約20年的中古大樓是首選,總價500萬至600萬元間;另十餘年的產品也擁有公設比低的優點,總價在1,000萬至1,200萬元左右,入手容易。

至於想換較大坪數的民眾,2014年陸續推出的建案可優先考慮;例如位於永華路二段的「上閑悅」建案,規劃有三至四房產品,坪數自90至115坪不等,屋齡二年,總價由1,500萬至1,800萬元。

其次,「府都DOUBLE ONE」為豪宅型建案,屋齡不到二年,位於永華市政中心旁,基地完整、四面臨路,並可俯瞰安平港灣,總價在3,600萬至4,000萬元。

至於偏愛透天厝的民眾,以地坪26至30坪的十年透天厝來看,目前行情約1,200萬至1,500萬元間。

建案首購族重劃區

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