親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

專家帶路/台南市五期重劃區 低公設物件 千萬元入手

2018-11-24 03:02:07經濟日報 記者吳秉鍇/台南報導

呂浩廷(信義房屋市府華平店),37歲,入行8年。 圖/信義房屋提供
呂浩廷(信義房屋市府華平店),37歲,入行8年。 圖/信義房屋提供
針對在台南市五期重劃區購屋,信義房屋台南市府華平店店長呂浩廷指出,若是小資的首購族,可以考慮慶平路、健康三街等路段的中古屋大樓;而打算換屋的民眾可以選擇永華路沿線產品。

呂浩廷說,台南市五期重劃區歷經20多年發展已是一個相當成熟的生活圈,除生活機能完善外,交通上也甚為便利,對於首購族是不錯的選擇。

像慶平路、健康三街等約20年的中古大樓是首選,總價500萬至600萬元間;另十餘年的產品也擁有公設比低的優點,總價在1,000萬至1,200萬元左右,入手容易。

至於想換較大坪數的民眾,2014年陸續推出的建案可優先考慮;例如位於永華路二段的「上閑悅」建案,規劃有三至四房產品,坪數自90至115坪不等,屋齡二年,總價由1,500萬至1,800萬元。

其次,「府都DOUBLE ONE」為豪宅型建案,屋齡不到二年,位於永華市政中心旁,基地完整、四面臨路,並可俯瞰安平港灣,總價在3,600萬至4,000萬元。

至於偏愛透天厝的民眾,以地坪26至30坪的十年透天厝來看,目前行情約1,200萬至1,500萬元間。

建案首購族重劃區

延伸閱讀

建案地下室無中生有 公平會開罰30萬元

北市餘屋 壓力升高

北市5月推案數創新高 專家:房市短期別想出加護病房

北台灣Q1待售建案減少 但賣壓仍重

分享給好友加入udn

相關新聞

風向轉了? 淡海有屋主不到二年賺248萬

北市中古屋市場 緩步復甦

北市房價M型化趨勢 將更明顯

高雄房市走熱 新建案不斷增加

北市明星學區 置產大攻略

台中 周邊建案買氣燒

高雄 租金報酬率亮眼

生活機能高、學區多 台南東區殺出重圍

北捷周邊房市 松山新店線最亮眼

專家帶路/內壢環中商圈擁交通優勢 三建案吸睛

生活品質佳 學區完整…內壢環中商圈 首購族愛

獵樓、地需求增 資產大戶趁機出貨

都會區看房價 南部漲聲起

6都購屋主力 30至50歲占逾6成

房市出現三種氣氛 北持平南看漲這裡看跌

6.1大地震後 危樓都更戶:不要再拖了

「都變蛋白區了」她到東區找店吃驚 改到八里開SPA會館

需求升溫 大直豪辦交易熱

大直商圈成形 跨國企業、台商青睞

雙北捷運宅最低價在這 每坪不到20萬元

捷運末端屋每坪差74萬元 房仲:中低波動先考量

一字頭到九字頭!最便宜末端站是這站

影/爛尾樓翻身可以買嗎?專家建議:注意3件事

他問「民生社區厲害在哪」 內行人揭密真相

擬實施空屋稅 北市府與財政部月底討論

台中房市熱 剛性買盤出籠

高雄 新案瞄準首購族

雙北 四區交易強強滾

容積獎勵倒數 商仲:危老重建申請潮將湧現

比東區有吸引力!粉領族買房 看上南西商圈

專家帶路/秀泰影城加持 樹林新生活圈成形

樹林車站商圈 房價親民

六都哪裡房地產最容易獲利? 一張表透露玄機

高雄房市行情漲 建商紛推新案

台中蟬聯房地合一繳稅王 繳納金額翻倍

這種產品沒建商敢碰?今年首季「零推案」

北市捷運沿線房屋交易 松山及淡水線最熱門

今年第1季建物買賣增幅 高雄、台南逆勢成長

北市捷運線 淡水信義去年交易夯、板南線大衰退

雙北缺辦公樓 建經業瞄準老舊廠房拚土地活化

積欠銀行2億餘元...旅遊人數雪崩 墾丁首見飯店法拍

揀便宜踩地雷?買到新莊破盤建案也賠錢

熱門文章

屋齡40年長安東老屋震到傾斜 危屋議題再度浮上檯面

一字頭到九字頭!最便宜末端站是這站

房租為何連漲51個月?學者點出兩個殘酷真相

女欠6萬卡債害宮廟法拍 投資客算盤一打出手標下

高鐵通勤換房價 房仲試算省千萬

一震歪兩棟 危老都更問題大了

雙北捷運宅最低價在這 每坪不到20萬元

買房送小孩後悔了 他這樣做遭課重稅

北市中古屋市場 緩步復甦

同棟豪宅坪價差很大…有玄機

新北射都更三箭 祭容積獎勵

影/爛尾樓翻身可以買嗎?專家建議:注意3件事

想漲價沒那麼容易!北台Q1房市陷死魚盤

風向轉了? 淡海有屋主不到二年賺248萬

房價效應/北部百貨戰 從「蛋黃區」殺到「蛋白區」

「寧空屋也不出租」 專家點出台灣房市最主要問題

6.1大地震後 危樓都更戶:不要再拖了

「都變蛋白區了」她到東區找店吃驚 改到八里開SPA會館

北市房價M型化趨勢 將更明顯

高鐵桃園、新竹站房價僅台北四成 天龍國人南漂了

生活品質佳 學區完整…內壢環中商圈 首購族愛

北市明星學區 置產大攻略

新北加速推都更 境內70萬老屋190處危險待改建

花蓮強震引傾斜疑慮 彈珠擺地板確認建物平衡

房市出現三種氣氛 北持平南看漲這裡看跌

北市自住房屋稅 將調降

北市萬華區青年一期公共住宅 4月11日開始收件囉

建商:房價看平 快不了

十幾年來首見!回流鮭魚變鯊魚 北市純百坪豪宅推案竟掛蛋

資產大戶拋樓賣地 本月標售熱再起

危老300案…今年可望達標

空置率創歷史新低 全球辦公室喊缺貨

新北甜甜圈效應 租金交通人口優勢招手商家

花蓮震出傾斜屋都更問題 房仲:改建才能安心

揀便宜踩地雷?買到新莊破盤建案也賠錢

內政部:危老重建申請逾200案

大直商圈成形 跨國企業、台商青睞

走了金石堂...房東笑納新貴客 租金收更高

北市開徵空房稅 有動作了

他問「民生社區厲害在哪」 內行人揭密真相

容積獎勵倒數 商仲:危老重建申請潮將湧現

台商回流引爆房市復甦? 顏炳立:讓人體會到這八個字

商品推薦

贊助廣告

留言