親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

專家帶路/台南市五期重劃區 低公設物件 千萬元入手

2018-11-24 03:02:07經濟日報 記者吳秉鍇/台南報導

呂浩廷(信義房屋市府華平店),37歲,入行8年。 圖/信義房屋提供
呂浩廷(信義房屋市府華平店),37歲,入行8年。 圖/信義房屋提供
針對在台南市五期重劃區購屋,信義房屋台南市府華平店店長呂浩廷指出,若是小資的首購族,可以考慮慶平路、健康三街等路段的中古屋大樓;而打算換屋的民眾可以選擇永華路沿線產品。

呂浩廷說,台南市五期重劃區歷經20多年發展已是一個相當成熟的生活圈,除生活機能完善外,交通上也甚為便利,對於首購族是不錯的選擇。

像慶平路、健康三街等約20年的中古大樓是首選,總價500萬至600萬元間;另十餘年的產品也擁有公設比低的優點,總價在1,000萬至1,200萬元左右,入手容易。

至於想換較大坪數的民眾,2014年陸續推出的建案可優先考慮;例如位於永華路二段的「上閑悅」建案,規劃有三至四房產品,坪數自90至115坪不等,屋齡二年,總價由1,500萬至1,800萬元。

其次,「府都DOUBLE ONE」為豪宅型建案,屋齡不到二年,位於永華市政中心旁,基地完整、四面臨路,並可俯瞰安平港灣,總價在3,600萬至4,000萬元。

至於偏愛透天厝的民眾,以地坪26至30坪的十年透天厝來看,目前行情約1,200萬至1,500萬元間。

建案首購族重劃區

延伸閱讀

建案地下室無中生有 公平會開罰30萬元

北市餘屋 壓力升高

北市5月推案數創新高 專家:房市短期別想出加護病房

北台灣Q1待售建案減少 但賣壓仍重

分享給好友加入udn

相關新聞

近捷運景平站中和警消專案宅 2月20日開標

民生社區大店賠千萬 小店轉手兩次都賺

淡水這棟豪宅賣出2.2億元天價 自家人捧場定錨身價

汐止是夢幻住所?在地人點出「兩大隱憂」:根本地獄

環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂

新北市土地交易連四年成長 這三地將是開發焦點

北市量販店周邊住宅 火紅

高雄 品牌建案買氣旺

台中1 1期重劃區看俏

台中港特區 開啟2.0計畫

台中太平/專家:房價親民 買氣升溫

台中太平 房市新熱區

台中房市去年推案金額 創26年新高

台中 去年推案暴增五成

台中房市去年推案創新高 購屋時機在今年第1季有原因

浮洲合宜宅商家陸續進駐 店面每坪價衝80萬

北漂族落腳地 板橋大熱門

去年北市店鋪交易 雙4最熱

耗時25年…忠孝正義都更案 見證台灣都更史

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

新北市2019年第3季住宅價格 北大特區創高點

信義區豪宅轉手 最貴親友價護盤

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

2019北台灣房市之最 推案量、戶數板橋雙冠

大安區登店面交易王 總價4000萬以下最受青睞

瞄準返鄉台商 中悦美樹花園展現蛻變的美感

新北前5大里 全在林三淡

新莊副都心雄起 房價再戰5字頭

社子公園商圈/專家:擁捷運題材 有增值空間

社子公園商圈…北市門牌 房價親民

每百戶五戶購屋 桃園買氣六都最強

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

寶高園區上樑 產值估創110億、已著手規劃「寶高二期」

提升居住安全 內政部:去年危老與都更達535案

新北寶高智慧產業園區今上樑 明年完工、就業機會逼萬

熱門文章

汐止是夢幻住所?在地人點出「兩大隱憂」:根本地獄

中鋼跨足房產 首戰奏捷

雙北租屋住哪CP值最高? 網曝2大區:超級方便!

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂

選後是買房時機嗎?一張表告訴你答案

子女宫對沖田宅宮 蔡上機:2020房市兩產品不妙

北市交易量前40名路段 這條路一堆二字頭最便宜

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

影/台灣南部首座純日系三井購物商城 賴清德主持動土

淡水這棟豪宅賣出2.2億元天價 自家人捧場定錨身價

港人來台置產 熱度增

資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警

民生社區大店賠千萬 小店轉手兩次都賺

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

底價266億! 世貿3館地上權招標

金牌房仲/永慶吳政陽 去年賣屋22億元

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

屋主不想認賠了 選後網路「賠售屋」減二成

史上最高! 「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億

南部首座日系購物商城 MITSUI OUTLET PARK台南動工

世貿三館地上權釋出…未來產品規劃 最大考驗

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

千億建案衝買氣 春節不打烊

港人來台購屋限制較少…二個月就能交屋

中鋼新樓盤…區域行情指標

「我不缺錢!」買房遇屋主愛賣不賣 專家教5招成功殺價

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

金牌房仲/信義陳鼎元 會計專業幫大忙

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

2020年房地產運勢肖猴最佳 這生肖小心踩地雷

新屋市況 北盤整、中南熱

還有金雞母!全台知名年貨大街店租大解析

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

世貿三館案底價出爐 266.37億元史上最高

台中女買房開「400萬全新公寓」條件 竟收房仲回傳棺材照

台中軌道經濟發酵 房市首購族爆發

去年第4季中南部買氣噴發 張金鶚:「不宜過度樂觀」

新北市土地交易連四年成長 這三地將是開發焦點

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

商品推薦

贊助廣告

留言