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桃園大湳 交通便捷

2018-11-17 02:44:55經濟日報 記者何秀玲/台北報導

信義房屋大湳店長李明格表示,大湳生活圈屬於桃園八德區域最中心的地帶,範圍南至廣福路,北至大明街,東至東勇街,西至國際路一段。就地理位置來說大湳生活圈交通動線,南可到大溪,北至桃園市,東至新北鶯歌,西至中壢市區,相當便利。

桃園八德區大湳生活圈吸引新北或新竹區域人口進駐。 記者鄭超文/攝影
桃園八德區大湳生活圈吸引新北或新竹區域人口進駐。 記者鄭超文/攝影

他表示,這幾年快速發展下,除原本有的大湳交流道,可以銜接國道一號和國道二號外,現在則以介壽路為主,舊有公車路線班次齊全,八至十分鐘一班車,現在還新增統聯客運的1659,可以直達新北市的永寧捷運站、中壢客運9089可直達板橋車站和古亭捷運站、未來綠線捷運,大湳生活圈內就包含了G04和G05捷運站,更讓大湳生活圈變成新北或者新竹區域人口外移的首選。

學區方面,大湳生活圈包含了三所國小和一所國中,依照鄰里分配學區,學生到學校上課,若以機車接送,路程都不會超過十分鐘。

另外,介壽路上商家林立,無論是大潤發、寶雅、特力屋、全國店子等大型賣場,或是一般食、衣、醫療、寵物、運動用品等商家應有盡有。

他說,該商圈巷弄內還有隱藏版小吃,以及長輩們喜歡逛的大湳市場,該商圈可說都能滿足一般住戶生活需求。

最特別的是,大湳生活圈除早期發展的部分舊有社區外,這幾年也發展出許多小區塊的重劃區,且房價相當親民;例如位在金雞母重劃區內的「天琴」為六年左右的新古屋大樓,單坪價格大概落在18萬至19萬元,總價只要800萬至850萬元。

屋齡15年上下的「陸光國宅」大樓,總坪數在43坪左右,單坪13萬至15萬元,總價只要550萬至600萬元,即可買到大湳生活圈內的房子,相當划算。

若想購買高層樓,他建議,可選擇當地建商「桃大建設」所推出的「桃大富林苑」大樓,該建案相當氣派,社區前後緊鄰公園,附近都是透天厝,因此從住家看出去都有視野,居住品質佳。

富林苑坪數較大,從50坪至81坪,單坪22萬至23萬元,總價落在1,300萬至1,800萬元不等,適合一般首購族、換屋族,也是買給長輩居住的首選。

實價登錄行情、區域成交概況 圖/經濟日報提供
實價登錄行情、區域成交概況 圖/經濟日報提供

阿燁紅麵線 濃稠適中饕客愛

阿燁紅麵線,除主打麵線外,肉圓也非常美味。 記者鄭超文/攝影
阿燁紅麵線,除主打麵線外,肉圓也非常美味。 記者鄭超文/攝影

信義房屋大湳店長李明格推薦美食,是位於廣福路20巷24號的阿燁紅麵線,他說,除主打麵線外,肉圓也非常美味;位於大湳形象商圈中的阿燁紅麵線,地點很醒目,總吸引不少饕客前來。

他表示,阿燁紅麵線的大腸麵線搭配油條,口味特別,且滷大腸頗為入味,麵線勾芡比例佳,濃稠適中。若是男性客人只要再搭配一個肉圓就能飽,肉圓皮Q有嚼勁。(何秀玲)

捷運重劃區首購族

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