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什麼房子最吸睛?雙北愛賠售屋 中南部挑平價房

2018-11-16 10:19:27經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

一項最新民調指出,南北購屋者態度大不同,雙北地區,民眾對「賠售屋」、「破盤屋」興趣度最高;雙北以外的桃園、台中、台南、高雄等四都民眾則較偏好「平價屋」。

2018九合一大選進入倒數,屋比趨勢研究中心近日針對民眾購屋態度進行調查,近七成民眾不打算趁選舉期間進場搶便宜,僅有三成民眾會進場。

另針對目前市場什麼產品最能吸引目光,民調顯示雙北民眾對賠售屋、破盤屋較有興趣,合計都在五成以上,對制震屋、高投報率屋則沒什麼感覺。

雙北以外的桃園、台中、台南、高雄等四都民眾,則較容易受到「平價屋」所吸引,分別有三至四成的民眾感興趣,對制震屋也都很無感。

對此,屋比房屋比價創辦人葉國華表示,儘管今年前九個月全台房市交易量較去年同期成長4.5%,但下半年受到中美貿易戰以及股匯市波動的影響,不少民眾在購屋、投資的策略,逐漸從年初的樂觀看待轉為理性觀望,日趨膠著的選舉民調,也讓即將到來的縣市長選舉充滿變數,導致民眾進場購屋的態度越來越保守。

葉國華指出,選舉落幕後,觀望買氣將有望陸續回籠,不過,目前房市整體賣壓仍不輕,年底更有新屋交屋潮衝擊,部分推案量大的重劃區,依然有供過於求的狀況,預期賠售、拋售案例仍將不少,民眾只要多比價,要撿便宜、挑好屋並不難。

屋比房產趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,雙北房價過去在投資客炒作下一路狂飆,即便房市從2014年出現反轉,房價回檔幅度依然有限,雙北民眾購屋壓力沒有明顯減輕,因此當有破盤、賠售這類產品出現時,特別能夠吸引雙北購屋者的目光。

至於,雙北以外民眾偏好平價屋,陳傑鳴分析,雙北以外房價相對便宜,破盤、賠售可能意味住宅情況不好,因此購屋者買房仍傾向以平價產品作為考量。

資料來源:屋比房屋
資料來源:屋比房屋

資料來源:屋比房屋
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